Дело №2-1749/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

    г. Мелеуз                                     28 октября 2014 г.
 

        Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,
 

    при секретаре Конышевой М.Г.,
 

    с участием истца Абдулманова В.С.,
 

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулманова ... к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок,
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Абдулманов В.С. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что распоряжением исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от <дата обезличена> <№> ему был выделен земельный участок площадью ... кв.м по адресу: <адрес обезличен> под строительство индивидуального жилого дома, на котором в <дата обезличена> он построил жилой дом, где проживает по настоящее время. В результате проведения инвентаризации земельного участка оказалось, что площадь занимаемого земельного участка по указанному выше адресу составляет ... кв.м. Указывает, что вышеназванный земельный участок он использует по его целевому назначению – под жилую застройку, считает себя его собственником, несет бремя по его содержанию, обрабатывает. В государственной регистрации права собственности ему было отказано, в связи с расхождение в площадях между выделенным и фактически используемым земельным участком. Право собственности на указанный выше земельный участок ни за кем не зарегистрировано, правопритязания третьих лиц также отсутствуют.
 

    В связи с этим, просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес обезличен>, кадастровый номер ..., общей площадью ... кв.м.
 

    В судебном заседании Абдулманов В.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просил их удовлетворить, изложил обстоятельства, указанные в исковом заявлении, пояснил, что увеличение земельного участка произошло не за счет соседних земельных участков, а за счет дороги впереди дома, так как его дом является угловым, расположен вначале улицы.
 

    Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ в судебное заседание не явился, представили отзыв от <дата обезличена> <№>, в котором просили рассмотреть дело без участия их представителя, указали, что земельный участок поставлен на кадастровый учет с уточненной площадью ... кв.м <дата обезличена> по итогам инвентаризации земель, не возражают в удовлетворении исковых требований в признании за истцом права собственности на земельный участок кадастровый номер: ....
 

        В силу ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства.
 

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 

    Распоряжением исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от <дата обезличена> <№> Абдулманову В.С. был выделен земельный участок площадью ... кв.м по адресу: РБ, <адрес обезличен> под строительство индивидуального жилого дома.
 

    Согласно сведениям о земельном участке, имеющимся на официальном интернет-сайте <адрес обезличен> земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес обезличен> имеет уточненную площадь ... кв.м, дата постановки на учет – <дата обезличена>, разрешенное использование – под индивидуальную жилую застройку.
 

    Из технического паспорта жилого дома, выданного Мелеузовским филиалом ГУП БТИ РБ от <дата обезличена>, следует, что жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, имеет инвентарный номер ..., год постройки <дата обезличена> г., литеры А, А1, площадь застройки составляет ...) состоит из: ....
 

    Из того же технического паспорта следует, что по адресу: <адрес обезличен> расположен жилой дом с пристроем и надворные постройки в виде .... При этом сведения о правообладателях отсутствуют.
 

    Из кадастрового паспорта жилого дома, выданного территориальным отделом по <адрес обезличен> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ от <дата обезличена>, следует, что жилой дом по адресу <адрес обезличен> имеет кадастровый номер ....
 

    Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> за <№> следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок по адресу: <адрес обезличен> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 

    Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
 

        Ст. 35 Конституции РФ гарантируется право частной собственности.
 

        Согласно положениям п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ гражданин, обладающий земельным участком, предоставленным для ведения индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения до введения Земельного кодекса РФ, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
 

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 

    В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 

    Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 

    Судом установлено, что распоряжением исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от <дата обезличена> <№> Абдулманову В.С. был выделен земельный участок площадью ... кв.м по адресу: РБ, <адрес обезличен> под строительство индивидуального жилого дома, на котором им был построен жилой дом. В результате инвентаризации земельных участков, площадь указанного земельного участка была уточнена в размере ... кв.м и поставлена на кадастровый учет <дата обезличена> Истец фактически владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком в размере ... кв.м согласно разрешенному использованию – под индивидуальную жилую застройку. Указанный земельный участок других собственников не имеет. Признание права собственности на земельный участок за истцом не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 

    Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Абдулманова В.С. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес обезличен>.
 

    Какие-либо доказательства, основанные на законе, что такой земельный участок не может предоставляться в собственность, суду не предоставлены.
 

    Ответчик удовлетворению иска не возражает.
 

    Кроме того, в материалах дела имеются письменные заявления ФИО4, проживающей по адресу: <адрес обезличен>, и ФИО5, проживающего по адресу: <адрес обезличен>, проживающих на смежных земельных участках с земельным участком Абдульманова В.С., расположенным по адресу: <адрес обезличен>, о том, что претензий по земельному участку они не имеют.
 

    При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Абдульманова В.С. подлежащими удовлетворению в силу ст. 218 ГК РФ, ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г.
 

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

 

    Исковые требования Абдулманова ... к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 

    Признать за Абдулмановым ... право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, г. <адрес обезличен>, кадастровый номер ..., общей площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную.
 

        Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.
 

    Председательствующий              Р.Р.Абдуллин