Дело № 2-1586/2014
 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    г. Мончегорск                               27 октября 2014 года
 

    Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
 

    председательствующего судьи     Тихоновой Ж.В.,
 

    при секретаре                   Дикаевой Е.М.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Плотниковой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 

установил:
 

    ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с измененными в ходе судебного разбирательства исковыми требованиями к Плотниковой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что жилое помещение – <адрес> находится в частной собственности. Ответчику на праве собственности принадлежит .... доли указанной квартиры. По неделимому жилому помещению ведутся раздельные финансовые счета. Так, плата за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении Плотниковой Н.Г. начисляется по отдельному финансовому лицевому счету №...., согласно которого ответчик с <дд.мм.гггг> не в полном объеме выполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере .... руб.
 

    Ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 36, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ООО «Теплоэнергосервис» просит, взыскать с Плотниковой Н.Г. указанную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме .... рублей, а также расходы по уплате госпошлин в размере .... рублей.
 

    В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя ООО «Теплоэнергосервис», не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 

    Ответчик, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась по неизвестным причинам, возражений по иску не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
 

    При указанных обстоятельствах, на основании ч. 1 ст. 233 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 

    Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 

    Согласно ч. 3 ст. 30, п.5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
 

    В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из договора пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.
 

    По правилам ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
 

    В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис» (л.д. 10, 11-12), которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.
 

    Из справки ООО «Теплоэнергосервис» от <дд.мм.гггг> следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гггг> года являются Плотников Г.С., <дд.мм.гггг> г.р., Плотникова В.Г., <дд.мм.гггг> г.р., Плотников В.Г., <дд.мм.гггг> г.р., Плотникова Н.Г., <дд.мм.гггг> г.р., П.В.О., <дд.мм.гггг> г.р., Никишина Н.Г., <дд.мм.гггг> г.р. по .... доли в праве каждого (л.д.9), что согласуется со сведениями выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.16-17).
 

    При этом, на указанной жилой площади, кроме собственников в качестве членов семьи зарегистрированы: Плотникова Р.Д., <дд.мм.гггг> г.р., Плотников Г.Г., <дд.мм.гггг> г.р., П.Р.О., <дд.мм.гггг> г.р., П.В.В., <дд.мм.гггг> г.р., П.С.А., <дд.мм.гггг> г.р., П.А.А., <дд.мм.гггг> г.р., П.А.В, <дд.мм.гггг> г.р. (л.д.9).
 

    В отношении Плотниковой Н.Г. ведется отдельный финансовый лицевой счет №.... (л.д.9).
 

    Согласно расчетам, представленным истцом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по лицевому счету №.... за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> составляет .... руб.(л.д. 6). При этом, в указанный период времени, производилась частичная оплата задолженности и текущих обязательных платежей.
 

    Статья 319 Гражданского Кодекса Российской Федерации устанавливает, что сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения, погашает, прежде всего, издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.
 

    Поскольку в настоящем случае имеют место обязательственные отношения, а также учитывая, что гражданским законодательством специально не урегулирован порядок погашения задолженности за ЖКУ, произведенные в спорный период частичные платежи, управляющей организацией обосновано приняты в зачет погашения долга в порядке очередности, сокращая тем самым срок образования новой задолженности и период начисления пени, который начинает течь с 01.09.2012 (л.д.7).
 

    Принимая во внимание, что задолженность до настоящего времени не погашена, она подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
 

    В соответствии с ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 

    Учитывая, что ответчиком плата за жилое помещение за указанный выше период не вносилась, с нее подлежат взысканию пени, согласно представленному истцом расчету, начисленные за период с <дд.мм.гггг> и составляющие на <дд.мм.гггг> .... рублей (л.д. 8).
 

    Расчеты суммы задолженности, а также пени проверены судом и принимаются, как достоверные. Ответчиком возражений относительно суммы задолженности не представлено.
 

    Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины.
 

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 

решил:
 

    Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Плотниковой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
 

    Взыскать с Плотниковой Н.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ...., пени в сумме ...., а также расходы по оплате госпошлины в сумме .....
 

    Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчиков об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения.
 

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
 

    Судья                 Ж.В. Тихонова