Дело № 2-4362/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 2014 года г. Новороссийск
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
председательствующего Кириленко И.В.,
при секретаре Юраковой С.А.,
c участием истца, представителя ответчика - адвоката по ордеру ФИО10 ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Караткова ФИО6 к Каратковой ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>, <адрес>
В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит 1 <адрес> <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 16 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по<адрес>.
Кроме истца в указанной квартире зарегистрирована, но не проживает ответчица, которая является его дочерью.
Ранее, ответчица проживала в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в последующем уехала в неизвестном направлении и с указанного периода более никогда в ней не проживала, а истец никаких сведений о местонахождении дочери не имеет, связь с истцом и другими родственниками она не поддерживает. С этого времени ответчица не выполняет своих обязанностей по содержанию спорного жилого помещения и содержанию общего имущества собственников комнат в коммунальной квартире. Актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного комиссией ТОС-<данные изъяты> установлено, что ответчица в спорной квартире проживала с ДД.ММ.ГГГГ год, в настоящее время выехала в неизвестном направлении. Сведениями о фактическом проживании комиссия не располагает.
Ответчица добровольно не снялась с регистрационного учета из спорного жилья. В настоящее время истец, как собственник, имеет намерение продать спорное жилое помещение, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании Истец подтвердил доводы, изложенные в иске, просил требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, сведения о месте его жительства у истца отсутствуют.
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат ФИО5 просила отказать в удовлетворении иска.
В судебное заседание представитель УФМС не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании ФИО2 является собственником жилого помещения - <адрес> <адрес> по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел на основании договора на передачу в собственность жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В квартире истца, согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописана с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Вместе с тем, в ДД.ММ.ГГГГ г. ответчица уехала в неизвестном направлении и с указанного периода более никогда в ней не проживала, а истец никаких сведений о местонахождении дочери не имеет, связь с истцом и другими родственниками она не поддерживает.
Актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного комиссией ТОС-<данные изъяты>, установлено, что ответчица в спорной квартире проживала с ДД.ММ.ГГГГ год, в настоящее время выехала в неизвестном направлении.
Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик в квартире истца не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, его местонахождение не известно. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право пользования и проживания в данной квартире ответчик утратил.
С учетом изложенного, исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, ответчика следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, <адрес>
Обязать отделение в <адрес> отдела УФМС России по<адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу:<адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
