<адрес>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2014 года <адрес>
Новоселицкий районный суд<адрес> в составе:
председательствующей судьи Живницкой Н. Н.,
с участием представителя истца Акопян А.А. - Каргалев С.Н., действующего на основании нотариальной доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ года,
при секретаре Комиссаровой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску ФИО4 истца Акопян А.А. - Каргалев С.Н. по доверенности к Акопян Р.Д. об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Каргалёв С.Н., по доверенности в интересах Акопян А.А. обратился в Новоселицкий районный суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на земельный участок и установить юридический факт родственных отношений.
В обоснование заявленного требования указано, что отцу истца Акопян А.А. - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения при жизни на праве собственности, на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала земельная доля сельскохозяйственного назначения на территории АОЗТ «Прогресс» <адрес> общей площадью <данные изъяты>. Право собственности подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ отец истца получил свидетельство о государственной регистрации права № на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером №. Земельный участок расположен по адресу:<адрес>, территория АОЗТ «Прогресс», примерно <данные изъяты> на юго-запад от ориентира центр <адрес>. Запись о регистрации права в ЕГРП №№ ДД.ММ.ГГГГ отец истца - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН № выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования села <адрес>, запись акта о смерти №7. После смерти отца открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>, пер. К. Маркса, 20, движимого имущества, находящегося в этом доме, а также доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.Он является наследником первой очереди. Факт родственных отношений подтвержден свидетельством о его рождении II-ИЕ № №, выданным органами ЗАГСА <адрес>. В свидетельстве о рождении его отчество и соответственно имя отца указано через букву «а» - ФИО6. Имя отца ФИО5 было указано и в свидетельстве о браке I-ИЕ № № выданным органами ЗАГСА <адрес>. Однако впоследствии имя его отца в различных документах писалось через букву «о» - ФИО3.
После смерти отца истец сразу вступил во владение и в ФИО4 наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Он пользуется оставшимися после смерти отца предметами бытовой техники, мебелью, земельным участком и огородом. С момента фактического принятия наследства он несет бремя содержания имущества, производит текущий ремонт, облагораживает жилой дом и земельный участок. В последнее время он вставил пластиковые окна, заменил ограждение на земельном участке. Он фактически принял часть наследственного имущества, а именно денежные средства в сумме <данные изъяты>, строительные инструменты, садовый инвентарь, так как иступил во владение и в ФИО4 им. Кроме него наследником первой очереди, фактически принявшим наследство является его мать Акопян Р.Д., которая не возражает в оформлении права собственности на указанное недвижимое имущество на него.
Ранее земельная доля наследодателя была им передана в аренду АОЗТ «Прогресс», а впоследствии СПК (колхозу) «Им. 1 мая» и находились в пользовании данных хозяйств.
Просит суд: установить, что Акопян А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Признать за Акопян А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты>м с кадастровым номером №. Земельный участок расположен по адресу:<адрес>, территория АОЗТ «Прогресс», примерно <данные изъяты> юго - запад от ориентира центр <адрес>; Считать решение суда основанием для исключения записи о регистрации права № в отношении ФИО3; Считать решение суда основанием для регистрации права собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером № за Акопян А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебное заседание истец Акопян А.А. не явился, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом был извещен. Доверил представлять свои интересы своему ФИО4.
В соответствии со ст. 48 ГПК РФ, граждане, вправе вести свои дела в суде лично или через ФИО4.
В судебном заседании ФИО4 истца Акопян А.А. - Каргалёв С.Н., по доверенности, чьи полномочия проверены судом, исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, при этом пояснил, что спор о праве отсутствует.
Ответчик Акопян Р.Д. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания надлежащим образом была извещена. Однако от неё в суд поступило заявление, в котором она просит суд рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие, также указала, что исковые требования Акопян А.А. признает и не возражает против их удовлетворения в полном объеме.
ФИО4 службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, привлеченный в качестве третьего лица, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Заявлений, ходатайств от него не поступило.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт причины их неявки неуважительными.
С учетом этой нормы закона, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и ФИО4 третьего лица.
Выслушав ФИО4 истца Акопян А.А. - Каргалёва С.Н., по доверенности, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседании, оценив доказательства, суд считает исковые требования Каргалёва С.Н. по доверенности, в интересах Акопян А.А., подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец Акопян А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным сыном ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Данный факт подтверждается свидетельством о рождении II-ИЕ №№ выданным органами ЗАГСа <адрес>.
Однако в данном свидетельстве истец указан «Акопян А.А.», в графе отец указано «ФИО5».
Имя отца истца «ФИО5» было указано через букву «а» и в свидетельстве о браке I-ИЕ № №, выданным органами ЗАГСА <адрес>. Однако впоследствии его имя в различных документах писалось через букву «о» - ФИО3.
