ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ копия
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> край
Назаровский городской суд<адрес> в составе председательствующего судьи Савватеевой М.А.
при секретаре К
с участием истца М
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М к А, С, А, А, А, Н, Н о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
М обратился в Назаровский городской суд<адрес> с исковым заявлением к А, С, А, А, А, Н, Н о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> снятии ответчиков с регистрационного учета из указанного жилого помещения. Требования иска мотивированы тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>. В данном доме на регистрационном учете состоят: А, С, А, А, А, Н, Н, которые в доме не проживают, однако добровольно снятся с регистрационного учета отказываются. В связи с чем просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, обязать отдел УФМС России по<адрес> в <адрес> и <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Истец М в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивает по основаниям, изложенным в иске, не возражает на рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Ответчики А, С, А, А, А, Н, Н, в суд не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд в известность не поставили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие от ответчика не поступало.
В силу ст. 233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в случае, если истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исходя из данного положения, с учетом того, что истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производств, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел УФМС России по<адрес> в <адрес> и <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился в адрес суда направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.
Представитель Управления образования администрации <адрес> края К, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, согласно заявление просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> принадлежит на праве собственности М на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Согласно справки КГБУ «МФЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу:<адрес> на регистрационном учете состоят: М, А, С, А, А, А, Н, Н (л.д. 5). Данные обстоятельства подтверждаются домовой книгой.
Как следует из пояснений истца в судебном заседании, ответчики являются его знакомыми, их регистрация в жилом <адрес> жилом носила формальный характер, в него они не вселялись и никогда не проживала. Фактическое место их проживания ему не известно. Между тем, сохраняя регистрацию по месту жительства в жилом доме, ответчики создает препятствия к осуществлению истцом своих прав на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 40, ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин РФ имеет право на жилье, однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Ст.11 Жилищного кодекса РФ предусматривает защиту нарушенных жилищных прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
На основании ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое (прекратить пользоваться им).
Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками в силу закона, либо соглашения.
В связи с изложенным, суд не может расценить регистрацию по месту жительства ответчиков в спорном жилом помещении, как намерение пользоваться данным жилым помещением. Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, и сама по себе не может служить основанием установления какого-либо права на жилище.
Рассматривая требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства для органа регистрационного учета является, в том числе, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом. Законодательством не предусмотрено такое основание для лишения права пользования жильем, как снятие с регистрационного учета. Требования о снятии с регистрационного учета не могут быть рассмотрены без разрешения вопроса о праве пользования жилым помещением ответчиками.
Регистрационный учет не носит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и место пребывания. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица.
Постановленное судом и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещение является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»). При этом такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть во внесудебном, порядке и, соответственно, без принуждения суда. Суд не вправе подменять собой иные государственные органы, таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.
На основании абз. 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования М к А, С, А, А, А, Н, Н о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать прекратившим право пользования А, С, А, А, А, Н, Н жилым помещением, расположенным по адресу: Россия,<адрес>, в удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия А, С, А, А, А, Н, Н с регистрационного учета по адресу: Россия,<адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручении им копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.
Председательствующий: Савватеева М.А.
Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ
Копия верна:
Судья Савватеева М.А.
