Документ от 29 октября 2014

Дело № 2Н - 462

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2014 года Нейский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего - судьи ВЕРХОВСКОГО А.В.

при секретаре НОВИКОВОЙ Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску Двинских Д.Г., Асламовой О.М., Асламовой О.М. в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Двинских Д.Г., Асламова О.М., Асламова О.М. в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Двинских Д.Г. отсутствует, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании истец Асламова О.М. исковые требования поддерживает и пояснила суду, что все доводы изложены в исковом заявлении, добавить ей нечего. Ордер на данную квартиру выдавался на имя ее матери Двинских Д.Г., никаких отметок, в виде красной полосы, свидетельствующих о том, что данная квартира служебная не имеется. Ее мать долгое время проработал в войсковой части, поэтому она вправе иметь данную квартиру в собственности в порядке приватизации, ранее свое право на приватизацию не использовали. Просит удовлетворить исковые требования.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, в судебном заседании отсутствуют, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрение дела в их отсутствие. О времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует расписки о получении повестки о явке в судебное заседание.

Представители территориального отделения в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западного регионального управления жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ», в судебном заседании отсутствуют, в представленном суду письменном отзыве на исковое заявление просят рассмотреть данное гражданское дело без представителя территориального отделения в связи с невозможностью обеспечить явку своего представителя на судебное заседание и одновременно в отзыве указывают, что территориальное отделение не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> также не является учреждением, за которым данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления, в связи с чем не может им распоряжаться.

Истец согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства и вынесения по делу заочного решения.

Представитель третьего лица администрации городского поселения гор. Нея муниципального района г. Нея и Нейский район в судебном заседании отсутствуют, просили рассмотреть дело без их участия с исковыми требованиями согласны.

Выслушав объяснения истца Асламову О.М., исследовав материалы дела, и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, исковое требование подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Двинских Д.Г., Асламова О.М. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была выделена Двинских Д.Г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ квартирно-эксплуатационной частью Костромского района Московского военного округа. Задолженности по оплате найма квартиры Двинских Д.Г., Асламова О.М. не имеют. Свое право на приватизацию не использовали.

Как следует из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 04.07.1991 г. в редакции Закона РФ от 23.12.92 г. при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации.

Согласно статьям 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Квартира, занимаемая Двинских Д.Г., Асламовой О.М., относится к государственной собственности и полномочия собственника в отношении данного имущества осуществляются Министерством обороны РФ, так как согласно выписки из Реестра Федерального имущества (реестровый №) от ДД.ММ.ГГГГ., предоставленной Департаментом имущественных отношений Костромской области, объекты в количестве 208 штук, в том числе и квартира, занимаемая Двинских Д.Г., Асламовой О.М., находятся в собственности Российской Федерации и были переданы в оперативное управление Костромской квартирно-эксплуатационной части района.

В настоящее время квартирно-эксплуатационная часть Костромского района прекратила свою деятельность, так как ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Костромская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в связи с реорганизацией юридического лица путём присоединения к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Статьёй 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих передаче в собственность граждан в порядке приватизации, это жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Жилое помещение, занимаемое Двинских Д.Г., Асламовой О.М., не относится к жилым помещениям закрытых военных городков и к специализированному жилищному фонду, так как распоряжением Правительства РФ от 19 августа 2011 года № 1470-р жилой фонд, расположенный в военном городке № <адрес> исключён из Перечня имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооружённых сил РФ и органов федеральной службы безопасности. Приказом Министра обороны РФ № 2501 от 22 августа 2012 года исключено, указанное в приложении к настоящему приказу, недвижимое имущество, жилые помещения (квартиры) закреплённые на праве оперативного управления за федеральным государственным казённым учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ из специализированного жилищного фонда.

Под пунктом № указанного приложения числится квартира № дома № по <адрес>, то есть квартира, занимаемая Двинских Д.Г., Асламовыми.

Судом принимаются во внимание нормы, действовавшего на момент вселения Двинских Д.Г., Асламовой О.М. в жилое помещение ЖК РСФСР.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

На основании ч. 1 ст. 106 ЖК РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

Сведений о том, что данное жилое помещение отнесено к служебному жилому фонду, ордер, выданный на квартиру Двинских Д.Г., не содержит.

Квартира, занимаемая Двинских Д.Г., Асламовыми в предусмотренном ЖК РСФСР, действовавшим в период вселения Двинских Д.Г., Асламовой О.М. в ДД.ММ.ГГГГ, в порядке служебным не признавалось. Доказательств, подтверждающих, что с Двинских Д.Г. в период её вселения в жилое помещение, заключался договор найма служебного жилого помещения, суду не представлено.

Суд считает, признать право собственности на квартиру № в пятиэтажном панельном доме № по <адрес> за Двинских Д.Г., Асламовой О.М., ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 198, 233-235, 237 ГПК РФ, ст.ст. 11, 12, 234 ГК РФ, ст. ст.1,2,6,7,8, 18 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Двинских Д.Г., Асламовой О.М., Асламовой О.М. в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, территориальному отделению в Костромской области - г. Кострома ФГКУ «Западному региональному управлению жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право общей собственности за Двинских Д..Г., рождения ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю жилого помещения квартиру № дома № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, литера <данные изъяты>.

Признать право общей собственности за Асламовой О.М., рождения ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю жилого помещения квартиру № дома № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, литера <данные изъяты>.

Признать право общей собственности за ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю жилого помещения квартиру № дома № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, литера <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Нейский районный суд заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения в Костромской областной суд с подачей жалобы через Нейский районный суд.

Председательствующий: ВЕРХОВСКИЙ А.В.