Документ от 07 октября 2014

<данные изъяты>

Дело № 2-393/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2014 года г. Малмыж

Малмыжский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Гизатуллиной А.Р.,

при секретаре Коминой Н.П.,

с участием истцов: Гарифуллиной О.В., Гарифуллина М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифуллиной <данные изъяты> и Гарифуллина <данные изъяты>, действующих также в защиту интересов несовершеннолетнего Гарифуллина Ильгиза Маратовича, к администрации Савальского сельского поселения <данные изъяты> района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Гарифуллина О.В. и Гарифуллин М.Г., действующие также в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО1, обратились в суд с иском к администрации Савальского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указали, что администрацией Савальского сельского поселения по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ им предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, с инвентарным №, расположенная в одноэтажном брусковой жилом <адрес>.

Согласно акту приема-передачи здания (сооружения) № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, в котором расположена спорная квартира, передан на баланс администрации Савальского сельского поселения. В настоящее время он числится в реестре казны за №

Они и их несовершеннолетний сын имеют право на приватизацию данной квартиры, так как ранее в приватизации не участвовали.

Истцы Гарифуллина О.В. и Гарифуллин М.Г. просят признать за ними и их несовершеннолетним сыном ФИО1 право собственности на 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Гарифуллина О.В. и Гарифуллин М.Г. поддерживают свои требования, настаивают на их удовлетворении в полном объеме.

Истица Гарифуллина О.В. дополнила, что указанный дом был построен ОПХ «<данные изъяты>», в связи с банкротством хозяйства передан на баланс администрации Савальского сельского поселения.

От ответчика – администрации Савальского сельского поселения поступило заявление о рассмотрения дела по иску Гарифуллиных в отсутствие представителя администрации. В заявлении также указано, что администрация сельского поселения исковые требования признает, положения ст.173 ГПК РФ понятны.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился. Управлением представлен отзыв, в котором указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на квартиру, расположенную адресу: <адрес> – отсутствуют. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 11 указанного Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу положений статьи 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В судебном заседании установлено, что истцы Гарифуллина О.В., Гарифуллин М.Г. и их несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается паспортами истцов, справкой администрации Савальского сельского поселения, договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-10,17).

Согласно акту приема-передачи здания (сооружения) от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, передана на баланс администрации Савальского сельского поселения (л.д.13-14).

Выпиской из реестра недвижимого имущества муниципальной собственности Савальского сельского поселения <адрес> подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в указанный реестр под № (л.д.15).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, не имеется.

Исследованным в судебном заседании техническим паспортом (составленным <данные изъяты> филиалом КОГУП «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается, что жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.11-12).

Истцы Гарифуллина О.В., Гарифуллин М.Г. и их несовершеннолетний сын ФИО1 вправе участвовать в приватизации жилого помещения; ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справкой Малмыжского филиала КОГУП « БТИ» (л.д.16).

Ограничений для приватизации квартиры, предусмотренных ст. 4 указанного закона не имеется.

Сведениями, представленными филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» подтверждается, что в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право собственности на указанную квартиру следует признать в равных долях ( т.е. по 1/3 доли) за истцами и их несовершеннолетним сыном, поскольку они имеют право на приватизацию этого жилого помещения.

В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ ответчика следует освободить от возмещения истцам государственной пошлины, уплаченной при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гарифуллиной <данные изъяты> и Гарифуллина <данные изъяты>, действующих также в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО1, удовлетворить.

Признать право собственности:

-за Гарифуллиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, на 1/3 (одну третью) доли;

-за Гарифуллиным <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, на 1/3 (одну третью) доли;

- за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, на 1/3 (одну третью) доли

в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №

Ответчика – администрацию Савальского сельского поселения <адрес> от возмещения истцам государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, – освободить.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей жалобы через Малмыжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Р. Гизатуллина

<данные изъяты>