Дело № 2-963(1)/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

именем Российской Федерации
 

    27 октября 2014 года                                                  г. Новоузенск
 

    Новоузенский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Макарова Е.А.,
 

    при секретаре Дворцовой С.В.,
 

    с участием представителя истца по доверенности ФИО4,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Таушанова С.У. к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области, администрации Куриловского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приобретательной давности ст. 234 ГК РФ,
 

установил:
 

    Таушанов С.У. обратился в суд с иском к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области, администрации Куриловского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приобретательной давности ст. 234 ГК РФ на недвижимое имущество: жилой дом, 1960 года постройки, общей площадью 47,60 кв.м., инвентарный № 63:230:002:000086330, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что он с 1997 г. и по настоящее время зарегистрирован и проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрирована и его жена ФИО2, 1963 года рождения. Спорный дом принадлежал колхозу 22 съезда КПСС и был предоставлен ему по месту работы для постоянного проживания. В начале 90-х годов колхоз был реорганизован в ЗАО «Куриловское». 31.01.2011 г. ЗАО «Куриловское» было ликвидировано. Жилищный фонд, в том числе и вышеуказанный дом, принадлежавший ЗАО «Куриловское» ни до, ни после ликвидации последнего в муниципальную собственность не передавался и в реестре объектов муниципальной собственности не значится. Помимо этого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о правах на дом отсутствует. Из-за невыполнения требований закона о передаче жилищного фонда принадлежащего ЗАО «Куриловское» в собственность местных органов власти он утратил возможность воспользоваться правом на приватизацию. Он и его супруга зарегистрированы и проживают в спорном доме и несут все расходы по его содержанию. Перед подачей иска в суд его супруга отказалась от права собственности на спорный жилой дом, о чем письменно заявила. Иного жилого помещения у него не имеется. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, 1960 года постройки, общей площадью 47,60 кв.м., инвентарный № 63:230:002:000086330, расположенный по адресу: <адрес>.
 

    Истец Таушанов С.У. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
 

    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснение в соответствии с исковым заявлением.
 

    Представитель администрации Куриловского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области Алёнин Н.П., в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просит дело рассмотреть без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований Таушанова С.У.
 

    Представитель администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области ФИО5, в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просит дело рассмотреть без её участия, не возражает против удовлетворения исковых требований Таушанова С.У.
 

    Выслушав объяснения стороны, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Таушанова С.У. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 

    В судебном заседании установлено, что истец Таушанов С.У. проживает по адресу: <адрес>, с 1997 года, то есть более 17 лет. С момента проживания по вышеуказанному адресу истец Таушанов С.У., нес бремя по содержанию указанного дома.
 

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности приобретателя вещи возникает с момента его передачи. На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 

    Данная недвижимость не имеет собственника и она ни где не зарегистрирована, поэтому право собственности на дом необходимо признать за истцом.
 

    О признании права собственности на жилой дом представители ответчиков не возражают.
 

    Признание права собственности на недвижимое имущество истцу необходимо для оформления регистрации права собственности.
 

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 

решил:
 

    признать за Таушанова С.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, 1960 года постройки, общей площадью 47,60 кв.м., инвентарный № 63:230:002:000086330, расположенный по адресу: <адрес>.
 

    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня вынесения.
 

    Судья                                                                         Е.А. Макаров