Дело № 2-941(1)/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2014 г. г. Новоузенск
Новоузенский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Макарова Е.А.,
при секретаре Дворцовой С.В.,
с участием ответчика Удаловой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению конкурсного управляющего МУП «Чистый город» Васильева М.Б. к Удаловой Л.А. о взыскании задолженности по договорам, -
установил:
конкурсный управляющий МУП «Чистый город» Васильев М.Б. обратился с исковым заявлением к Удаловой Л.А. о взыскании задолженности по договорам.
Свои исковые требования истец обосновывает тем, что решением Арбитражного суда Саратовской области от 31.01.2013 г. по делу № А57-1869/2012 должник - Муниципальное унитарное предприятие «Чистый город» (ОГРН 1066422007409, ИНН 6422967527) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Саратовской области от 08.04.2013 г. конкурсным управляющим МУП «Чистый город» утвержден Васильев М.Б., член НП СРО «Гильдия арбитражных управляющих» (<адрес>).
26.01.2011 г. между МУП «Чистый город» в лице и.о. директора ФИО5 (Исполнитель) и Удаловой Л.А. (Заказчик) заключен Договор на выполнение работ по подключению газового оборудования № 39-и.
Согласно п. 1.1 данного Договора исполнитель обязуется по заданию заказчика выполнить работы по подключению газового оборудования в жилом помещении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Исполнитель обязательства перед заказчиком исполнил. Исполнитель в соответствии с данным договором выполнил работы по подключению газового оборудования № 39-и. Согласно п. 5.1 Договора сумма договора составляет 10 472,62 руб. Согласно п. 5.3 заказчик оплачивает за выполнение работы поэтапно в течение 20 месяцев равными долями до 1 числа каждого месяца следующего за текущим.
20.12.2010 г. между МУП «Чистый город» в лице и.о. директора ФИО5 (Исполнитель) и Удаловой Л.А. (заказчик) заключен Договор на выполнение работ по переводу на индивидуальное отопление № 39-и. Согласно п. 1.1 договора исполнитель обязуется по заданию заказчика выполнить работы по переводу существующей системы отопления на индивидуальное отопление в жилом помещении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п. 5.1 договора сумма договора составляет 9 906,08 руб. Согласно п. 5.3 заказчик оплачивает за выполненные работы поэтапно в течение 20 месяцев равными долями до 1 числа каждого месяца следующего за текущим. Так как услуги исполнителем были оказаны у заказчика возникла обязанность по оплате услуг.
28.11.2010 г. между МУП «Чистый город» в лице и.о. директора ФИО5 (Исполнитель) и Удаловой Л.А. (заказчик) аренды оборудования с правом выкупа № 063-А. Согласно п. 1.1 данного договора «Арендодатель» обязуется предоставить в аренду «Арендатору» оборудование с правом выкупа: Котел ДАНКО-741 СИК3-DN20 - 1 шт. Согласно п. 3.1 договора стоимость оборудования составляет: 21 988 рублей. П. 3.3 указанного договора предусматривает, что Арендатор обязуется отдельными платежами, соразмерно, в течение срока действия договора оплачивать выкупную стоимость оборудования с даты подписания акта приема-передачи оборудования.
30.12.2010 г. между МУП «Чистый город» в лице и.о. директора ФИО5 (Исполнитель) и Удаловой Л.А. (заказчик) аренды оборудования с правом выкупа № 39-и. Согласно п. 1.1 данного договора «Арендодатель» обязуется предоставить в аренду «Арендатору» оборудование с правом выкупа: оборудование согласно накладной. Согласно п. 3.2 договора стоимость оборудования составляет: 11 295,74 рублей. П. 3.1 указанного договора предусматривает, что Арендатор обязуется отдельными платежами, соразмерно, в течение срока действия договора оплачивать выкупную стоимость оборудования с даты подписания аренды оборудования.
07.12.2010 г. между МУП «Чистый город» в лице и.о. директора ФИО5 (Заказчик) и ФИО11 (Исполнитель) заключен Договор на оказание услуг № 2470/НВ-ПР. Согласно п. 1.1 исполнитель обязуется по письменному заявлению заказчика оказать услуги. Согласно п. 4.1 сумма настоящего договора составляет 4 200 руб. Согласно п. 4.2 уплата заказчиком исполнителю цены Договора осуществляется путем перечислении денежных средств на расчетный счет исполнителя, указанный в Договоре.
30.12.2010 г. между МУП «Чистый город» в лице и.о. директора ФИО5 (Заказчик) и ФИО6 (Подрядчик) был заключен Договор подряда № 2471/НВ-ПР. Согласно п. 1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство произвести установку газопотребляющего оборудования по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.4 сумма настоящего договора составляет 10 472,62 руб. Согласно п. 3.1 заказчик производит предоплату подрядчику в размере 100 % стоимости работ.
