Дело № 2–742/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2014 года
г. Оленегорск
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Черной М.А.,
при секретаре Гурбич Т.В.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «...» к Некрасову Д.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Открытое акционерное общество «...» обратилось в суд с иском к Некрасову Д.О. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг.
Мотивирует свои требования тем, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... комн. ... (...). Ему было предоставлено койко-место общей площадью 5,06 кв. м., однако, в течение длительного времени ответчик не выполняет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. образовалась задолженность в размере ... руб. ... коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., с учетом доначислений с ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с ответчика задолженность в указанном размере и судебные расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца о дате, времени и месте судебного заседания извещен, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Согласно письменным пояснениям представителя истца к исковому заявлению, Некрасов Д.О. не проживает в общежитии длительное время, койко-место должным образом не сдал и с регистрационного учета не снялся.
Ответчик Некрасов Д.О. в судебное заседание по извещению не прибыл. Как следует из телефонограммы ВрИО начальника общежития Шумиловой Е.А., по месту своей регистрации Некрасов Д.О. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., местонахождение его неизвестно. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Некрасова Д.О. по последнему известному его месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение вносится ежемесячно. Согласно п. 4, п. 7 ст. 155 ЖК РФ, наниматель (собственник) жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в общежитии по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... комн. ..., ему предоставлено в комнате койко-место, что подтверждается копией карточки регистрации, справкой от ДД.ММ.ГГГГ. № ХХХ
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ. № 1-УЖФ, заключенному между Минобороны РФ и ОАО «...» - истец является управляющей компанией в отношении общежития в/г ..., г. ....
В соответствии с п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, В качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Факт невыполнения ответчиком обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается расчетом суммы задолженности, копией лицевого счета, согласно которым оплата ответчиком своевременно и в полном размере не производится, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составляет ... руб. ... коп.
Размер задолженности ответчиком не оспаривается. Каких-либо уважительных причин невыполнения ответчиком обязанности по оплате жилья не установлено, оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется. В связи с этим, требование о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Открытого акционерного общества «...» к Некрасову Д.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Некрасова Д.О. в пользу Открытого акционерного общества «...» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... рублей ... копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рубля ... копеек.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
....
....
....
