Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
24 октября 2014 года г.Октябрьск Самарской области
Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Семенова П. С. к Администрации г.о. Октябрьск о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Семенов П.С. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Октябрьск о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и показал, что является собственником жилого дома <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В 2011 году он самовольно произвел реконструкцию жилого дома для улучшения жилищных условий, сделав 2 пристроя, в одном он оборудовал жилую комнату, в другом- кухню и котельную, в результате чего изменились общая и жилая площади дома. В настоящее время общая площадь дома составляет 66,9 кв.м. вместо 37,0 кв.м., жилая - 34,2кв.м. вместо 30,0кв.м.. В настоящее время из-за изменения площади дома ему необходимо зарегистрировать дом, а для этого необходимо решение суда. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии.
От представителя Администрации г.о. Октябрьск поступил отзыв на исковое заявление, в котором они просят рассмотреть данное дело без их участия, не возражают против заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не направил в суд своего представителя, своих возражений на исковое заявление.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, а также с учетом признания иска ответчиком, приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.01.2007г. Семенову П.С. принадлежит жилой дом, общей площадью 37,0 кв.м., расположенный <адрес>, что подтверждается и свидетельством о государственной регистрации права от 09 марта 2007 года. В 2011 году Семенов П.С. произвел реконструкцию жилого дома, сделав 2 пристроя, в которых обустроил жилую комнату, кухню и котельную, в связи с чем общая и жилая площади дома изменились.
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом <адрес> по состоянию на 21.03.2013г. общая площадь жилого дома составляет 66,9 кв.м., жилая площадь 34,2 кв.м...
Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты> от 01.10.2014г. общая устойчивость и безопасность несущих конструкций основного строения дома, а также пристройки при реконструкции дома <адрес>, при эксплуатации реконструированного домовладения в целом - обеспечена. Пристройка литера А1, выполненная с целью размещения в ней подсобных помещений, а также увеличение габаритов основного строения дома, литера А не затронули основные характеристики надежности и безопасности несущих конструкций жилого дома при их совместной эксплуатации; не создали угрозу для жизни и здоровью при проживании граждан в строениях реконструированного домовладения.
Учитывая выше изложенное, а также принимая признание иска ответчиком, что не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Семенова П. С. удовлетворить.
Признать за Семеновым П. С. право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии общей площадью 66,9 кв. м., жилой площадью 34,2 кв.м. с надворными постройками, расположенный <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.
Председательствующий: судья =Т.А.Голова=
