Дело № 2-1497/2014 копия
 

Решение
 

Именем Российской Федерации
 

    г. Малоярославец 22 октября 2014 года
 

    Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,
 

    при секретаре Кучер К.С.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 и ФИО1 к Администрации муниципального образования городское поселение «<адрес>» о сохранении помещения в перепланированном состоянии,
 

установил:
 

    Истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение «<адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, ул. <адрес> общей площадью 46,2 кв.м, в том числе жилой – 32 кв.м на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Малоярославецкого нотариального округа <адрес> ФИО4, зарегистрированного в реестре за №2615. В 2014 году они решили зарегистрировать право собственности, при оформлении им стало известно, что прежними собственниками без надлежащего оформления была произведена перепланировка квартиры, в результате чего изменилась как конфигурация, так и площадь квартиры. В жилой комнате №1, площадью 17,8 кв.м, был построен коридор площадью 1,6 кв.м с отдельными входами в жилые комнаты № и №2, в связи с чем уменьшилась площадь жилой комнаты № и стала составлять 15,9 кв.м. Произведенная перепланировка не нарушила несущих элементов строительных конструкций, не затронула прав и интересов других граждан.
 

    В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям.
 

    Истец ФИО1 в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 

    Представитель ответчика Администрации МО ГП «<адрес>», будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений по существу иска не направил.
 

    Представитель третьего лица Малоярославецкого филиала казенного предприятия «Бюро технической инвентаризации» в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 

    Выслушав истца ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 

    В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 

    В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира общей площадью 45,9 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 

    Из технических планов спорной квартиры до и после перепланировки следует, что до перепланировки квартира состояла из следующих помещений: жилой комнаты площадью 14,2 кв.м, жилой комнаты площадью 17,8 кв.м, кухни площадью 6,3 кв.м, ванной площадью 2,1 кв.м., туалета площадью 1,2 кв.м, прихожей площадью 4,6 кв.м, балкона площадью 2,6 кв. м, а после перепланировки квартира состоит из следующих помещений: жилой комнаты площадью 14,2 кв.м, жилой комнаты площадью 15,9 кв.м, кухни площадью 6,3 кв.м, ванной площадью 2,1 кв.м, туалета площадью 1,2 кв.м, прихожей площадью 4,6 кв.м, коридора площадью 1,6 кв.м, балкона площадью 2,6 кв.м. До перепланировки площадь квартиры составляла 46,2 кв.м, после перепланировки площадь квартиры составляет 45,9 кв.м.
 

    Из акта визуального обследования спорной квартиры ООО ПКФ «АГРОПРОМПРОЕКТ» от ДД.ММ.ГГГГ № 24, следует, что строительные работы, выполненные при перепланировке квартиры, не повлекут разрушения несущих и самонесущих конструкций здания, не создадут угрозы для жизни и здоровью людей, не ущемляют интересы третьих лиц.
 

    Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования истцов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку прав граждан произведенная перепланировка не нарушает, угрозы их жизни или здоровью не создает.
 

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 

решил:
 

    Исковые требования ФИО2 и ФИО1 к Администрации муниципального образования городское поселение «<адрес>» о сохранении помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
 

    Сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, в перепланированном состоянии:
 

    - жилая комната площадью 14,2 кв.м
 

    - жилая комната площадью 15,9 кв.м
 

    - кухня площадью 6,3 кв.м
 

    - ванная площадью 2,1 кв.м
 

    - туалет площадью 1,2 кв.м
 

    - прихожая площадью 4,6 кв.м
 

    - коридор площадью 1,6 кв.м
 

    - балкон площадью 2,6 кв.м.
 

    Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в технический паспорт жилого помещения.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца.
 

    Председательствующий подпись Г.С. Артёмова
 

    Копия верна. Судья Г.С. Артёмова