Дело № 2-3575/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2014 года
Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,
при секретаре Сарапуловой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Новолипецкая» к Исмаиловым С.Н., С.М., Р.С., Потапову С.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Новолипецкая» обратилось в суд с иском к Исмаиловым С.Н., С.М., Р.С., Потапову С.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> ссылаясь на то, что <адрес> находится в управлении ООО «УК «Новолипецкая». Исмаиловы С.Н., К.С., Р.С. являются собственниками <адрес>, кроме собственников в указанной квартире зарегистрированы и проживают: <данные изъяты> Потапов С.Ю. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносят нерегулярно, в связи с чем, за период с (дата). по (дата). за ним образовалась задолженность в сумме №., которую истец просит взыскать с ответчиков, одновременно просит взыскать с ответчиков расходы за оказание юридической помощи в сумме №
Представитель истца Холина О.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Исмаиловы С.Н., С.М., Р.С., Потапов С.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства. Исмаилова С.Н. в заявлении, адресованном суду, просила применить срок исковой давности.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.
На основании ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. «г» ст. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. № 25, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что собственниками <адрес> являются Исмаилова С.Н., Р.С., К.С. на основании договора мены от (дата)., зарегистрированного (дата).(л.д.18-19), что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права: Исмаилова С.Н. – № от (дата)., Исмаилов Р.С. – № от (дата)., Исмаилов К.С. – № от (дата)., копии которых приобщены к материалам дела (л.д.15-17).
Из материалов дела следует, что в спорной квартире зарегистрированы собственники Исмаилова С.Н., Исмаилов Р.С., <данные изъяты> члены семьи собственников Исмаилов С.М., Потапов С.С., <данные изъяты> что подтверждается выписками из финансово-лицевого счета и домовой книги от (дата). (л.д. 5,6).
Согласно протоколу общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений жилого многоквартирного дома от (дата). управляющей организацией <адрес> выбрано ООО «УК «Новолипецкая» (л.д. 41).
Из п.1.1. договора от (дата)., заключенного между ООО «Управляющая компания «Новолипецкая» и ООО «Липецкая биллинговая компания», следует, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, ведение лицевых счетов производит ООО «Липецкая биллинговая компания» (л.д. 79-81).
Из выписок из лицевого счета (л.д. 8-114), расчета задолженности (л.д. 7) следует, что по квартире, в которой проживают ответчики, имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата). по (дата). в сумме №., начисления произведены из расчета проживания в квартире шести человек.
В силу ст. ст. 195- 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.
Истец обратился в суд с данным иском (дата) заявив требование о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности начиная с (дата). Ответчик Исмаилова С.Н. заявила ходатайство о применении срока исковой давности.
С учетом положений ст. 200 ГК РФ, учитывая, что ответчиками не представлено суду доказательств того, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ими погашена в полном объеме либо в части, истцом обоснованно производилось начисление платы за жилищно-коммунальные услуги на шесть человек, суд находит исковые требования ООО «Управляющая компания «Новолипецкая» к Исмаиловым С.Н., С.М., Р.С., Потапову С.Ю. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, в пределах срока исковой давности, то есть за период с (дата) по (дата) в сумме №.
Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке - при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.
Определением суда от (дата) истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины в сумме №. до рассмотрения дела по существу.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в бюджет администрации <адрес> подлежит взысканию госпошлина в сумме № коп в равных долях по №. с каждого, с истца ООО «УК «Новолипецкая» подлежит взысканию в бюджет администрации г. Липецка государственная пошлина в сумме №.
На основании ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.
Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела следует, что между истцом и ООО «Юридическая Компания «Параграфъ» (дата). заключен агентский договор на оказание юридических услуг, согласно которому ООО «УК «Параграфъ» обязалось совершать юридические действия по возврату дебиторской задолженности за услуги, оказываемые управляющей компанией населению в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе, готовить необходимые документы в суд и осуществлять представительство интересов управляющей компании на всех стадиях судебного процесса при рассмотрении дел по гражданским искам о взыскании задолженности с населения по оплате жилищно-коммунальных услуг; управляющая компания обязалась уплачивать вознаграждение за предоставленные юридические услуги. Согласно п. 3.1 Договора стоимость услуг по подготовке искового заявления с приложением необходимой документации и подаче его в суд составляет № рублей, ведение дела и представление интересов в суде № рублей (л.д. 17-21).
Понесенные судебные расходы в сумме 3500 рублей подтверждены платежным поручением от (дата). № (л.д.55).
Принимая во внимание, что исковые требования ООО «УК «Новолипецкая» к Исмаиловым С.Н., С.М., Р.С., Потапову С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворены, исходя из объема и характера оказанной представителем истца правовой помощи, участия в досудебной подготовке дела и в судебном заседании, с учетом требований разумности, суд считает возможным взыскать с Исмаиловых С.Н., С.М., Р.С., Потапова С.Ю. в пользу ООО «УК «Новолипецкая» в возмещение расходов по оплате юридической помощи № в равных долях, по № с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Исмаиловых С.Н., С.М., Р.С., Потапова С.Ю. в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Новолипецкая» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме №
В удовлетворении исковых требований о взыскании с Исмаиловых С.Н., С.М., Р.С., Потапова С.Ю. в пользу ООО «Управляющая компания «Новолипецкая» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата). по (дата). отказать.
Взыскать с Исмаиловых С.Н., С.М., Р.С., Потапова С.Ю. в долевом порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Новолипецкая» в возмещение расходов по оплате юридической помощи № с каждого.
Взыскать с Исмаиловых С.Н., С.М., Р.С., Потапова С.Ю. в долевом порядке в бюджет администрации г. Липецка государственную пошлину в сумме № с каждого.
Взыскать с ООО «УК «Новолипецкая» в бюджет администрации г. Липецка государственную пошлину в сумме №
Ответчиками может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: (подпись) М.Н. Луганцева
Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2014г.
Председательствующий: (подпись) М.Н. Луганцева