Согласно акту сверки у Удаловой Л.А. по вышеуказанным договорам возникла задолженность в размере 68 335 руб. 06 коп., с учетом оплаты с 26.01.2011 г. по 30.06.2012 г. в сумме 9 762,15 руб. Удалова Л.А. подписала вышеуказанный акт сверки. Просит взыскать с Удаловой Л.А. в пользу МУП «Чистый город» задолженность в размере 68 335,06 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 11 964,33 рублей, а далее по день исполнения решения суда, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.
Ответчик Удалова Л.А., исковые требования МУП «Чистый город» не признала в полном объеме, так как квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена ей на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда.
Представитель ответчика - конкурсный управляющий МУП «Чистый город» Васильев М.Б. в судебное заседание не явился, в представленном ранее заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Выслушав ответчика Удалову Л.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Отопление квартиры ответчика в указанном многоквартирном доме осуществлялось теплоснабжающей организацией МУП «Чистый город». Затем, с ноября 2010 года истец перестал осуществлять без какого-либо уведомления теплоснабжение данного жилого помещения. Удалова Л.А. заключила договоры с МУП «Чистый город» на выполнение работ по подключению газового оборудования № 39-и от 26.01.2011 г. на сумму 10 472,62 руб., по переводу на индивидуальное отопление № 39-и от 20.12.2010 г. на сумму 9 906,08 руб., аренды оборудования с правом выкупа № 063-А от 28.11.2010 года на 21 988 руб., аренды оборудования с правом выкупа № 39-и от 30.12.2010 г. на сумму 11 295,74 руб., а также между МУП «Чистый город» в лице и.о. директора ФИО5 и ФИО6 заключены Договор на оказание услуг № 2470/НВ-ПР на сумму 4 200 руб., Договор подряда № 2471/НВ-ПР на сумму 10 472,62 руб.
В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В п. 4 ст. 154 ЖК РФ установлен исчерпывающий перечень коммунальных услуг, за которые вносится плата. Это холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, действующие на момент возникших правоотношений, (далее Правила) регулируют взаимоотношения между потребителями и исполнителями коммунальных услуг.
Согласно этим Правилам, коммунальные услуги предоставляют собой деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающую комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях (п. 3).
Сторонами, участвующими в оказании и потреблении коммунальных услуг, являются: потребитель - гражданин, использующий коммунальные услуги, исполнитель - юридическое лицо, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо, осуществляющее продажу коммунальных ресурсов.
В данном случае исполнителем коммунальной услуги (отопления) считается ресурсоснабжающая организация МУП «Чистый город».
В соответствии с п. 49 Правил, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства РФ, настоящими Правилами и договором.
По требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг.
Правила предоставления коммунальных услуг (п. 81) предусматривают право исполнителя коммунальных услуг в случае задолженности приостановить или ограничить подачу потребителю горячей воды, электрической энергии и газа, но, ни в коем случае нельзя приостанавливать подачу холодной воды и отопления.
Кроме того, вопрос по установке поквартирного отопления в многоэтажном жилом доме должен выноситься на общее собрание собственников жилых помещений, и решаться в соответствии со ст. 46 ЖК РФ, даже если останется одна квартира, не оснащенная индивидуальным отоплением, предприятие будет вынуждено отапливать все здание, либо устанавливать котел за свой счет жителю во избежание эксплуатационных потерь.
На основании п. 76 Правил, исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя, а также лицам, совместно проживающим с ним, вследствие непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества независимо от его вины (Закон «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. № 2300-1, с последующими изменениями).
Отсюда суд приходит к выводу, что действительно многоквартирный дом, в котором расположена квартира ответчика, был незаконно отключен истцом от центрального отопления в период отопительного сезона 2010-2011 года.
Учитывая, что на основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, стороны должны были представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец не представил суду доказательств на каком основании был отключен многоквартирный дом от центрального отопления осенью 2010 года (ст. 56 ГПК РФ).
На основании изложенного, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований МУП «Чистый город» о взыскании с Удаловой Л.А., задолженности в размере 68 335,06 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами 11 964,33 рублей, а также расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей - отказать в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
решил:
в удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия «Чистый город» к Удаловой Л.А. о взыскании задолженности в размере 68 335 руб. 06 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 11 964 руб. 33 коп., а далее по день исполнения решения суда, а также взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. - отказать в полном объеме.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Е.А. Макаров
