Документ от 31 октября 2014

дело № 2-563/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2014 года р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Никина А.В.,

с участием истца Филипенко Н.Н., третьего лица Ольховой Т.Н.,

при секретаре Кошкиной А.В.,

рассмотрев в помещении Мокшанского районного суда Пензенской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филипенко Н.Н. к администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области о включении в состав наследства ? доли жилого дома и признании права собственности на ? долю жилого дома,

установил:

Филипенко Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области о включении в состав наследства ? доли жилого дома и признании права собственности на ? долю жилого дома, в котором указала, что Филипенко Н.Н. является наследницей по завещанию имущества, оставшегося после смерти Ф.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. На момент открытия наследства наследодателю принадлежала, в том числе, 1/2 доля в праве жилого <адрес>, но по причине ошибочного написания фамилии наследодателя в правоустанавливающем документе, а также в связи с проведенной перепланировкой наследуемого жилого дома, получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом в переустроенном состоянии в порядке ст.1162 ГК РФ не представляется возможным. Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. по реестру № №, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ. секретарем Мокшанского поселкового Совета М.Н., Ф.В. получил в дар 1/2 долю жилого <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Считает, что при написании договора была допущена ошибка, так как в свидетельстве о смерти, свидетельстве о рождении наследодателя указана фамилия «Ф.». А также еще при жизни Ф.В. уже обращался в Мокшанский районный суд с заявлением об установлении факта принадлежности иного документа по тому же обстоятельству. На заявление с просьбой исправить написание фамилии в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ. № в соответствии с иными документами администрация р.<адрес> ответила отказом. Наличие права на 1/2 долю жилого дома за Ф.В. никто не оспаривает. На момент открытия наследства общая площадь наследуемого жилого дома составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Увеличение площади здания произошло за счет реконструкции - пристройки дополнительных помещений, утвержденной постановлением Главы администрации Мокшанского района от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении общеполезной и жилой площади домовладения № по <адрес> р.<адрес>», согласно которого общая площадь жилого дома составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. Позже было произведено еще переоборудование здания и общеполезная площадь увеличилась на <данные изъяты> кв.м., за счет оборудования отоплением комнаты № (подсобная) в помещении № площадью <данные изъяты> кв.м. и комнаты № (коридор) в помещении № площадью <данные изъяты> кв.м. А жилая площадь уменьшилась на <данные изъяты> кв.м. в результате переоборудования комнаты № в помещении № площадью <данные изъяты> кв.м. из жилой в комнату вспомогательного использования - кухню. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения /п.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ/- На заявление О.Т. (собственник оставшейся 1/2 доли в праве данного жилого дома) о согласовании вышеуказанных изменений этого же здания, которое она подавала ранее с согласия всех проживающих в данном доме, администрация рабочего поселка Мокшан ответила отказом. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью /п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ/. Считает, что комнаты в жилом доме могут быть сохранены в переоборудованном состоянии, так как изменения были осуществлены собственниками для более комфортного удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их постоянным проживанием в данном доме. Было осуществлено переоборудование некоторых комнат жилого дома, каких-либо новых пристроек при этом возведено не было. Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения осуществлялось в соответствии с выданными техническими условиями, а также с момента переоборудования проводится регулярное техническое обслуживание уполномоченными организациями. Основываясь на вышеизложенном, просит: установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № №,- Ф.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследственной массы 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащая на момент смерти Ф.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Филипенко Н.Н. право собственности на 1/2 долю в праве жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Филипенко Н.Н. исковые требования уточнила, просила: включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ф.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.; признать за Филипенко Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти Ф.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и дала пояснения аналогичные заявлению.

Представитель ответчика администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении глава администрации просит рассмотреть дело без их участия, с требованиями согласны.

Третье лицо О.Т. просила удовлетворить требования Филипенко Н.Н., пояснила, что Ф.В. принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. За ней по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на оставшуюся 1/2 долю в праве данного жилого дома, спора о праве не имеется.

Третье лицо по делу - нотариус Мокшанского района Пензенской области Шишов С.Ю. в судебное заседание не явился, представив копию наследственного дела к имуществу Ф.В., в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав истца, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.

В соответствии со ст. 1114 ч.1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из свидетельства о смерти № следует, что Ф.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Согласно завещанию серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ф.В. завещал все свое имущество, где бы оно ни находилось, в чем бы таковое ни выражалось, в том числе жилой дом (квартиру) с надворными постройками и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, Филипенко Н.Н.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию серия № от ДД.ММ.ГГГГ Филипенко Н.Н. приняла наследство после смерти Ф.В. в виде земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 24):

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № №, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ. секретарем Мокшанского поселкового Совета М.Н., Ф.В. получил в дар 1/2 долю жилого дома <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 14).

Согласно справке ФГУП "Ростехинвентаризация" Пензенский филиал Мокшанского отделения при инвентаризации жилого дома ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> была уточнена площадь жилого дома и установлено, что фактически общая площадь жилого дома составляет – <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. Изменение площади жилого дома произошло за счет слома печей и уточнения площади раннее учтенного объекта, а также переоборудования холодной пристройки в жилой отапливаемый пристрой (комната № – площадью <данные изъяты> кв. м. и комната № – площадью <данные изъяты> кв.м.). Жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., отраженная в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ была переоборудована в кухню (л.д. 20).

Согласно техническому паспорту, выданному ФГУП "Ростехинвентаризация" Пензенский филиал Мокшанское отделение ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Инвентаризационная стоимость объекта <данные изъяты> рублей, год постройки ДД.ММ.ГГГГ. инвентарный номер № (л.д. 15-19).

Согласно решению Мокшанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что трудовая книжка, выданная на имя Ф.В., принадлежит Ф.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14).

В соответствии с п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.

Свидетель Ф.Н., являющаяся супругой Ф.В., суду показала, что Ф.В. принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которым он владел добросовестно, использовал его для личного проживания. После его смерти она от наследства отказалась, а Филипенко Н.Н. вступила в наследство, ухаживает за указанным домом.

Судом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, установлено, что Ф.В. принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которым он владел добросовестно, использовал его для личного проживания. Открыто, очевидно, для всех, он относился к данному жилому помещению, как к своему, поддерживал в надлежащем состоянии, в соответствии со ст. 210 ГК РФ нес бремя его содержания. Указанные факты никем не оспариваются, и подтверждаются материалами дела, однако при жизни не зарегистрировал свое право на жилое помещение. После смерти Ф.В. в течение 6 месяцев в наследство вступила Филипенко Н.Н., подавшая заявление нотариусу, о чем выдано свидетельство, о праве на наследство по завещанию на земельный участок. Данные факты подтверждены материалами дела и не оспариваются сторонами. Поскольку право собственности наследодателя на дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, при этом право собственности Ф.В. на данное имущество подтверждено представленными документами и не оспаривается сторонами, ? долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, следует включить в состав наследства.

Данные технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ об общей и жилой площадях являются последними, основанными на осмотре специалистов на месте и соответствуют действительности. Увеличение жилой площади произошло за счет уточнения, обмера при переоборудовании холодного пристроя в жилой отапливаемый.

Оценив в совокупности все доказательства, учитывая позицию ответчика, не возражавшего против удовлетворения иска, суд исковые требования находит обоснованными, не противоречащими интересам ответчика, направленными на реализацию имущественных прав истца, предусмотренных Конституцией РФ и Гражданским законодательством РФ, а потому подлежащими удовлетворению в полном объёме на основании ст. 218, ст.ст. 1112-1115 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Филипенко Н.Н. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ф.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Признать за Филипенко Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти Ф.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд Пензенской области в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2014 года