ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

    30 октября 2014года г.Новомосковск Тульской области
 

    Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
 

    председательствующего Золотухиной С.П.,
 

    при секретаре Агафоновой Д.А.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1806 по иску Семеновой Ю.В. к Семенову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета,
 

у с т а н о в и л:
 

    Семенова Ю.В. обратилась в суд с иском, в котором просила признать Семенова Р.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства и снять его с регистрационного учета.
 

    Свои требования мотивировала тем, что Семенов Р.В. длительное время в квартире не проживает, оплату за нее не производит. Выехал из квартиры более <данные изъяты> лет назад в <адрес>.
 

    На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 23 апреля 2014 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация муниципального образования город Новомосковск и отдел УФМС России по Тульской области в Новомосковском районе.
 

    Истец Семенова Ю.В. и ее представитель просили дело рассмотреть в их отсутствие, в письменных заявлениях, адресованных суду указали, что свои требования поддерживают, просили их удовлетворить.
 

    Ответчик Семенов Р.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
 

    На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 30 октября 2014 года дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 

    Представители третьих лиц администрации муниципального образования город Новомосковск и ОУФМС России по Тульской области в Новомосковском районе просили дело рассмотреть в их отсутствие, в письменном заявлении указали, что полагаются на усмотрение суда.
 

    Изучив мнение лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 

    Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 

    Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.
 

    Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 

    Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 

    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 

    По делу установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение является муниципальным, что подтверждается ордером на занятие квартиры (л.д.8).
 

    Из выписки из финансового лицевого счета следует, что нанимателем квартиры являлся отец сторон ФИО6 (л.д.12). ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО6 умер, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.10). В настоящее время наниматель квартиры не определен.
 

    Из выписки из домовой книги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, следует, что в нем зарегистрированы по месту жительства истец Семенова Ю.В. и ответчик Семенов Р.В. (л.д.11).
 

    Из искового заявления следует, что Семенов Р.В. из квартиры выехал, более <данные изъяты> лет в ней не проживает, проживает в <адрес>.
 

    Данные обстоятельства подтвердила свидетель ФИО7, которая показала, что проживает в одном подъезде с Семеновыми с ДД.ММ.ГГГГ, Семенова Р.В. не видела уже более <данные изъяты> лет. Из квартиры он выехал еще при жизни родителей. Женился и уехал к супруге в <адрес>. Родители Семенова Р.В. часто туда ездили, возили продукты и вещи.
 

    Показания данного свидетеля подтверждаются вступившим в законную силу заочным решением <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> области, которым установлено, что Семенов Р.В. проживает в <адрес> (л.д.13-15).
 

    Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Семенова Р.В. из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении своими действиями возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком Семеновым Р.В. суду не представлено. Также не представлено доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплаты за жилье и коммунальные услуги.
 

    Из квитанций по оплате за жилье и коммунальные услуги следует, что данные расходы несет истец Семенова Ю.В. (л.д.50-60, 64-74).
 

    Регистрация ответчика Семенова Р.В. в жилом помещении, о котором возник спор, не свидетельствует о сохранении за ним права пользования им.
 

    Вышеуказанные обстоятельства, дают суду основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя договора социального найма и утрате права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 

    Из сообщения Росреестра по Тульской области следует, что права на жилые помещения на территории Тульской области за Семеновым Р.В. не зарегистрированы (л.д.23).
 

    Однако, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 

    При этом граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 

    Не проживая в спорной квартире более <данные изъяты> лет, сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
 

    Утрата ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства, в силу пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, влечет снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
 

    Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
 

р е ш и л:
 

    Исковые требования Семеновой Ю.В. к Семенову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 

    Признать Семенова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.
 

    Снять Семенова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 

    Ответчик вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.
 

    Заочное решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
 

    Председательствующий С.П.Золотухина