Дело № 2-829/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«27» октября 2014 года р.п. Любинский
Любинский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Железновой Л.В.,
с участием истца Паненко И.Е.,
при секретаре судебного заседания Сусленко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паненко И.Е. к Государственному учреждению Омской области «Любинский лесхоз» о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Паненко И.Е. обратился в суд с иском к Государственному учреждению Омской области «Любинский лесхоз» о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, мотивируя требования следующим.
Он является собственником 1/4 доли в праве общей собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По 1/4 доли находятся в собственности у его двух несовершеннолетних детей и супруги. ДД.ММ.ГГГГ. он направил заявление в администрацию Любинского муниципального района Омской области о предоставлении земельного участка в собственность, был получен ответ, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> оформлен в постоянное бессрочное пользование ГУ Омской области «Любинский лесхоз». Просил суд прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком общей площадью 834,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
В судебном заседании Паненко И.Е. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что он, его супруга и дети являются собственниками квартиры по адресу <адрес>. Указанная квартира перешла в их собственность в порядке приватизации. Он и его семья проживают в указанной квартире, пользуются земельным участком. Квартира расположена на земельном участке, право постоянного (бессрочного) пользования которым оформлено за ГУ Омской области «Любинский лесхоз». Без разрешения данного вопроса он не может оформить право собственности на земельный участок, на котором располагается его квартира. Спора относительно прав на указанный участок не имеется. Просил прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ГУ «Любинский лесхоз» земельным участком по адресу: <адрес>
Представитель ответчика ГУ Омской области «Любинский лесхоз» Евстифеев А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица администрации Любинского муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не направил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области Немчанов В.Г. при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.
Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ч. 1 ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
В силу ч. 1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (ч. 2).
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Частью 4 ст. 20 ЗК РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен Любинскому лесхозу (подразделение Омского управления лесами) на праве бессрочного (постоянного) пользования землей, что подтверждается соответствующим свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ, выданным учреждением юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании постановления Главы местного самоуправления Любинского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок по адресу <адрес> находится в постоянном (бессрочном) пользовании ГП Омской области «Любинский лесхоз».
Собственниками квартиры по <адрес> являются ФИО10 ФИО11., ФИО12., ФИО13 по 1/4 доли в праве общей собственности, что следует из свидетельств о государственной регистрации права (л.д.<данные изъяты>).
С момента приобретения квартиры по настоящее время Паненко И.И. и члены его семьи проживают в данном жилом помещении и пользуются земельным участком.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникло у ГУ Омской области «Любинский лесхоз» до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, на основании правового акта уполномоченного органа, в связи с чем он не может им распорядиться.
Поскольку истец и члены его семьи на протяжении длительного времени пользуются земельным участком, однако оформить право собственности на земельный участок не имеют возможности, ответчик не возражает против прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, у суда имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Паненко И.Е. удовлетворить.
Прекратить право государственного учреждения Омской области «Любинский лесхоз» на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Л.В. Железнова
