Дело №2-373/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

г. Нижний Ломов                                               27 октября 2014 года
 

    Нижнеломовский районный суд Пензенской области
 

    в составе председательствующего судьи Суховой Т.А.,
 

    при секретаре Поляковой Е.Ю.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банниковой В. Г. к Фетисову Р. М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 

у с т а н о в и л:
 

    Банникова В.Г. обратилась в суд с иском к Фетисову Р. М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности на основании кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления администрации Нижнеломовского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. В свидетельстве о государственной регистрации права субъектом права указана Банникова В.Г. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе родственников истец Банникова В.Г. зарегистрировала в спорном домовладении Фетисова Р.М. Однако Фетисов Р.М. не вселялся в данное домовладение, никогда не проживал в нем, не имел в доме своего имущества, не содержал жилье и не проявлял интереса к жилой площади. Никто не препятствовал ответчику во вселении в спорное домовладение. Поскольку ответчик не совершил действий, направленных на возникновение жилищных прав и обязанностей, не вселяясь в спорное жилье и не проживая в нем, считает, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме препятствует осуществлению её прав как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, предусмотренных ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.
 

    Истец, являясь собственником жилого дома, полагает, что вправе требовать устранения нарушений права собственности путем признания ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в спорном домовладении.
 

    В дальнейшем истцом уточнены исковые требования. Истец просила признать Фетисова Р. М. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
 

    В судебном заседании истец Банникова В.Г. свои требования о признании Фетисова Р. М. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что её родственница несколько лет назад переехала из <адрес> на постоянное место жительства в <адрес>. Через некоторое время к ней обратился её знакомый по прежнему месту жительства Фетисов Р.М. с просьбой зарегистрировать его на некоторое время в Пензенской области с целью трудоустройства. Поскольку родственница по объективным причинам не могла этого сделать сама, то обратилась с этой просьбой к ней (истцу). Рассчитывая на то, что регистрация будет прекращена по первому её требованию, она согласилась. Фетисова Р.В. она видела лишь в день регистрации в отделе УФМС, в дом он не вселялся, вещи свои не перевозил, оплату коммунальных услуг не производил, и договоренность по поводу пользования жилым помещением между ними отсутствовала. Фетисову Р.М. требовалась лишь формальная регистрация. Со дня регистрации она ответчика не видела, его место нахождение ни ей, ни родственнице, по просьбе которой была произведена регистрация, неизвестно.
 

    Ответчик Фетисов Р.М. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по месту регистрации, почтовые конверты, направленные в адрес ответчика, возвратились в суд с отметкой «адресат не проживает, истек срок хранения».
 

    Определением судьи Нижнеломовского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Фетисову Р.М. в качестве представителя по данному делу в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Нижнеломовского филиала ПОКА.
 

    Адвокат Глебова А.А., представившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №, возражала против удовлетворения требований истца, ссылаясь на то, что позиция ответчика по данному вопросу, а также причина невселения в спорный дом ей неизвестны.
 

    Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил заявление, в котором одновременно указал о том, что разрешение иска оставляет на усмотрение суда.
 

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Фетисова Р.М., представителя третьего лица УФМС России по Пензенской области.
 

    Выслушав объяснения истца, представителя ответчика Фетисова Р.М. - адвоката Нижнеломовского филиала ПОКА Глебовой А.А.,, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 

    Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
 

    В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 

    В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.
 

    Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 

    Из материалов дела следует, что на основании кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления администрации Нижнеломовского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № Банниковой А.Г. принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
 

    Данный факт подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.
 

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 

    Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
 

    Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 

    Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч.2 ст.288 ГК РФ).
 

    Как следует из домовой книги в домовладении Банниковой В.Г., расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован: Фетисов Р. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прибывший из <адрес>.
 

    В соответствии с частями 1, 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 

    Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 

    На основании статьи 6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
 

    При этом, согласно положениям статьи 20 ГК РФ, абзаца 3 статьи 2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 

    В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
 

    Из приведенных норм права в совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.
 

    Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона РФ, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
 

    В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ).
 

    По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.
 

    Гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственниками жилого помещения.
 

    Как следует из объяснений истца, ответчик Фетисов Р.М. никогда не вселялся и не проживал в принадлежащем ей доме, не имел в доме своего имущества, не содержал жилье и не проявлял интереса к жилой площади, зарегистрирован он был временно, по просьбе родственников.
 

    Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2, пояснившими, что Банникова В.Г. около <данные изъяты> лет проживает в своём доме одна, Фетисов Р.М. никогда в дом не вселялся и не проживал, его вещей в доме не было. Со слов истца им известно о том, что Фетисов Р.М. формально зарегистрирован в доме по просьбе родственницы, в настоящее время его место нахождения неизвестно.
 

    Таким образом, поскольку ответчик не совершил действий, направленных на возникновение жилищных прав и обязанностей, не вселяясь в спорный дом и не проживая в нем, следовательно, он не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
 

    Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания.
 

    Следует отметить, что какие-либо препятствия во вселении в дом у ответчика отсутствовали.
 

    В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, не имеет права пользования спорным жилым помещением, закрепленного за членами семьи собственника жилого помещения частью 2 ст.31 ЖК РФ.
 

    Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 

    Таким образом, поскольку ответчик никогда не вселялся и не проживал в доме, принадлежащем истцу Банниковой В.Г. по адресу: <адрес>, (спорный дом не является местом жительства ответчика), не является членом семьи собственника, в настоящее время место его жительства неизвестно, суд считает, ответчика Фетисова Р.М. не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.
 

    В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 

    Представителем ответчика, в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ, не представлены доказательства в возражение заявленных требований.
 

    В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (в ред. от 15.08.2014г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета…
 

    Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Фетисов Р.М. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учёта, а потому требования Банниковой В.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 

    Истцом при подаче иска, согласно чеку - ордеру от 18.09.2014г. оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 

р е ш и л:
 

    Исковые требования Банниковой В. Г. удовлетворить.
 

    Признать Фетисова Р. М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 

    Данное решение является основанием для снятия Фетисова Р. М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета из жилого дома по адресу: <адрес>.
 

    Взыскать с Фетисова Р. М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу Банниковой В. Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки села Новая Нявка Нижнеломовского <адрес>, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в течение одного месяца.
 

    Судья                                                                Т.А. Сухова