2-253/2014
15 октября 2014 года
Межгорьевский городской суд в составе:
председательствующего Палаевой А. Ф.
при секретаре Мочаловой Н. И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУП ЖКХ г. Межгорье к Кучиной Л. П. и Кучину М. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
МУП ЖКХ г. Межгорье обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с тем, что ответчики длительное время плату за жильё и коммунальные услуги не вносят в полном объёме, на 31.07.2014 г. образовалась задолженность в сумме ... руб.
Представитель истца Голомолзина И. Л. в судебном заседании пояснила, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: г. Межгорье, ул. ..., им принадлежит по 1/4 части квартиры. Собственниками долей по 1/4 в праве собственности являются несовершеннолетние дети собственников жилья. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии с п. 17 постановления Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 “Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями” собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Истец просит удовлетворить иск с учётом требований ст. 249 ГК РФ об ответственности участников долевой собственности, взыскав с Кучиной Л. П. и Кучина М. С. по ... руб. - задолженность по квартплате и по ... руб. - судебные расходы, а также солидарно задолженность по квартплате за несовершеннолетних членов семьи - ... руб. и судебные расходы - ... руб.
В судебном заседании ответчик Кучин М. С. признал исковые требования, не оспаривал наличие задолженности, согласен на взыскание. Пояснил, что из-за финансовых трудностей не имеют возможности платить за квартиру.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объёме.
В судебном заседании установлено, что ответчики занимают квартиру ... г. Межгорье РБ на праве общей долевой собственности по 1/4 доли. Собственникам ещё двух долей по 1/4 являются несовершеннолетние дети ответчиков, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и договором управления многоквартирным домом.
На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно п.п. “д” п. 17 Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Учитывая, что в квартире проживают также несовершеннолетние собственники, суд считает обоснованным требование истца о распределении их доли по задолженности за жильё и коммунальные услуги между ответчиками солидарно.
Истец представил суду расчёт общей задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.06.2013 г. по 31.07.2014 г. она составляет ... руб. Судом она проверена, сомнений не вызывает. Таким образом, доля каждого ответчика составляет по ... руб., доля несовершеннолетних собственников составляет также по ... руб.
При подаче иска в суд истцом МУП ЖКХ г. Межгорье уплачена государственная пошлина в размере ... руб. Данная сумма также взысканию с ответчиков в долевой порядке - по личной задолженности в размере по ... руб., и в солидарном порядке - в сумме ... руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Исковые требования МУП ЖКХ г. Межгорье к Кучиной Л. П., Кучину М. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Кучиной Л. П. в пользу МУП ЖКХ г. Межгорье задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2013 г. по 31.07.2014 г. в размере ... руб. и расходы по оплате государственной пошлины ... руб.
Взыскать с Кучина М. С. в пользу МУП ЖКХ г. Межгорье задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2013 г. по 31.07.2014 г. в размере ... руб. и расходы по оплате государственной пошлины ... руб.
Взыскать солидарно с Кучиной Л. П. и Кучина М. С. в пользу МУП ЖКХ г. Межгорье задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2013 г. по 31.07.2014 г., образовавшуюся у их несовершеннолетних детей, в размере ... руб. и расходы по оплате государственной пошлины ... руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Межгорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
Председательствующий -
федеральный судья А. Ф. Палаева
20.10.2014 г.
