Дело № 2-1431/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судья Осинниковского городского суда <адрес> Пругло Н.В.
при секретаре Придворовой М.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кукса Н.Я. к Администрации Осинниковского городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Кукса Н.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, в котором просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район пожарной части, <данные изъяты>
Требования мотивировала тем, что после смерти её отца, ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, район пожарной части, <данные изъяты> Гараж принадлежал отцу на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ. Она обратилась к нотариусу для оформления документов наследства. Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследства на вышеуказанный гараж и разъяснил, что необходимо признать право собственности на него в суде, поскольку гараж не введен в эксплуатацию, и соответственно договор от ДД.ММ.ГГГГ не является правоустанавливающим документом. Данное обстоятельство препятствует ей осуществить права наследника, в ином порядке установить право собственности на гараж не представляется возможным.
Истец Кукса Н.Я. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения, аналогичные исковому заявлению, просила признать право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, район пожарной части, <данные изъяты>
Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по <адрес>, Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Осинниковского городского округа, нотариус Осинниковского нотариального округа <адрес> Перехода В. В., в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Суд, заслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, считает исковые требования о признании права собственности на гараж обоснованными.
На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривается, что право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежит обязательной государственной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть до ДД.ММ.ГГГГ г., регистрацию прав на недвижимое имущество в виде жилых помещений и земельных участков осуществляли органы БТИ, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству и данная регистрация является юридически действительной.
На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что Кукса Н.Я. приходится дочерью умершему ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 6). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что следует из свидетельства о его смерти (л.д. 5). После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, район пожарной части<данные изъяты>
В судебном заседании установлено, что на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок для строительства индивидуального гаража в квартале № (л.д.8). ФИО2 построил гараж, открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался данным гаражом, однако, при жизни не зарегистрировал право собственности на указанный гараж. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ГП КО «Центр технической инвентаризации <адрес>» Филиал № БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7), из которой усматривается, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район пожарной части, <данные изъяты>, по документам БТИ числится за ФИО2 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Управлением главного архитектора <адрес>.
Однако право собственности на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию права собственности, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28). В настоящее время ФИО2 умер, что является препятствием истице в признании ее прав на указанное имущество в порядке наследования.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, которые подтвердили, что отец истицы Кукса Я.Р. при жизни пользовался гаражом, а после его смерти, гаражом пользуется его дочь Кукса Н.Я. по настоящее время.
Суд считает показания свидетелей допустимыми доказательствами по данному делу, у суда нет оснований сомневаться в их правдивости.
Из заключения специалиста ООО «Кузбассэкспертстрой» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате обследования гаража по адресу: <адрес>, район пожарной части, блок № 8, гараж № 7, не обнаружено дефектов несущих конструкций, конструкции находятся в работоспособном состоянии, соответствуют современным требованиям и общепринятым приемам их осуществления; несущая способность конструктивных элементов гаража достаточна; выполненные работы по строительству гаража соответствуют градостроительным нормам и строительным нормам и правилам. В соответствии со СП 42.13330.2011 Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» расстояние от жилых домов и общественных зданий до стен здания гаража не превышает указанных норм по таблице из данного СНиП. Все требования были соблюдены в соответствии со статьей 72 «Противопожарные расстояния от гаражей и открытых стоянок автотранспорта до граничащих с ними объектов защиты» ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Расстояние от жилых домов и общественных зданий до стен здания гаража не превышает указанных норм по таблице к настоящему Федеральному закону. При строительстве индивидуального автогаража были соблюдены противопожарные нормы и санитарные правила. Здание гаража не представляет пожарной и санитарной опасности для жилых домов и общественных зданий. Не оказывает негативного воздействия на окружающую среду, то есть соответствует экологическим нормам. Выполненные работы по строительству индивидуального автогаража не создают угрозу жизни и здоровью граждан; не обнаружено нарушение технических норм. Построенный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и может быть принят в эксплуатацию.
Суд считает, что указанное заключение специалиста содержит четкие выводы и ответы на поставленные вопросы, выводы указанного заключения содержат подробное описание проведенного исследования домовладения. Суд считает указанное заключение достоверным, не вызывающим сомнений в своей объективности.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что Кукса Н.Я. является наследником первой очереди после смерти Кукса Якова Родионовича, других наследников нет. После смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась супруга Порш Л.Д. которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>47, другие наследники не обращались, что подтверждается письмом нотариуса Осинниковского нотариального округа Перехода В.В. № от 26.08.2014г. Порш Л.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из свидетельства о её смерти (л.д. 14). Кукса Н.Я. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери Порш Л.Д., Кукса Н.Я. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, 2/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>47, другие наследники не обращались, что подтверждается письмом нотариуса Осинниковского нотариального округа ФИО10 № от 15.10.2014г., свидетельствами о праве на наследство.
Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, после смерти отца ФИО2 произошел переход права собственности к Кукса Н.Я. по праву наследования.
Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке, установить право собственности на вышеуказанный гараж за Кукса Н.Я., её владение и пользование гаражом никто не оспаривает, суд считает возможным признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, район пожарной части, блок № 8, гараж № 7, за Кукса Н.Я., в связи с чем её исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кукса Н.Я. удовлетворить.
Признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, район пожарной части, <данные изъяты> общей площадью 18,9 кв.м., за Кукса Н.Я.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья подпись
Копия верна
Судья Н.В. Пругло
