2-343/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Навашино 21 октября 2014 года
Судья Навашинского районного суда Нижегородской области Мельникова Ю.А., с участием истца Молькова Н.Н., при секретаре Рукавишниковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молькова Н.Н. к Администрации Навашинского района, Поздняковской сельской администрации Навашинского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
Установил:
в Навашинский районный суд обратился Мольков Н. Н. с иском к Администрации Навашинского района, Поздняковской сельской администрации Навашинского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая следующее.
../../....г. скончался его отец, М-Н.И., факт смерти которого подтверждается справкой <данные изъяты>. Согласно указанному документу его отец, М-Н.И., скончался ../../....г. года, о чем имеется запись акта о смерти *** от ../../....г.
Факт родства с М-Н.И. подтверждается Свидетельством о моем рождении <данные изъяты>., копия которого прилагается к настоящему исковому заявлению.
После смерти М-Н.И. открылось наследство в виде земельного участка общей площадью *** кв.м., находящегося по адресу: *******, и жилого дома <данные изъяты>, находящегося по указанному выше адресу, что подтверждается следующими документами:
1) Архивной справкой № 227 от 12.10.2009 года, выданной Администрацией Монаковского сельсовета Навашинского района Нижегородской области, согласно которой наследодателю на основании постановления Администрации Монаковского сельсовета № 183 от 03.09.1992 года предоставлен в собственность земельный участок общей площадью *** кв. м. для ведения садоводства;
2) Распоряжением № 29 Администрации Монаковского сельсовета Навашинского района Нижегородской области от 12.10.2009 г., согласно которому жилому дому и земельному участку, принадлежащим наследодателю, присвоен адрес;
3) Архивной копией Постановления Главы Администрации Монаковского Совета № 183 от 03.09.1992, согласно которому земельный участок передан М-Н.И. в собственность;
4) Постановлением Поздняковского сельсовета № 152 от 14.2010 года;
5) Техническим паспортом на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, составленным Навашинским филиалом государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» с инвентаризационной стоимостью *** рублей;
6) Кадастровым паспортом земельного участка, выданным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области, с кадастровым номером: *** и кадастровой стоимостью *** рублей *** коп.
Из содержания приведенных выше документов следует, что на дату смерти наследодателю принадлежали на праве собственности земельный участок общей площадью *** кв. м. и жилой дом, находящиеся по указанному выше адресу, поскольку иного не вытекает из ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу приведенной выше нормы закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Иные наследники 1-ой очереди отсутствуют, поскольку супруга наследодателя, его мать, М-А.А., скончалась ../../....г. года, что подтверждается Свидетельством о смерти <данные изъяты>., поэтому он является единственным наследником 1-ой очереди.
В свою очередь, ни его покойная мать, ни он, после смерти М-Н.И. вступить в наследство путем подачи заявления в нотариальную контору о выдаче свидетельства о праве на наследство не смогли, так как нотариус в устной форме отказал нам в этом, однако мной были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти наследодателя: он фактически владеет и пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом за № ***, несет расходы по их содержанию и оплате необходимых платежей.
Так, после смерти отца, им в Росгосстрах-Нижний Новгород был застрахован жилой дом № *** по адресу: *******, что подтверждается соответствующими полисами страхования и квитанциями об уплате страховых взносов.
Также им был заключен договор с ООО «Энергоучет-НО» по замене электросчетчика, о чем имеется соответствующий акт с сетевой организацией ОАО «МРСК Центра и Приволжья».
Все квитанции за электроэнергию по адресу: ******* оплачиваются лично им.
Поскольку фактически он принял наследство, открывшееся после смерти его отца, М-Н.И., у него возникло право собственности на жилой *******, общей площадью *** кв. м., находящийся по адресу: *******, и земельный участок общей площадью *** кв. м., находящийся по тому же адресу, поскольку иного не вытекает из норм ст. 218 ГК РФ, п. 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ *** от ../../....г. «О судебной практике по делам о наследовании».
Просит: <данные изъяты> признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом <данные изъяты>; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок <данные изъяты>.
