ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Новая Усмань «14» октября 2014 года
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующей судьи Межовой О.В.,
при секретаре Анохиной Н.А.,
с участием истца Щепкина Петра Николаевича,
помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области Голович Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Щепкина Петра Николаевича к Самсонову Станиславу Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Щепкин П.Н. обратился в суд с иском к Самсонову Станиславу Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в исковом заявлении, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенного по <адрес>.
Кроме него (истца) в доме зарегистрирован Самсонов Станислав Анатольевич, который был зарегистрирован в доме по просьбе знакомого. Регистрация ответчика по его месту жительства доставляет определенные неудобства, поскольку он не может в полной мере распоряжаться принадлежащим имуществом.
В судебном заседании истец Щепкин П.Н., поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. Суду показал, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме кроме него зарегистрирован Самсонов С.А. - ответчик по делу. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.
Ни одного дня ответчик в доме не проживал, в дом не вселялся. После получения регистрации он уехал и больше он его не видел. Членом семьи он не является. Вещей его в доме никогда не было, и нет, никаких договоров найма не заключалось.
Ответчик в судебное заседание не явился. Почтовое уведомление возвращено в суд с отметкой отсутствие адресата по указанному адресу. Данных свидетельствующих об уважительности причины неявки в судебное заседание судом не установлено. О перемене места жительства суду ответчиком не сообщено. Пунктом 4 ст. 113 ГПК РФ установлено, что судебные извещения, адресованные лицу, участвующему в деле, направляются по адресу, указанному лицом, участвующим в деле. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене места жительства. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительств или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не проживает и не находится. Следовательно, исходя из смысла данной нормы закона, суд считает, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ «В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства».
Помощник прокурора Новоусманского района Воронежской области Голович Р.В. в судебном заседании требования поддержал, считает их законными, поскольку ответчик в доме не проживает, никаких законных прав на него не имеет.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Факт владения истцом на праве собственности жилым домом № №, расположенного по <адрес> подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
То обстоятельство, что ответчик по делу не проживает в спорном жилом доме, принадлежащем истцу по делу, также подтверждено допрошенными в судебном заседании показаниями свидетелей:
- ФИО3, показавшего суду что, истца знает, приходятся друг другу соседями, кроме того, вместе работают. Его родители (истца) жили по <адрес>, после их смерти дом унаследовал ФИО5, в котором никто не проживал и не проживает. ФИО2 знает, он руководил предприятием ООО «Рассвет», но после его ликвидации, около 10 лет назад, он уехал. В спорном доме он никогда не проживал;
- ФИО4, показавшего суду что, истца знает с детства. После смерти его матери в доме никто не проживал. Ответчик видел около 12 лет назад и в спорном доме он никогда не проживал и не вселялся.
В соответствии с ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Согласно справке главы администрации Орловского сельского поселения Новоусманского сельского поселения Воронежской области Пескова В.И. (№ 1052 от ДД.ММ.ГГГГ года) ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>, фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. О дате слушания дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации <адрес>.
Кроме того, в соответствии со ст. 20 ГК РФ, а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, по мнению суда, право нанимателя, пользователя, или члена семьи собственника жилья, на пользование жилым помещением, принадлежащем последнему на праве собственности, возникает со дня их вселения в жилое помещение по договору найма или в качестве члена семьи.
То обстоятельство, что ответчик в настоящее время не проживает в жилом <адрес>, расположенном по <адрес>, в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение.
Нормы действующего в настоящее время ЖК РФ не предусматривают право граждан, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения при отсутствии между ними соглашения или договора найма, пользоваться жилым помещением (ст. 31 ЖК РФ).
Так как никаких сведений о наличии такого соглашения между сторонами по делу ответчиком суду не представлено, то следует признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в вышеуказанном жилом доме.
Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
РУКОВОДСТВУЯСЬ: 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим пользования жилым помещением в жилом <адрес>.
Разъяснить ответчику право подать в Новоусманский районный суд Воронежской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
