2-229/2014
15 октября 2014 года
Межгорьевский городской суд в составе:
председательствующего судьи Палаевой А. Ф.
с участием помощника прокурора прокуратуры ЗАТО Межгорье Лотхова М. В.
при секретаре Мочаловой Н. И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации ГО ЗАТО г. Межгорье к Гаджега В. В.чу, Гаджега Т. Ю., Гаджега А. В. об исполнении обязательства по освобождению и сдаче жилого помещения,
Администрация ГО ЗАТО г. Межгорье обратилась в суд с иском к ответчикам, просит обязать их освободить жилое помещение по адресу: г. Межгорье, ул. ... и сдать его по акту наймодателю, а в случае неисполнения указанных обязательств выселить Гаджега В. В., Гаджега Т. Ю., Гаджега А. В. из жилого помещения без предоставления другого жилья. Иск мотивирован тем, что военнослужащий Гаджега В. В., являясь участником федеральной целевой программы “Государственные жилищные сертификаты”, утверждённой постановлением Правительства РФ от 20.01.1998 г. № 71, ... г. получил Сертификат о предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения на сумму ... руб., на семью, состоящую из 4 человек. В течение года Гаджега В. В. реализовал сертификат путём приобретения в собственность жилых помещений, расположенных в г. Межгорье Республики Башкортостан по адресам: ул. ... - двухкомнатной квартиры стоимостью ... руб., ул. ... - однокомнатной квартиры стоимостью ... руб., ул. ... - однокомнатной квартиры стоимостью ... руб. При получении сертификата Гаджега В. В. подписал обязательство о сдаче им и всеми проживающими с ним членами семьи квартиры, расположенной в г. Межгорье по ул. ... руб., в двухмесячный срок с момента государственной регистрации права на приобретённую по ГЖС квартиру. Также это обязательство подписали все совершеннолетние члены семьи Гаджега В. В.
В судебном заседании представитель истца Кокушкина Н. В. поддержала исковые требования в полном объёме, дополнительно пояснила, что Гаджега В. В. две квартиры, расположенные по адресам: ул. ... и ул. ..., по договорам дарения передал в собственность своим сыновьям: Гаджега А. В. и Г. В. соответственно. В установленный двухмесячный срок обязательство по сдаче жилья Гаджега В. В. не исполнил, до настоящего времени он и его семья зарегистрированы по месту жительства и проживают в спорном жилом помещении, чем нарушает права собственника жилищного фонда г. Межгорье - администрации городского округа ЗАТО Межгорье. Срок исковой давности не пропущен, так как Гаджега В. В. реализовал жилищный сертификат в феврале и марте ... г., три года с этого времени не прошло.
Ответчики Гаджега В. В., Гаджега Т. Ю. и Гаджега А. В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав объяснения представителя истца, мнение пом. прокурора Лотхова М. В., полагавшего иск администрации ГО ЗАТО г. Межгорье подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению в полном объёме.
В судебном заседании установлено, что ответчику Гаджега В. В. и членам его семьи - ответчикам Гаджега Т. Ю. и Гаджега А. В. на основании договора социального найма №.. от 26.10.2007 г., предоставлена квартира в г. Межгорье по ул. ..., квартира находится в муниципальной собственности на основании постановления Правительства РФ от 18.06.1996 г. № 705 “О передаче в муниципальную собственность ЗАТО Межгорье объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящегося в федеральной собственности”, в связи с чем администрация ГО ЗАТО Межгорье РБ от имени муниципального образования осуществляет все предусмотренные права собственника.
При увольнении с военной службы Гаджега В. В., в соответствии с федеральной целевой программой “Государственные жилищные сертификаты”, утверждённой постановлением Правительства РФ от 20.01.1998 г. № 71, получил сертификат на приобретение в собственность за счёт средств федерального бюджета жилого помещения по избранному им месту жительства. Соглашаясь на участие в Программе, Гаджега В. В. и совершеннолетние члены его семьи приняли на себя обязательство после оформления свидетельства о государственной регистрации права на жильё, приобретённое по ГЖС, в течение двух месяцев сдать собственнику ранее занимаемое жильё в ЗАТО Межгорье. Государственный жилищный сертификат был получен Гаджега В. В. ..г. и реализован в ... г. путём приобретения в собственность трёх квартир, расположенных в г. Межгорье: ..., которыми в дальнейшем распорядился по своему усмотрению: квартиру по ул. ... по договору дарения передал сыну Гаджега А. В., а квартиру по ул. ... - другому сыну Г. В.
Эти обстоятельства суд считает установленными, они подтверждаются также доказательствами, имеющимися в материалах дела. Таким образом, в судебном заседании установлено, что между сторонами возникли гражданско-правовые отношения.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов, а согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В этой связи ответчик обязан был сдать занимаемую квартиру ... г. Межгорье не позднее ... г., однако, обязательство не исполнил, до настоящего времени он и члены его семьи зарегистрированы в квартире по месту жительства.
При таком положении суд не усматривает правовых оснований для освобождения ответчика от исполнения обязательства по освобождению жилого помещения в г. Межгорье. Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что ответчик обеспечен жилым помещением путём приобретения в собственность бесплатно - за счёт средств федерального бюджета - квартиры в выбранном ими месте жительства.
Суд считает необходимым взыскать с Гаджега В. В., Гаджега Т. Ю., Гаджега А. В. государственную пошлину в доход государства в размере ... руб., так как в соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РБ в случае, если истец освобождён от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком, если он не освобождён от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Исковые требования администрации ГО ЗАТО Межгорье к Гаджега В. В., Гаджега Т. Ю., Гаджега А. В. об исполнении обязательства по освобождению и сдаче жилого помещения удовлетворить.
Обязать Гаджега В. В.ча, Гаджега Т. Ю., Гаджега А. В. освободить и сдать занимаемое ими жилое помещение - квартиру по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. ...
В случае неисполнения обязательства в течение одного месяца выселить Гаджега В. В., Гаджега Т. Ю., Гаджега А. В. из квартиры ... в г. Межгорье РБ принудительно без предоставления другого жилья.
Обязать Гаджега В. В., Гаджега Т. Ю., Гаджега А. В. сняться с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ...
Взыскать с Гаджега В. В., Гаджега Т. Ю., Гаджега А. В. госпошлину в доход государства по ... руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Межгорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий -
федеральный судья А. Ф. Палаева
20.10.2014 г.
