Дело № 2-480/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2014 года город Макаров
Макаровский районный суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Терещенко О.И.
при секретаре Шелевой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-480/2014 по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" к Каверзиной В. И., Каверзину Р. А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
<<ДАТА ИЗЪЯТА>> муниципальное унитарное предприятие "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" (далее по тексту МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ") обратилось в Макаровский районный суд с исковым заявлением к Каверзиной В.И., Каверзину Р.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 69454 рублей 08 копеек.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики являющиеся нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в нарушение действующего законодательства несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жильё и коммунальные услуги, в результате чего за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> образовалась задолженность в сумме 69454 рублей 08 копеек. Просит суд взыскать с Каверзиной В.И., Каверзина Р.А. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 69454 рублей 08 копеек.
В судебном заседании представитель МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" Савичева М.А., действовавшая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила взыскать с ответчиков сумму задолженности за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в размере 69454 рублей 08 копеек. Дополнительно пояснила, что в период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> год начисления по водоснабжению и водоотведению производились на одного человека, Каверзину В.И.
Ответчик Каверзина В.И. исковые требования в сумме 69454 рублей 08 копеек признала в полном объеме, о чём имеется её заявление от <<ДАТА ИЗЪЯТА>>
Ответчик Каверзин Р.А., будучи извещенным судом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, поскольку отбывает наказание в местах лишения свободы, в связи с чем в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Каверзина Р.А..
В отзыве на иск ответчик Каверзин Р.А. указал, что с иском МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» не согласен, поскольку не согласен с расчетом задолженности. Считает, что поскольку он отбывал наказание в местах лишения свободы в период с 2008 года по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> год и не был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>47, начисление за ЖКУ должны были производиться на одного человека, в связи с этим просил снизить сумму задолженности.
Суд, заслушав представителя истца, ответчика Каверзину В.И., изучив представленные материалы, приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность существует у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения договора. Фактическая оплата ответчиком за жилищно-коммунальные услуги (далее по тексту ЖКУ) свидетельствует о заключении такого договора.
В силу договора на управление жилищным фондом от 01 июля 2010 года, действие которого пролонгировано дополнительным соглашением № 1 от 19 декабря 2012 года, заключенному между МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" и Комитетом по управлению муниципальной собственностью МО "Макаровский городской округ" (далее по тексту КУМС), КУМС передает, а МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" принимает муниципальный жилищный фонд для управления им с организацией предоставления жилищно-коммунальных услуг. В силу пункта 2.1.11 МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" обращается в суды с исками о взыскании с собственников, нанимателей и членов их семей задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.
Договоры между МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" и МУП "Строитель", ООО "Универсал-1", ООО "Универсал-2", подтверждают наличие отношений между юридическими лицами на предоставление перечисленными организациями услуг по ремонту и содержанию жилья, а также жилищно-коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, водоотведение) потребителю – ответчику, а также подтверждают наличие у истца права на обращение в суд в интересах указанных предприятий и в интересах собственника жилищного фонда КУМС МО «Макаровский городской округ» за взысканием задолженности по оплате за поставленные услуги.
Поквартирная карточка, справки отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по Сахалинской области в Макаровском районе и УФМС России по Сахалинской области, подтверждают, что в <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> зарегистрированы ответчик Каверзина В.И. с <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, ответчик Каверзин Р.А. с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> год.
На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из расширенной выписки с лицевого счета и справки - расчета, видно, что с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> расчет жилищно-коммунальных услуг (далее по тексту ЖКУ) на <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> включает в себя найм жилого помещения, содержание жилья, водоснабжение и водоотведение холодной и горячей воды, отопление, исходя из количества зарегистрированных лиц и площади жилого помещения.На основании статьи 155 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан своевременно, ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, вносить плату за коммунальные услуги.
В силу пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 (действовавших до 31 августа 2012 года) - наниматель обязан своевременно, ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, вносить плату за коммунальные услуги. Согласно подпункту "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (действующих после 31 августа 2012 года), потребитель (лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги) обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Структура платы за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, то есть холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (статья 154 Жилищного кодекса РФ).
Из лицевого счета по <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> видно, что ответчики оплату за ЖКУ вносили не в полном объёме, начисление за водоснабжение и водоотведение в период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> производилось с учетом одного зарегистрированного лица, в результате чего на <<ДАТА ИЗЪЯТА>> образовалась задолженность в сумме 69454 рублей 08 копеек.
Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, устанавливается органами местного самоуправления.
Такие тарифы на ЖКУ (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, содержание и текущий ремонт жилых помещений) на 2011-2013 годы были утверждены распоряжениями администрации муниципального образования "Макаровский городской округ", решениями Собрания муниципального образования "Макаровский городской округ", ответчиками не оспорены. Расчет задолженности за ЖКУ в виде отопления, водоотведения, водоснабжения, содержания жилых помещений (по лицевому счету) произведен на основании утвержденных тарифов.
Приговор Макаровского районного суда от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в отношении Каверзина Р.А. подтверждает, что <<ДАТА ИЗЪЯТА>> Каверзин Р.А. приговором Смирныховского районного суда осужден по части 1 статьи 161 УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком 3 года 4 месяца. <<ДАТА ИЗЪЯТА>> освобожден по отбытию наказания.
Судом установлено, что ответчик в период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> не был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, и не проживал в нем, поскольку отбывал наказание в местах лишения свободы.
При таких обстоятельствах, исковые требования МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии с требованиями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, то при постановлении решения государственная пошлина взыскивается с ответчиков пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" к Каверзиной В. И., Каверзину Р. А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Каверзиной В. И. в пользу муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> год в размере 15648 (пятнадцать тысяч шестьсот сорок восемь) рублей 88 (восемьдесят восемь) копеек.
Взыскать с Каверзиной В. И., Каверзина Р. А. солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> год в размере 53805 (пятьдесят три тысячи восемьсот пять) рублей 20 (двадцать) копеек.
Взыскать с Каверзиной В. И. в бюджет муниципального образования "Макаровский городской округ" государственную пошлину в размере 1533 (одна тысяча пятьсот тридцать три) рублей 04 (четыре) копеек.
Взыскать с Каверзина Р. А. в бюджет муниципального образования "Макаровский городской округ" государственную пошлину в размере 907 (девятьсот семь) рублей 08 (восемь) копеек.
В удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" к Каверзину Р. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> год отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: О.И. Терещенко
В окончательной форме решение принято судом 15 октября 2014 года.
Председательствующий: О.И.Терещенко
