Дело № 2-***/ 2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> «**» *** 2014 года
Окуловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Новиковой Н.В., при секретаре ФИО1, с участием истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО4 к администрации *** сельского поселения *** района <адрес> о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО4 обратилась в Окуловский районный суд с иском к администрации *** сельского поселения *** района <адрес> о признании права пользования жилым помещением – квартирой № *** в доме № *** по ул.*** в п.*** *** района <адрес> по тем основаниям, что с *** года она зарегистрирована и проживает в этой квартире, предоставленной ей в *** году по месту работы в *** средней школе. В настоящее время квартира находится в реестре муниципального имущества муниципального образования «*** сельское поселение». Правоустанавливающие документы на квартиру у истца отсутствуют. Договор социального найма не заключен. С момента вселения и до настоящего времени, истец несёт бремя содержания квартиры.
В судебном заседании истец ФИО4 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что она пользуется данной квартирой открыто и добросовестно, требований о выселении из квартиры ей не предъявлено, правопритязаний со стороны иных лиц не имеется.
Представитель ответчика – администрации *** сельского поселения *** района <адрес>, о дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений по иску не имеет.
ФИО2Е. и К.Т.В. подтвердили, что истец и её семья проживают в спорной квартире, оплачивают счета за коммунальные услуги, добросовестно ею пользуются, поддерживают ее в надлежащем порядке, используют жилое помещение по назначению.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, приходит к следующему.
В силу ст.11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Из положений ч.4 ст.17 Жилищного Кодекса РФ следует, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Указанные требования истцом ФИО4 с момента вселения и до настоящего времени соблюдаются. Доказательств обратного, суду не представлено.
В соответствии с ч.1 ст.62 Жилищного Кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (квартира), в подтверждение чего истцом представлен технический паспорт жилого помещения.
Из письменных материалов дела следует, что квартира № *** в доме № *** по ул.*** в п.*** *** района <адрес> числится в реестре муниципального имущества муниципального образования «*** сельское поселение» *** района.
Из постановления администрации *** сельского поселения от ***.***.20** года № ***, следует, что ФИО4 отказано в заключение договора социального найма, в виду отсутствия решения о предоставлении ей указанного жилого помещения жилищного фонда социального использования или иного документа, подтверждающего право пользования жилым помещением в качестве нанимателя.
Из письменных материалов дела следует, что истец ФИО4 зарегистрирована в спорной квартире с **.**.19** года по настоящее время вместе с Л.А.А. и Л.К.А., они несут бремя содержания данного имущества, вселение в спорное жилое помещение не являлось самовольным. Доказательств обратного, суду не представлено.
В соответствии с ч.1 ст.63 Жилищного Кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В соответствии со ст.10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Сведений о наличии правопритязаний на спорную квартиру со стороны иных лиц, суду не представлено.
Таким образом, суд считает исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право пользования ФИО4 квартирой № *** в доме № *** по ул.*** в п.*** *** района <адрес>.
Решение является основанием для заключения договора социального найма с ФИО4.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд со дня изготовления мотивированного решения (17 часов 00 минут *** *** 2014 года).
Судья: Новикова Н.В.
Дело № 2-***/ 2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> «***» *** 2014 года
Окуловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Новиковой Н.В., при секретаре ФИО1, с участием истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО4 к администрации *** сельского поселения *** района <адрес> о признании права пользования жилым помещением,
Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО4 право пользования квартирой № *** в доме № *** по ул.*** в п.*** *** района <адрес>.
Решение является основанием для заключения договора социального найма с ФИО4.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд со дня изготовления мотивированного решения (17 часов 00 минут *** *** 2014 года).
Судья: Новикова Н.В.
«Согласовано»
Судья Окуловского
районного суда Н.В. Новикова
