Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
<адрес> ----- года
Окуловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Епифанова В.И., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Администрации 1 и Администрации 2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество. ---- года умерла ее --- А., которая на момент смерти имела в собственности жилой дом № --- в д. ------- <адрес>, построенный ею на отведенном для этих целей земельном участке. При жизни А. право собственности на дом не было зарегистрировано. Других наследников не имеется. Истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась с заявлением к нотариусу ------ о принятии наследства. --- года ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ----. Оформить во внесудебном порядке право собственности на наследственное имущество она не имеет возможности в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов на имя А.. На основании решения администрации ---- от ---года А выдано свидетельство на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на участок, площадью --- кв.м. В настоящее время земельный участок имеет кадастровый номер ----, адрес: -----.
ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования.
Представитель ответчика Администрации 2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и возражений по исковым требованиям не имеет.
Представитель ответчика Администрации 1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласны.
ФИО3А. в судебном заседании пояснила, что знала с начала 60-х годов семью А., проживавших в спорном доме, так как каждое лето гостила в деревне --- у бабушки. Сначала умер ---, затем осенью ---года и хозяйка спорного дома ---а. Истец её похоронила в д. ----, фактически приняла наследство, проживая в летний период времени в спорном доме, обрабатывая земельный участок. Третьих лиц, претендующих на наследство не имеется.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие
наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
А. владела жилым домом № -- в д. ---- <адрес>, что подтверждается показаниями представителя истца, свидетеля, свидетельством о праве собственности на землю в населенном пункте, справкой администрации Боровенковского сельского поселения от --- года №----.
Согласно справке Администрации --- от -- года № -- земельному участку и расположенному на нем жилому дому, принадлежащим А. присвоен адрес: -----
Право собственности на дом и земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением Окуловского отдела УФСГР кадастра и картографии по <адрес> от --- года.
А. умерла --- года, что подтверждается свидетельством о смерти от --- года.
Истец доводится дочерью умершей А., что подтверждается свидетельством о рождении от -- года и свидетельством о заключении брака от ---- года.
Истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась с заявлением к нотариусу ----- о принятии наследства. ---- года ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ----.
На основании решения администрации сельского совета от --- года А.. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землей на земельный участок площадью -- кв.м. для бессрочного пользования землей. В настоящее время земельный участок имеет кадастровый номер ---, адрес: ----.
Как следует из показаний представителя истца при жизни матери право собственности на дом и земельный участок истцом надлежащим образом оформлено не было.
Переход прав на земельный участок после смерти наследодателя - собственника строения является не актом наследования, а одним из частных случаев перехода прав на земельный участок при смене собственника строения, что предусмотрено ст. 35 ЗК РФ и 271 ГК РФ.
Наследник после смерти наследодателя приобретает те же права на земельный участок, которые имелись у наследодателя, в том числе - право на оформление земельного участка в собственность бесплатно.
Согласно пункту 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации (право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В силу пункта 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Из содержания вышеперечисленных норм следует: А. умерла, не реализовав своё право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, что не исключает возможности осуществить это истцу, поскольку это право перешло к ней в порядке правопреемства после ее смерти.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности он вступил во владение или управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.
Как следует из объяснений представителя истца, свидетеля, материалов дела К. приняла наследство, после смерти ---, проживая в доме в летний период.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти А., умершей -----года жилой дом № -- в д. --- <адрес>.
Признать за К. право собственности на жилой дом № -- в д. --<адрес>.
Признать за К. право собственности на земельный участок площадью --- кв.м., кадастровый номер ----, расположенный по адресу: ------.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца через Окуловский районный суд со дня составления мотивированного решения (----)
Судья: В.И. Епифанов
