Решение принято в окончательной
форме 29 октября 2014 года
Дело № 2-7746/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 октября 2014 года город Мурманск
Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе председательствующего Киселевой Е.А.,
при секретаре Ляшевой А.Ф.,
с участием представителя истца Петифоровой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» к Зюкину С.А., Зюкиной Ю.А., Зюкиной Е.М. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Зюкину С.А., Зюкиной Ю.А., Зюкиной Е.М. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, пени.
В обоснование указано, что ответчик Зюкина Е.М. является собственником двухкомнатной Адрес***, совместно с ней зарегистрированы ответчики Зюкин С.А., Зюкина Ю.А. За период Дата по Дата ответчики имеют задолженность по квартплате в сумме ***. Кроме того, в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата ответчикам начислена неустойка в виде пени в размере ***.
Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность и пени в указанном размере. Взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате услуг представителя в размере ***, расходы по уплате государственной пошлины в размере ***.
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики извещались о времени и месте рассмотрения дела по известному месту жительства, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.
При таких обстоятельств суд, в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ответчик Зюкина Е.М. является собственником двухкомнатной Адрес*** на основании договора кули-продажи от Дата и договора мены от Дата . Совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы ответчики Зюкин С.А., Зюкина Ю.А., а также несовершеннолетние ФИО 7, ФИО 8
Данные обстоятельства подтверждаются справкой формы №*** ГОБУ «МФЦ МО» от Дата .
С Дата по Дата ответчики не вносили квартплату, в связи с чем, образовалась задолженность в размере ***.
Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке в сумме ***.
Истец просит взыскать с ответчиков неустойку в виде пени в размере ***.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Таким образом, требование о взыскании суммы неустойки в виде пени в размере *** суд полагает заявленным обоснованно и взыскивает указанные суммы с ответчиков в солидарном порядке.
Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.
В силу статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в сумме ***.
Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Разрешая вопрос о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из принципов разумности и справедливости, сложности дела, его массового характера, однотипности исков по такой категории дел, объема фактически выполненной представителем работы, затраченного времени.
Кроме того, ООО «Октябрьское ЖЭУ» является юридическим лицом, в обязанность которого входит взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг, предъявление исков данной категории.
Таким образом, суд снижает сумм взыскания расходов по оплате услуг представителя до ***.
В материалах дела имеется платежное поручение об уплате истцом государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме ***, которая также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 196-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» к Зюкину С.А., Зюкиной Ю.А., Зюкиной Е.М. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, пени – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Зюкина С.А., Зюкиной Ю.А., Зюкиной Е.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***, пени в размере ***, а всего ***.
Взыскать с Зюкина С.А., Зюкиной Ю.А., Зюкиной Е.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» судебные расходы в сумме ***, по *** с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий__________________
