Дело № 2-293/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Майна 17 октября 2014 года
Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Глухова А.В., при секретаре Носковой Е.В., с участием истца Дубовицкой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовицкой М.А. к администрации муниципального образования «Выровское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Дубовицкая М.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Выровское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом. В обоснование заявленных требований указала, что в доме по вышеуказанному адресу она зарегистрирована и проживает с 1991 года по настоящее время. Она решила приватизировать принадлежащее на законных основаниях жилое помещение, собрав при этом все необходимые документы, однако в отделе приватизации документы у неё не приняли по той причине, что дом не включен в перечень имущества, принадлежащего на праве собственности администрации муниципального образования «Выровское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области.
В судебном заседании истец Дубовицкая М.А. уточнила исковые требования, просила суд признать за ней в порядке приватизации право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: ***. Далее истец суду пояснила, что она зарегистрирована и проживает в одноквартирном жилом доме, общей площадью 36,3 кв.м. по вышеуказанному адресу с 1991 года по настоящее время. Проживает она одна, кроме неё в доме никто не проживает и не зарегистрирован. Бывший муж и сын зарегистрированы и проживают по адресу: ***. Она решила приватизировать принадлежащее на законных основаниях жилое помещение, собрав при этом все необходимые документы, однако в отделе приватизации документы у неё не приняли по той причине, что дом не включен в перечень имущества, принадлежащего на праве собственности администрации муниципального образования «Выровское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области. Договор социального найма с ней не заключался в связи с тем, что спорный дом не стоит на балансе сельского поселения. Отказ считает необоснованным, просит исковые требования удовлетворить. Ранее участия в приватизации жилья не принимала.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Выровское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области Абдулвалиев М.М. в судебное заседание не явился, представив отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Дубовицкой М.А. и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области - в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Заслушав объяснения истца Дубовицкой М.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 (в ред.от.11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст. 4 названного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Из справки администрации муниципального образования «Выровское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области *** от 31 октября 2013 года следует, что Дубовицкой М.А. отказано в приватизации жилого дома по адресу: ***, ***, поскольку указанный жилой дом не включен в перечень имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Выровское сельское поселение» Майнского района.
Как следует из паспорта Дубовицкой М.А., серии ***, выданного ТП УФМС России по Ульяновской области в Майнском районе 28 декабря 2012 года, Дубовицкая М.А., зарегистрирована по адресу: *** по настоящее время.
Согласно справке *** от 10 октября 2014 года, Дубовицкая М.А. проживает по адресу: ***, с 18 июня 1991 года по настоящее время, договор социального найма жилого помещения с Дубовицкой М.А. не заключался, так как администрация муниципального образования «Выровское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области не является собственником жилого помещения, расположенного в жилом доме ***.
В соответствии со справкой от 26 августа 2014 года, выданной администрацией МО «Выровское сельское поселение» Майнского района, и сообщением ТП УФМС России по Ульяновской области в Майнском районе от 4 сентября 2014 года, Дубовицкая М.А., ***, значится зарегистрированной по адресу: ***, с 18 июня 1991 года по настоящее время. Иные лица по указанному адресу не зарегистрированы.
Как следует из свидетельства о расторжении брака серии I***, брак между Дубовицкой М.А., *** года рождения, и Д. С.А., *** года рождения, расторгнут 26 августа 2008 года.
Согласно выписке из домовой книги № ***, Д.С.А. *** года рождения, и Д.В.С. (сын истца), *** года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: ***, ***, ***.
Из справки Майнского участка ОГУП БТИ *** от 4 сентября 2014 года следует, что по состоянию на 01 ноября 1999 года сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ***, а также сведения об участии в приватизации Дубовицкой М.А. отсутствуют.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 сентября 2014 года *** в ЕГРПН сведения о правах Дубовицкой М.А. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества отсутствуют.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 8 сентября 2014 года *** сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: ***, ***, ***, отсутствуют.
Анализ перечисленных выше доказательств свидетельствует о том, что истица занимает жилое помещение в доме, относящемся к жилищному фонду, подлежащему приватизации.
Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам Российской Федерации может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений.
Спорное жилое помещение в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.
Согласно кадастровому паспорту домовладения, выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области 5 марта 2014 года, индивидуальный жилой *** на *** имеет общую площадь – 36,3 кв.м., номер кадастрового квартала ***, правообладатель не значится.
В соответствии с кадастровой выпиской *** от 17 июля 2014 года, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, земельный участок по адресу: ***, ст. Выры, ***, имеет кадастровый номер ***, номер кадастрового квартала ***. Сведения о регистрации прав отсутствуют.
Из справки *** от 27 мая 2014 года, выданной администрацией МО «Выровское сельское поселение» ***, земельному участку с кадастровым номером ***, и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес: ***, *** *** (ранее ***, ***).
Согласно представленным квитанциям за 2014 год, Дубовицкой М.А. оплачивается потребление коммунальных услуг по адресу: ***, *** ***.
Оснований, по которым истцу может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, судом не установлено. Ранее она правом на приватизацию жилого помещения не пользовалась.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец имеет право на признание за ней права собственности на жилой дом по адресу: ***, ***, ***.
В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г., вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дубовицкой М.А. удовлетворить.
Признать за Дубовицкой М.А. в порядке приватизации право собственности на жилой дом общей площадью 36,3 кв.м, с принадлежностями, расположенный по адресу: ***, ***, ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Майнский районный суд Ульяновской области.
Судья А.В. Глухов
