Дело № 2-809/2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    г. Называевск                                                                                                               05.11.2014
 

    Называевский городской суд Омской области в составе:
 

    председательствующего судьи В.А. Шумилиной
 

    при секретаре судебного заседания Бушуевой И.Д. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Называевске дело по иску Лило В.И. к Лило Э.В., Лило Е.В., Кобяковой Ю.В. о признании недействительной в части запись в регистрационном удостоверении и свидетельстве на право собственности на землю,
 

у с т а н о в и л:
 

 

    Лило В.И. обратился в Называевский городской суд Омской области с иском к Лило Э.В., Лило Е.В., Кобяковой Ю.В. о признании недействительной в части запись в регистрационном удостоверении на основании постановления главы администрации г. Называевска от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельстве на право собственности на землю серия № № в части внесения Лило Э.В., Лило Е.В., Кобяковой (Лило) Ю.В.
 

    В судебном заседании истец Лило В.И. исковые требования поддержал и показал, что на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> ему была предоставлена в собственность <адрес>, находящаяся в <адрес> по ул. <адрес> <адрес>, с внесением в реестровую книгу соответствующие записи и выдачей регистрационного удостоверения. Данным постановлением зарегистрирован договор на передачу квартир в собственность граждан, заключенный между ним и ПМК "Мелиоводстрой», и внесена запись в реестровую книгу Называевским БТИ под № от ДД.ММ.ГГГГ. В договоре на передачу квартир в собственность граждан и в Постановлении главы администрации Называевского района указан только он, а в регистрационное удостоверение необоснованно внесены жена и их дети. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты>, с внесением ответчиков со ссылкой на договор на передачу квартиры в собственность граждан. Внесение их в качестве собственников, препятствует ему в реализации его законных прав.
 

    Ответчик Лило Э.В. в судебном заседание подтвердила обстоятельства, изложенные истцом, исковые требования признала в полном объеме.
 

    Ответчик Лило Е.В. в судебном заседании подтвердил обстоятельства, изложенные истцом, исковые требования признал в полном объеме.
 

    Ответчик Кобякова Ю.В. в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные истцом, исковые требования признала в полном объеме.
 

    Представитель третьего лица ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» по Называевскому району в судебном заседании отсутствовал по неизвестной суду причине, не представил доказательств уважительности своего отсутствия, не просил об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ
 

    Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Омской области» в судебном заседании отсутствовал по неизвестной суду причине, не представил доказательств уважительности своего отсутствия, не просил об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ
 

    Заслушав показания истца, ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.
 

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 

    Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 27.07.1994, ксерокопия которого имеется в деле, он заключен между ПМК «Мелиоводстрой» и Лило В.И. о передаче ему в собственность 2 комнатной квартиры общей площадью 36,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес> и зарегистрирован постановлением главы администрации Называевского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
 

    В постановлении главы администрации Называевского района «О регистрации договоров на передачу квартир в собственность граждан» указано « …зарегистрировать договоры на передачу в собственность жилья: … Лило ФИО13 квартиры, находящейся в по <адрес>1 (л.д. 6).
 

    В этом же постановлении указано «БТИ ПОКХ внести в реестровую книгу соответствующие записи и выдать регистрационное удостоверение».
 

    В регистрационном удостоверении, выданном Называевским бюро технической инвентаризации Называевского производственного объединения коммунального хозяйства ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), указано, что квартира, находящаяся по <адрес>1 <адрес>, состоящая из № комнат общей площадью № кв.м., зарегистрирована по праву собственности в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ за: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и записано в реестровую книгу № ДД.ММ.ГГГГ
 

    Исходя из постановления главы Администрации Называевского района, в регистрационное удостоверение должен быть, записан только Лило В.И., так как квартира в собственность передана ему.
 

    Свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ выдано на имя Лило В.И., Лило Э.В., Лило Е.В., Лило Ю.В. (л.д. 12-13).
 

    Установлено, что несоответствие договора на передачу квартиры в собственность, регистрационного удостоверения и свидетельства на право собственности на землю в настоящее время препятствует истцу в реализации своих прав.
 

    Поскольку регистрационное удостоверение и свидетельство на право собственности на землю выписаны не в соответствии с постановлением главы администрации Называевского района, они могут быть признаны недействительными в части включения в них Лило Э.В., Лило Е.В., Лило Ю.В.
 

    В соответствии с копией свидетельства о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Министерством государственно-правового развития Омской области Департамент записи актов гражданского состояния Называевский отдел ФИО5 и Лило ФИО14 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Кобякова.
 

    Таким образом, требования истца о признании недействительным регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ Называевского БТИ Называевского производственного объединения коммунального хозяйства и свидетельства на право собственности на землю в части внесения в них Лило Э.В., Лило Е.В., Лило Ю.В. подлежат удовлетворению.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
 

Р Е Ш И Л:
 

    Признать недействительным регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ выданное Называевским Бюро технической инвентаризации на основании постановления главы администрации г. Называевска от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестровой книге № и свидетельство на право собственности на землю серия № в части внесения Лило ФИО15, Лило ФИО16, Лило ФИО17.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 

    Решение изготовлено в совещательной комнате судьей В.А. Шумилиной на компьютере на 3 стр.
 

    Судья                                                                                                                         В.А. Шумилина