РЕШЕНИЕ
 

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

    ДД.ММ.ГГГГг. сл. Кашары.
 

    Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:
 

    председательствующего судьи ФИО7
 

    с участием представителя ответчика адвоката ФИО6, представившего удостоверение №, ордер № от 27.10.2014г.
 

    при секретаре ФИО5
 

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании её утратившей право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 

    Истец в суд явилась, иск поддержала и в его обоснование суду пояснила, что в её собственности находится жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 

    Указанная квартира фактически была приобретена у ответчика еще в 2010 году. При продаже дома ответчик пояснила, что выписалась еще в 2002 году, показала выписной листок, так как уезжает проживать на постоянное место жительства на Украину, после чего пропала и не появлялась до этого года. Она не имела возможности оформить приобретенную квартиру. Летом этого года ответчик вновь появилась для того, чтобы оформить договор при заключении договора купли-продажи выяснилось, что она не выписалась из указанной квартиры, но так как фактически не проживает с 2005 года, то в поселении выдали справку об этом. Выехала ответчик из домовладения в неизвестном направлении и больше не возвращалась. Место ее жительства мне известно и иные контакты с ней также отсутствуют. Когда ответчик приезжала для оформления договора купли-продажи, то пояснила, что не желает сохранения за ней права пользования указанным жилым помещением, но по сегодняшний день ответчик не выписалась и не предпринимает никаких мер для реализации права пользования жилым помещением. Препятствий для проживания по месту регистрации ответчику она не чинила. Выехав из квартиры, ответчик забрала все свои вещи, что подтверждает ее намерения больше не возвращаться. Никакого совместного хозяйства не ведется и не велось. Обязанности по оплате коммунальных услуг со стороны ответчика не исполнялись, какого либо участия в текущем ремонте жилого помещения ответчик не принимала не принимает, все расходы по содержанию жилой квартиры нет она. Все изложенное свидетельствует о том, что ответчик добровольно отказалась от пользования жилым помещением и выбыла в другое постоянное место жительства. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.
 

    В связи с этим признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 

         Ответчик ФИО3 в суд не явилась, её местонахождение суду не известно, в связи с чем, ответчику ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель – адвокат Кашарского филиала РОКА № ФИО6
 

        Представитель ответчика ФИО6 иск не признал, ввиду отсутствия ответчика, мнение которой по существу иска ему неизвестно, просил вынести законное и обоснованное решение по делу. Выслушав истца, представителя ответчика, рассмотрев представленные суду доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 

    Суд пришел к такому выводу исходя из следующего.
 

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности истца на жилую квартиру по адресу: <адрес>
 

    Согласно справке Киевского сельского поселения № 181 от 04.09.2014 года действительно ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> но не проживает с 2005 года.
 

    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
 

    Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 

    Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи и т.д.
 

    На основании ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
 

    Таким образом, условием удовлетворения иска являлось установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении с 2005 года, обусловленного её добровольным выездом в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, принадлежащего истцу.
 

    Обстоятельств свидетельствующих о чинении истцом препятствий ответчику в пользовании жилым домом судом не установлено. Иных доказательств суду не предоставлено.
 

    В данном случае истец правомерно ставит вопрос о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика, поскольку, соглашение между истцом и ответчиком по данному спору не заключалось.
 

    Оснований к неудовлетворению иска у суда не имеется, так как регистрация ответчика по месту жительства истца нарушает право истца, на свободное владение и распоряжение своей собственностью. При этом суд принимает во внимание тот факт, что ответчик не проживает в спорном домовладении на протяжении длительного времени, то есть с 2005 года.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
 

    РЕШИЛ:
 

    Иск удовлетворить.
 

    Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 

    Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 

        Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
 

        Председательствующая судья:          ФИО8