Дело № 2-958(1)/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 октября 2014 года г. Новоузенск
Новоузенский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Макарова Е.А.,
при секретаре Дворцовой С.В.,
с участием представителя истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мансурова Ш.С. к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Мансуров Ш.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество. Свои требования истец мотивирует тем, что 25 июня 2005 г. между Мансуровым Ш.С. и АОЗТ «ПМК-23» «Волгоуралстой», в лице конкурсного управляющего ФИО1, действующего на основании определения арбитражного суда был заключен договор купли-продажи (договор) согласно которого Мансуров Ш.С. приобрел у АОЗТ «ПМК-23» «Волгоуралстой» в собственность следующее недвижимое имущество (имущество): нежилое здание, литер А, инвентарный номер: 5961, год постройки - 1976, общая площадью 628,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> по цене 150 000 руб.; нежилое здание, литер Б, инвентарный номер 63:230:002:000059610:А:20000, год постройки - 1980, общая площадь 261 м.кв., по адресу: <адрес>, по цене 100 000 руб.; нежилое здание. Литер В, инвентарный номер 63:230:002:000059610. год постройки - 1980, общей площадью 144.9 кв.м., по адресу: <адрес>, по цене 100 000 руб. Всего на общую сумму 350 000 руб. Передача имущества истцу производилась без составления приемо-сдаточного акта на день подписания договора. Не нарушая п. 2.1 договора Мансуров Ш.С. 29.06.2005 г. оплатил стоимость недвижимого имущества в полном размере. Недвижимое имущество как предмет иска принадлежало ответчику на праве собственности. Вышеуказанный договор был заключен в простой письменной форме, подписан сторонами и скреплен печатью ответчика. В результате сделки купли-продажи истец стал фактическим собственником всего недвижимого имущества. 18.12.2006 г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись по АОЗТ ПМК-23 «Волгоуралстрой» о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией на основании решения арбитражного суда Саратовской области. В связи с ликвидацией АОЗТ ПМК-23 «Волгоуралстрой» Мансуров Ш.С. лишился возможности зарегистрировать свое прав собственности на приобретение им недвижимое имущество. В реестре объектов муниципальной собственности спорное имущество не значится. Помимо этого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не имеется, поэтому он вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности на следующее недвижимо имущество: нежилое здание, литер А, инвентарный номер: 5961, год постройки - 1976, общая площадью 628,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание, литер Б, инвентарный номер 63:230:002:000059610:А:20000, год постройки - 1980, общая площадь 261 м.кв., по адресу: <адрес>; нежилое здание. Литер В, инвентарный номер 63:230:002:000059610. год постройки - 1980, общей площадью 144.9 кв.м., по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения в соответствии с исковым заявлением.
Представитель администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области ФИО5, в судебное заседание не явилась, в представленном ранее ходатайстве просит дело рассмотреть в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Мансурова Ш.С. подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В судебном заседании установлено, что Мансуров Ш.С. приобрел в 2005 году у АОЗТ «ПМК-23» «Волгоуралстой» недвижимое имущество: нежилое здание, литер А, инвентарный номер: 5961, год постройки - 1976, общая площадью 628,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание, литер Б, инвентарный номер 63:230:002:000059610:А:20000, год постройки - 1980, общая площадь 261 м.кв., по адресу: <адрес>; нежилое здание. Литер В, инвентарный номер 63:230:002:000059610. год постройки - 1980, общей площадью 144.9 кв.м., по адресу: <адрес>. Зарегистрировать данную недвижимость он не смог своевременно, так как АОЗТ «ПМК-23» «Волгоуралстой» признан банкротом и ликвидирован. В реестре муниципальной собственности и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество спорное недвижимо имущество не значится.
Данная недвижимость не имеет собственника и права собственности на указанный объект не зарегистрированы, поэтому право собственности на имущество необходимо признать за истцом.
Признание права собственности на недвижимое имущество истцу необходимо для оформления регистрации права собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Мансуровым Ш.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание, литер А, инвентарный номер: 5961, год постройки - 1976, общая площадью 628,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание, литер Б, инвентарный номер 63:230:002:000059610:А:20000, год постройки - 1980, общая площадь 261 м.кв., по адресу: <адрес>; нежилое здание. Литер В, инвентарный номер 63:230:002:000059610. год постройки - 1980, общей площадью 144.9 кв.м., по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья Е.А. Макаров
