Дело № 2-816/2014
 

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    г. Называевск                                                                                                      29.10.2014
 

    Называевский городской суд Омской области, в составе председательствующего судьи Белоусова В.Б., при секретаре Чендыревой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кулагина ФИО7 к администрации Называевского муниципального района Омской области о признании недействительной сделки.
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Кулагин А.А.обратился в суд с иском к администрации Называевского муниципального района Омской области о признании недействительным свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
 

    В судебном заседании истец Кулагин А.А. свои исковые требования поддержал в полном объеме и показал, что с целью строительства жилого дома, он планировал выкупить у ответчика заброшенный земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Однако при подготовке пакета документов выяснилось, что на данный земельный участок имеется свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты>, выданное ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Называевского района на имя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, свидетельство на право собственности на землю выдано на имя ФИО1 уже после её смерти. Он просит признать свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, выданное главой администрации Называевского района Омской области на имя ФИО1 о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью №.м. для личного подсобного хозяйства, имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, недействительным. От взыскания госпошлины с ответчика отказался.
 

    Представитель ответчика администрации Называевского муниципального района Омской областив судебном заседании отсутствовал, в отзыве на исковое заявление указал, что в случае удовлетворения исковых требований, земельный участок приобретает режим бесхозяйного имущества. После признания права муниципальной собственности на земельный участок, а также после проведения кадастровых работ, таковой может быть предоставлен в собственность истцу.
 

    В качестве третьих лиц представитель Комитета по имуществу Называевсукого муниципального района Омской области, в судебном заседании не участвовал. Надлежащим образом был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.
 

    Свидетель ФИО4 показала, что имеет в собственности с супругом, истцом по делу, дом по адресу: <адрес>. Рядом с данным земельным участком находится на земельный участок по адресу: <адрес>. Собственник данного участка ей не известен. Участок заброшен и никто за ним не ухаживает. В течение 15 лет которые они проживают по указанному адресу, никто никаких притязаний на земельный участок не заявлял.
 

    Свидетель ФИО5 показала, что является сестрой истца по делу и показала, что проживает недалеко от истца. В остальном дала показания аналогичные показаниям ФИО4
 

    Выслушав показания истца, исследовав представленные документы, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В материалах дела имеется кадастровая выписка о земельной участке и свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, которое должно быть признано недействительным, так как оно выдано после смерти ФИО1 Последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ года, согласно записи акта о смерти № (л.д.4)
 

              Согласно ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан, юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
 

              Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
 

               Таким образом, установлено, что сделка по передаче указанного земельного участка ФИО1 ничтожна, так как совершена после её смерти, поэтому и свидетельство о праве собственности на землю № <данные изъяты> выданное главой администрации Называевского района Омской области ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, является недействительной.
 

               В связи с чем, суд считает требования истца обоснованными. Данными о наличии спора по указанному объекту недвижимости суд не располагает.
 

              На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
 

Р Е Ш И Л:
 

    Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ выданное главой администрации Называевского района Омской области на имя ФИО1 о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
 

                       Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 

                       Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.                     
 

    Судья                                                                               В.Б. Белоусов