к делу №2-3958/2014
РЕШЕНИЕ
28 октября 2014г. г.Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре Евмененко Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Долговой К.А. к Левиной С.О. и Левину В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Долгова К.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей принадлежит на праве собственности 4/7 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а 3/7 доли принадлежит ФИО1 между которыми сложился порядок пользования жилым домом и земельным участком с отдельными входами и лицевыми счетами. В принадлежащей истице части домовладения зарегистрированы ответчики, с которыми нет каких-либо договорных обязательств по пользованию жилым помещением и не проживают. У ответчиков имеется свое жилье, в котором они проживают. Неоднократные требования истца к ответчикам о снятии с регистрационного учета оставлены без внимания и исполнения. Регистрация ответчиков в указанной квартире чинит препятствия в осуществлении прав истца как собственника. Просит признать Левину С.О. и Левина В.К. утратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание представитель истца по доверенности Демидова Г.В. просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Левина С.О. и Левин В..К. надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Долговой К.А. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиала по Республики Адыгея отделения ТИ по г.Майкопу истице принадлежит на праве собственности 4/7 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а 3/7 доли принадлежит ФИО1
Согласно пояснений стороны истца, между сособственниками, домовладение фактически разделен по сложившемуся порядку пользования жилым домом и земельным участком, с отдельными входами и лицевыми счетами.
Из домовой книги видно, что ответчики Левин В.К. и Левина С.О. зарегистрированы в домовладении истицы с 2007г.
Факт того, ответчики не проживают в спорном домовладении подтверждается и справкой КТО №7.
Вместе с тем, как усматривается в налоговых уведомлениях, за ответчиками зарегистрирована квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Учитывая, что ответчики не проживают в спорном домовладении, то есть не использует его по назначению, коммунальные услуги не оплачивают, не являются собственниками спорного домовладения, суд приходит к выводу об утрате право пользования данным помещением.
При таких обстоятельствах иск Долговой К.А. подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.17 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Долговой К.А. к Левиной С.О. и Левину В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Левину С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Левина В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Левиной С.О. и Левина В.К. с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Р.А. Гуагов
