2-241/2014
16 октября 2014 года
Межгорьевский городской суд в составе:
председательствующего судьи Помазкина Б. Е..
при секретаре Ишимовой Л. Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Межгорье к Янбердиной Г. И., Янбердину Н. А. и Янбердиной Р. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
МУП ЖКХ г. Межгорье обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с тем, что они плату не вносят в полном объёме, поэтому на 01.08.2014 г. образовалась задолженность в сумме ... руб.
В судебном заседании представитель истца Голомолзина И. Л. пояснила, что ответчик Янбердина Г. И. является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: г. Межгорье, ул. ..., собственниками ещё двух долей по 1/3 являются несовершеннолетние Янбердина А. Н. и Янбердин А. Н. Кроме того, в квартире зарегистрированы Янбердин Н. А. и Янбердина Р. Ю. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии с п. 17 постановления Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 “Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями” собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Истец просит удовлетворить иск с учётом требований ст. 249 ГК РФ об ответственности участников долевой собственности, взыскав с Янбердиной Г. И. и Янбердина Н. А. солидарно одну треть от общей суммы задолженности, т.е. ... руб., остальную часть задолженности в сумме ... руб. возложить на Янбердина Н. А. и Янбердину Р. Ю., как законных представителей несовершеннолетних собственников.
Ответчики в судебном заседании не присутствовали. В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном ст.ст. 113-118 ГПК РФ. В данном случае судом предприняты все меры для надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, судебные повестки, копии искового заявления с приложенными документами направлены по месту регистрации ответчиков, возвращены почтовым отделением в связи с отсутствием адресатов. При таком положении суд считает ответчиков извещёнными о месте и времени судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объёме.
В судебном заседании установлено, что ответчик Янбердина Г. И. является собственником 1/3 доли квартиры № ... г. Межгорье РБ, с нею заключён договор №.. управления многоквартирным домом. Ещё две доли по 1/3 принадлежат на праве собственности несовершеннолетним внукам собственника, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно п.п. “д” п. 17 Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в индержках по его содержанию и сохранению.
Ответчики Янбердин Н. А. и Янбердина Р. Ю. зарегистрированы в квартире в качестве членов семьи собственника жилого помещения. В силу ст. 292 ГК РФ и ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, а также несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Учитывая, что в квартире проживают также несовершеннолетние собственники, суд считает обоснованным требование истца о распределении их доли задолженности за жильё и коммунальные услуги между их законными представителями в солидарном порядке.
Государственная пошлина в размере 1751,17k, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков в силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, суд
Взыскать с Янбердиной Г. И., Янбердина Н. А. солидарно в пользу МУП ЖКХ г. Межгорье задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб. и госпошлину в сумме ... руб., а всего - ... руб.
Взыскать с Янбердина Н. А., Янбердиной Р. Ю. солидарно в пользу МУП ЖКХ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб. и судебные расходы в сумме ... руб., а всего - ... руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме в Верховный суд РБ через Межгорьевский городской суд.
Председательствующий судья Б. Е. Помазкин
21.10.2014 г.