Судом установлено, что при заполнении бланков официальных документов ошибочно было указано имя отца истца Акопян А.А. - «ФИО5», правильно следует читать «ФИО3».
В настоящее время в ином порядке, кроме судебного, истцу невозможно устранить данную ошибку.
Установление факта родственных отношений между истцом Акопян А.А. и умершим отцом ФИО3 необходимо истцу для оформления правоустанавливающих документов, которые обязательны в дальнейшем для регистрации права собственности на земельный участок в ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, получения свидетельства о праве собственности на данный земельный участок.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с п. 18 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 21. 06.1985 года «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение», вступившее в законную силу решение суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, обязательно для органов, регистрирующих такие факты или оформляющих права, которые возникают в связи с установленным судом фактом.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН № выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования села <адрес>, запись акта о смерти №7.
После смерти Акопян А.А. открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>, пер. К. <адрес> движимого имущества, находящегося в этом доме, а также доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения при жизни на праве собственности, на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала земельная доля сельскохозяйственного назначения на территории АОЗТ «Прогресс» <адрес> общей площадью <данные изъяты>
Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии КН 26 № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности ФИО3.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получил свидетельство о государственной регистрации права № на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №. Земельный участок расположен по адресу:<адрес>, территория АОЗТ «Прогресс», примерно <данные изъяты> юго-запад от ориентира центр <адрес>. Запись о регистрации права в ЕГРП №№
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Установлено, что наследником первой очереди являются жена наследодателя - Акопян Р.Д. и сын наследодателя - истец Акопян А.А..
Ответчик Акопян Р.Д. не возражала против признания права собственности за сыном Акопян А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 39270700 кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается письменным заявлением, имеющимся в материалах дела от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства может осуществляться подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в ФИО4 наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
После смерти отца, истец Акопян А.А. сразу вступил во владение и в ФИО4 наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Акопян А.А. пользуется бытовой техникой, мебелью, земельным участком и огородом. С момента фактического принятия наследства он несет бремя содержания имущества, производит текущий ремонт, облагораживает жилой дом и земельный участок. За свой счет вставил пластиковые окна, заменил ограждение на земельном участке. Он фактически принял часть наследственного имущества, а именно денежные средства в сумме <данные изъяты>, строительные инструменты, садовый инвентарь, так как вступил во владение и в ФИО4 им.
В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по ФИО4, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленные ст.1154 ГК РФ.
В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Истец Акопян А.А. фактически принял наследство сразу после смерти наследодателя, в связи с чем срок для принятия наследства им не был пропущен.
Судом установлено, что принадлежавшая земельная доля наследодателя Акопян А.А. была им передана в аренду АОЗТ «Прогресс», а в последствии СПК (колхозу) «Им.1 мая» и находилась в пользовании данных хозяйств.
Для реализации права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом Акопян А.А. необходимо признание права собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №.
Статья 18 ГК РФ раскрывает содержание правоспособности граждан. Так, согласно данной норме права граждане могут иметь имущество на праве собственности.
Согласно статье 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Часть 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ устанавливает: собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ). П. 1 статьи 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФИО4 законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст. 59 ЗК РФ). В силу ст. 26 Земельного кодекса права на земельные участки должны удостоверяться документами в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется ФИО4 законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (п.6 ст.27 ЗК РФ).
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Для истца единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда.
Согласно п. 1 ст.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно ст. 18 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного ФИО4 закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно части 1 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В соответствии с ч. 6 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. (ч.2 ст.209 ГК РФ)
В силу части 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Суд считает, что за Акопян А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения можно признать право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты>м с кадастровым номером №. Земельный участок расположен по адресу:<адрес>, территория АОЗТ «Прогресс», примерно <данные изъяты> юго - запад от ориентира центр <адрес>, так как восстановить его право иным способом, не представляется возможным.
Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.
При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.2,18,36, 46 Конституции РФ, ст.12, 131,209,218,1143,1154 ГК РФ, ст.ст. 11.2, 15, 26, 27, 59 ЗК РФ, п.1 ст.6, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, ст. 18 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, ст.ст. 264-265, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявленные требования ФИО4 истца Акопян А.А. - Каргалев С.Н. по доверенности к Акопян Р.Д. об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.
Установить юридический факт родственных отношений считая, что Акопян А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать за Акопян А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером №. Земельный участок расположен по адресу:<адрес>, территория АОЗТ «Прогресс», примерно <данные изъяты> на юго - запад от ориентира центр <адрес>.
Считать решение суда основанием для исключения записи о регистрации права № в отношении ФИО3.
Считать решение суда основанием для регистрации права собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером № за Акопян А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам<адрес>вого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Живницкая Н.Н.