В судебном заседании истец Мольков Н.Н. поддержал исковые требования, просит их удовлетворить.
Ответчики Поздняковская сельская администрация Навашинского муниципального района, Администрация Навашинского муниципального района, УФСГРКиК по Нижегородской области своих представителей в судебное заседание не направили, заявлений об отложении слушания дела не представили. Данные о надлежащем извещении третьих лиц о дне, времени и месте судебного разбирательства в материалах дела имеются.
Суд, заслушав пояснения явившегося участника судебного разбирательства, проверив материалы дела, находит исковые требования Молькова Н.Н, подлежащими удовлетворению.
Конституция РФ в главе 2 «Права и свободы человека и гражданина» указывает на то, что право наследования гарантируется (ч. 4 ст. 35).
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (в том числе безвозмездных), а также перешедшего по наследству. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов настоящего дела следует, что на основании Постановления главы администрации Монаковского Совета Навашинского района № 183 от 03.09.1992 г. «О предоставлении земельного участка» М-Н.И. был передан в собственность бесплатно для садоводства земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: *******.
../../....г. М-Н.И. выдано свидетельство на право собственности на землю.
На основании распоряжения № 29 от 12.10.2009 года Монаковской сельской администрации Навашинского района Нижегородской области, постановления № 152 от 14.09.2010 года Администрации Поздняковского сельсовета Навашинского муниципального района Нижегородской области соответственно жилому дому и земельному участку, принадлежащим М-Н.И. на праве собственности присвоен адрес: *******.
Согласно кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером ***, правообладателем земельного участка общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: *******, является М-Н.И.
Из сообщения ГП НО «Нижтехинвентразиция», представленным в материалы дела по запросу суда, следует, что по данным до ../../....г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *******, не регистрировалось.
Согласно выписки из похозяйственной книги, предоставленной Администрацией Поздняковского сельского совета Навашинского района, М-Н.И. является собственником одноэтажного бревенчатого жилого дома общей площадью *** кв.м с надворными постройками, находящегося по адресу: *******, на основании записи в похозяйственной книги № 5, лицевой счет № 374.
Техническая характеристика дома приведена в техническом паспорте, справке о техническом состоянии жилого дома, согласно которых спорный объект недвижимости представляет собой одноэтажный деревянный, рубленый, из бревен жилой дом, общей площадью *** кв.м.
Из сообщений УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: *******, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
В реестрах муниципальной собственности, федеральной собственности, имущества государственной собственности Нижегородской области указанные объекты не числятся, что подтверждается материалами дела.
Из сообщения Поздняковской сельской администрации следует, что в спорном жилом доме на момент смерти М-Н.И.. в доме никто не зарегистрирован и не проживал.
М-Н.И. умер ../../....г., что подтверждается справкой о смерти *** от ../../....г..
Родственные отношения Молькова Н.Н. и М-Н.И. подтверждаются материалами дела.
Из справки № 882 от 22.09.2014г., выданной нотариусом Навашинского района Нижегородской области следует, <данные изъяты>
С учетом изложенного, суд находит, что спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: *******, входят в наследственную массу после смерти М-Н.И.
Истец Мольков Н.Н., как принявший наследство фактически после смерти отца М-Н.И., принимает право собственности на таковое.
Судом установлено, что истец Мольков Н.Н. принял меры к сохранности наследственного имущества, страховал его, поддерживал жилой дом в надлежащем техническом состоянии.
Указанное подтверждается представленными в судебное заседание договорами страхования указанного недвижимого имущества, договором с электроснабжающей организацией.
Сведения о наличии спора в отношении спорного жилого дома и земельного участка с третьими лицами в материалах дела отсутствуют. Иные наследники М-Н.И., претендующие на наследственное имущество, не установлены.
Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что в силу ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в силу ч. 5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
исковые требования Молькова Н.Н. удовлетворить.
<данные изъяты>
Признать за Мольковым Н.Н., <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на одноэтажный деревянный жилой дом с надворными постройками, общей площадью *** кв. м., расположенный по адресу: *******.
Признать за Мольковым Н.Н., <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в течение 01 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.А. Мельникова
