<данные изъяты>
Дело № 2-417/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2014 года г. Малмыж
Малмыжский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Гизатуллиной А.Р.,
при секретаре Коминой Н.П.,
с участием истца: Логинова А.П.,
третьего лица: ФИО6.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова <данные изъяты> к администрации Аджимского сельского поселения Малмыжского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Логинов А.П. обратился в суд с иском к администрации Аджимского сельского поселения Малмыжского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ в связи с работой в сельхозхимии ему была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С указанного времени он, со своей семьей, зарегистрирован и проживает в ней. Правоустанавливающие документы на жилое помещение отсутствуют. Решение профкома о выделении квартиры не сохранилось, ордер администрацией сельского совета не выдавался. Решением Арбитражного суда <адрес> сельхозхимия признана банкротом. Жилой фонд передан на баланс администрации Аджимского сельского поселения. Ранее правом на приватизацию жилья он не воспользовался.
Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Логинов А.П. поддерживает исковые требования, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнил, что он работал в <данные изъяты> спецотделении по агрохимическому обслуживанию сельского хозяйства (сельхозхимии). Дом был построен указанной организацией и в конце ДД.ММ.ГГГГ по бессрочному договору найма ему была предоставлена квартира №. Он вселился в указанную квартиру вместе с членами своей семьи и с указанного времени проживает в ней.
Третье лицо – ФИО4 исковые требования истца считает обоснованными, в приватизации жилого помещения участвовать не желает. Третье лицо - ФИО5 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указано, что ему известно о своем праве на участие в приватизации жилого помещения, согласен, чтобы право собственности на квартиру было признано за Логиновым А.П.
От ответчика – администрации Аджимского сельского поселения – поступило заявление о рассмотрения дела по иску Логинова А.П. в отсутствие представителя администрации, с исковыми требованиями Логинова А.П. администрация сельского поселения согласна.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился. Управлением представлен отзыв, в котором указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на квартиру, расположенную адресу: <адрес>, отсутствуют. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 11 указанного Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу положений статьи 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу статьи 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В судебном заседании установлено, что истцу Логинову А.П. и членам его семьи в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> спецотделением сельхозхимии была предоставлена для проживания по бессрочному договору найма квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно справке администрации Аджимского сельского поселения (л.д.13) истец, третьи лица ФИО4, ФИО5 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.
Паспортом истца также подтверждается его регистрация по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 5).
Исторической справкой муниципального предприятия «<данные изъяты>» <адрес> подтверждается, что на базе созданной в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> машино-тракторной станции в ДД.ММ.ГГГГ году было создано <данные изъяты> отделение «Сельхозтехника», которое с ДД.ММ.ГГГГ было реорганизовано в <данные изъяты> спецотделение по агрохимическому обслуживанию сельского хозяйства («Сельхозхимия»), с ДД.ММ.ГГГГг. переименовано в муниципальное предприятие «<данные изъяты>», ликвидировано на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. №.
Исследованным в судебном заседании техническим паспортом (составленным <данные изъяты> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный №, подтверждается, что годом постройки дома является – ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. метров (л.д.10-11).
Согласно выписке из похозяйственной книги №, главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, является Логинов А.П.( л.д.8-9).
Истец вправе участвовать в приватизации жилого помещения; ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается справкой <данные изъяты> филиала КОГУП « БТИ» (л.д.15).
Ограничений для приватизации квартиры, предусмотренных ст. 4 упомянутого закона не имеется.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, не имеется.
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право собственности на указанную квартиру следует признать за истцом, поскольку он имеет право на приватизацию этого жилого помещения, проживающие совместно с ним третьи лица ФИО4 и ФИО5 согласны, чтобы право собственности на указанное жилое помещение было признано за Логиновым И.А.
В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ ответчика следует освободить от возмещения истцу государственной пошлины, уплаченной при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Логинова <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Логиновым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчика – администрацию Аджимского сельского поселения Малмыжского района Кировской области от возмещения истцу государственной пошлины, уплаченной при подаче иска – освободить.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей жалобы через Малмыжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Р. Гизатуллина
<данные изъяты>
