Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ п. Медвенка
Медвенский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи Верёвкина С.В.,
при секретаре Мартемьяновой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова В.Н., Поляковой И.И. и Нагаевой Л.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Нагаевой Е.М. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Поляков В.Н., Полякова И.И. и Нагаева Л.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Нагаевой Е.М. обратились в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета и просят признать за ними право собственности в прядке приватизации на квартиру № дома №, расположенного в <адрес>, в равных долях.
В своем заявлении истцы ссылаются на то, что в ДД.ММ.ГГГГ Полякову В.Н. колхозом <данные изъяты> была предоставлена квартира № в доме №, расположенном в <адрес>.
Документов, подтверждающих выделение им жилья не сохранилось. Колхоз <данные изъяты> был реорганизован в АОЗТ <данные изъяты>, а в ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в сельхозпредприятие <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> было преобразовано в ООО «<данные изъяты>». Они постоянно со времени предоставления жилья проживают в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ дом был передан на баланс администрации <адрес> сельсовета. Земельный участок под указанным жильем находится в собственности Полякова В.Н. Они обратились с заявлением в администрацию Чермошнянского сельсовета по поводу приватизации квартиры, однако им было в этом отказано, так как право собственности в установленном порядке за ответчиком не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельсовета с ними был заключен договор социального найма. Ранее в приватизации жилья истцы не участвовали.
Поэтому истцы обратились в суд с указанным иском.
В судебном заседании истец Поляков В.Н. свои требования поддержал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ их семье колхозом <данные изъяты> была предоставлена квартира в <адрес>. С момента выделения жилья их семья проживает в квартире постоянно. ДД.ММ.ГГГГ их квартира была передана с баланса ООО «<данные изъяты>» на баланс администрации <адрес> сельсовета. Дом, в котором он проживает является двухквартирным. В настоящее время в квартире зарегистрирован он, его жена Полякова И.И., их дочь Нагаева Л.В., а также внучка Нагаева Е.М.. Проживают в квартире он с женой, а дочь и внучка живут в <адрес>. Документов о выделении их семье жилья не сохранилось. При обращении в администрацию <адрес> сельского совета с заявлением о приватизации жилья, им в приватизации было отказано, так как право собственности в установленном порядке за ответчиком не зарегистрировано. Другого жилья у них нет. На территории муниципального образования была изменена нумерация домов, их квартире был присвоен № а дому № Ранее в приватизации жилья он не участвовал. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится у него в собственности. ДД.ММ.ГГГГ с ним заключен договор социального найма жилого помещения.
Истцы Полякова И.И. и Нагаева Л.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Нагаевой Е.М. исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили, что ранее в приватизации жилья они не участвовали.
Представитель ответчика – администрации <адрес> сельсовета <адрес> - в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении, направленном в суд просил рассмотреть дело без его участия, а также указал, что исковые требования признаёт в полном объеме.
Исследовав материалы дела и заслушав объяснения истцов, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
На основании ст.8 вышеуказанного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ семье Полякова В.Н. колхозом <данные изъяты> был выделен жилой дом в <адрес> что подтверждается справкой, выданной Полякову В.Н. ООО «<данные изъяты>», из которой следует, что решением правления ООО «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ ему было выделено домовладение № (новый адрес <адрес>) (л.д. 42). Каких либо документов о выделении жилья семье истца не сохранилось. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле и доказательств обратного в суде не представлено.
Согласно справки администрации <адрес> сельсовета (л.д. 15), выданной на основании похозяйственной книги № и лицевого счета №, домовладение №, в котором проживает семья Полякова В.Н., находится в <адрес>. В данном домовладении зарегистрированы и проживают: глава семьи – Поляков В.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения; жена – Полякова И.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения; дочь Нагаева Л.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения; внучка – Нагаева Е.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Поляков В.Н. и Полякова И.И. являются супругами, что подтверждается свидетельством о заключении брака согласно которому Поляков В.Н. заключил брак с Донской Поляковой И.И. и ей была присвоена фамилия мужа (л.д. 11). Нагаева Л.В. является их дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении, где её родителями записаны Поляков В.Н. и Полякова И.И. (л.д. 12), а также свидетельством о заключении брака, согласно которого ФИО1 заключил брак с Нагаевой Л.В. и ей была присвоена фамилия мужа (л.д. 13). Нагаева Е.М. является внучкой Полякова В.Н., что подтверждается её свидетельством о рождении, в котором его матерью записана Нагаева Л.В. (дочь Полякова В.Н.), а также справкой о составе семьи Полякова В.Н. (л.д. 14-15).
Колхоз <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в Акционерное общество закрытого типа <данные изъяты>, которое в свою очередь в ДД.ММ.ГГГГ было реорганизовано в сельхозпредприятие <данные изъяты>, а в ДД.ММ.ГГГГ – в ООО «<данные изъяты>» (л.д. 41).
Право собственности на квартиру № дома № в с<адрес> общей площадью 102 кв.м., жилой – 51,7 кв.м., как следует из технического паспорта, ни за кем не зарегистрировано (л.д. 17-30).
Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31), земельный участок, расположенный под домом, принадлежит на праве собственности Полякову В.Н.
На основании решения собрания депутатов <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, администрации <адрес> сельсовета был передана в том числе квартира № дома № расположенного в <адрес>, ранее находившийся в собственности ООО «<данные изъяты>» (л.д. 43-49).
Согласно письма администрации <адрес> сельсовета истцам в приватизации или передачи в собственность кв.№ дома №, расположенного в <адрес>, не представляется возможным, поскольку правом собственности на неё администрация <адрес> сельсовета не обладает (л.д. 16).
ДД.ММ.ГГГГ с Поляковым В.Н. администрацией <адрес> сельсовета был заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 37-40). Полякова И.И., Нагаева Л.В. и Нагаева Е.М. зарегистрированы в указанной квартире как члены семьи нанимателя и имеют равные с ним жилищные права, в том числе и на приватизацию.
Истцы в приобретении жилого помещения в порядке приватизации ранее не участвовали. Сведений о наличии у них приватизированного жилья, согласно сообщений Управления Росреестра по <адрес>, не имеется (л.д. 53).
Права истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения не могут быть поставлены в зависимость от финансовых затруднений администрации муниципального образования, которая не оформила жилой фонд в муниципальную собственность в установленном законом порядке. Получение истцами жилья в колхозе <данные изъяты> которое не подлежало приватизации, не является обстоятельством, препятствующим реализации этого права, поскольку в настоящее время истцы пользуются жильем на основании договора социального найма.
С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ и ст.ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,
СУД
РЕШИЛ:
Признать за Поляковым В.Н., Поляковой И.И., Нагаевой Л.В. и Нагаевой Е.М. право собственности в порядке приватизации на квартиру № дома №, расположенного в <адрес>, по 1/4 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд в месячный срок со дня его оглашения.
Председательствующий С.В. Верёвкин
Копия верна:
Председатель Медвенского
районного суда С.В. Верёвкин
