Гр. дело № 2-610/2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

(заочное)
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 

    р/п Дмитриевка 22 октября 2014 года
 

    Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:
 

    председательствующего судьи Нищева В.В.,
 

    при секретаре Стопычевой Н.В.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобылевой З.Г. к Бобылеву А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, <адрес>, <адрес>, и снятии с регистрационного учета,
 

У С Т А Н О В И Л :
 

 

    В Никифоровский районный суд обратилась Бобылева З.Г. с иском к Бобылеву А.Л. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, с. <адрес>, <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
 

    В судебном заседании истица Бобылева З.Г. поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что в 2011 году ею были приобретены дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года. В данном доме стала проживать она и ее супруг – Бобылев Л.В.. С ее согласия как собственника дома по адресу местонахождения дома был зарегистрирован их сын – Бобылев А.Л.. Фактически с момента регистрации Бобылев А.Л. в спорном доме никогда не проживал, он постоянно проживал и проживает в г. Тамбове у своей сожительницы. Поскольку он зарегистрирован в доме, принадлежащем истице, она оплачивает коммунальные расходы, которые начисляются с учетом регистрации Бобылева А.Л. в доме. Однако Бобылев А.Л. никогда не принимал участия в оплате коммунальных платежей, не принимал какого-либо участия в ремонте и содержании жилого помещения, каких-либо иных расхода, связанных с домом; в доме он никогда не проживал, его личных вещей в доме не имеется. Размер ее пенсии является небольшим и несение неоправданных расходов за лицо, которое не проживает в доме и не принимает участия в оплате коммунальных платежей, является для нее затруднительным. Она неоднократно предлагала Бобылеву А.Л. сняться с регистрационного учета, однако он добровольно сделать это отказывается, грубо отвечая, чтобы она «выписывала» его сама. Она предлагала Бобылеву А.Л. добровольно сняться с регистрационного учета в августе 2014 года. Наличие регистрации Бобылева А.Л. в принадлежащем ей доме препятствует реализации права на распоряжение жилым помещением как собственника.
 

    Ответчик Бобылев А.Л. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания, о причине неявки суд не уведомил.
 

    Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 

    На основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Бобылевой З.Г. был приобретен дом и земельный участок, расположенные по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, с. <адрес>, <адрес>. На основании данного Договора ДД.ММ.ГГГГ Бобылевой З.Г. было выдано Свидетельство о государственной регистрации права <адрес>. С момента приобретения указанного дома Бобылева З.Н. и е супруг – Бобылев Л.В. – стали проживать в нем. С ее согласия как собственника дома по адресу местонахождения дома был зарегистрирован их сын – Бобылев А.Л. – в качестве члена семьи собственника. С учетом указанных обстоятельств и учитывая положения ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует сделать вывод, что Бобылев А.Л. был вселен в жилое помещение Бобылевой З.Г. в качестве члена семьи собственника. Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что ответчиком было приобретено право пользования жилым помещением, принадлежащим Бобылевой З.Г.
 

    В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить по владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
 

    Учитывая вышеуказанные обстоятельства, Бобылев А.Л. был вправе проживать в доме Бобылевой З.Г., зарегистрирован по адресу спорного дома, препятствий для проживания и пользования домом со стороны истицы не имеется. Отношения, возникшие между сторонами в данном споре, носят характер безвозмездного пользования имуществом без указания срока.
 

    В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Однако частью 3 ст. 31 ЖК РФ устанавливается, что члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, члены семьи собственника не только пользуются правами в отношение жилого помещения, но и должны нести определенные обязанности в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ.
 

    В судебном заседании установлено, что фактически с момента регистрации Бобылев А.Л. в спорном доме никогда не проживал, он постоянно проживал и проживает в г. Тамбове. Поскольку он зарегистрирован в доме, принадлежащем истице Бобылевой З.Г., она оплачивает коммунальные расходы, которые начисляются с учетом регистрации Бобылева А.Л. в принадлежащем ей доме. Однако Бобылев А.Л. никогда не принимал участия в оплате коммунальных платежей, не принимал какого-либо участия в ремонте и содержании жилого помещения, каких-либо иных расхода, связанных с домом; в доме он никогда не проживал, его личных вещей в доме не имеется. Указанными обстоятельствами подтверждается нарушение прав и законных интересов собственника жилого помещения, которая является пенсионером.
 

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 

    В соответствии с ч. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за 1 месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
 

    Как установлено в судебном заседании и указано выше, Бобылев А.Л. с момента регистрации в спорном доме никогда не проживал, проживая в ином месте, собственником дома уплачиваются коммунальные платежи с учетом его регистрации в доме, производится несение иных расходов по содержанию жилья. Бобылевой З.Г. предлагалось ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, однако данное требование до настоящего времени не выполнено. Наличие данного требования подтверждено и в рассматриваемом исковом заявлении, заблаговременно полученного ответчиком по делу. Таким образом, следует считать выполненным изложенное выше условие, указанное в ч. 1 ст. 699 ГК РФ.
 

    Исходя из изложенного, право пользования спорным жилым помещением, то есть имуществом, принадлежащим Бобылевой З.Г. на праве собственности, у Бобылева А.Л. в настоящее время прекращено.
 

    Исходя из изложенного, учитывая обстоятельства дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании Бобылева А.Л. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Бобылевой З.Г., подлежат удовлетворению.
 

    В соответствии с п. 13 «Административного регламента
предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. №208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 

    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы… В рассматриваемом случае судебные расходы, понесенные Бобылевой З.Г., включают в себя оплату ею государственной пошлины в размере 200 рублей при обращении в суд с исковым заявлением.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 

Р Е Ш И Л:
 

    Признать Бобылева А.Л. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим Бобылевой Зое Гавриловне, расположенным по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, <адрес>, что является основанием для снятия Бобылева А.Л. с регистрационного учета по указанному адресу.
 

    Взыскать с Бобылева А.Л. в пользу Бобылевой Зои Гавриловны судебные расходы в размере 200 (двухсот) рублей.
 

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 

Судья Нищев В.В.