Дело № 2-789/2014
 

 

РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    р.п. Любинский                                                                                     27 октября 2014 года
 

    Любинский районный суд Омской области в составе
 

    в составе председательствующего судьи Железновой Л.В.,
 

    с участием истцов Исиной Г.Н., Исиной А.Ж.,
 

    ответчика Исина Ж.Р.,
 

    помощника прокурора Любинского района Омской области Желыбаловой А.Ю.,
 

    при секретаре судебного заседания Сусленко М.А.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исиной Г.Н., Исиной А.Ж. к Исину Ж.Р. о выселении из жилого помещения,
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Исина Г.Н., Исина А.Ж. обратились в суд с иском к Исину Ж.Р. о выселении из жилого помещения, в обоснование исковых требований указали следующее.
 

    Они являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик в качестве члена семьи проживал по данному адресу до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. семейные отношения между истцом Исиной Г.Н. и ответчиком были прекращены. Он ушел из квартиры, стал проживать в <адрес> с другой семьей. Впоследствии снова заселился в спорную в квартиру. В данной квартире он не зарегистрирован, не работает, добровольно не выселяется. Просили суд выселить Исина Ж.Р. из жилого помещения <адрес>
 

    В судебном заседании истица Исина Г.Н. настаивала на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что Исин Ж.Р. права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не имеет. Она вместе с дочерью приватизировала квартиру, ответчик был вселен в квартиру на правах члена семьи, так как у них были брачные отношения. Брак между ними прекращен в ДД.ММ.ГГГГ году, ответчик стал проживать в другом месте. После того, как его выгнали из новой семьи, он опять пришел к ним временно пожить. Из сочувствия они с дочерью разрешили ему пожить в спорной квартире, но он стал вести себя вызывающе: в нетрезвом состоянии устраивает скандалы, угрожает ей и дочери. В настоящее время он не является членом их семьи, не несет расходы по содержанию дома. В его собственности есть жилое помещение, он может проживать там.
 

    Истица Исина А.Ж. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду показала, что ответчик не является членом их семьи. Она и мать Исина Г.Н. разрешили Исину Ж.Р. пожить в квартире временно, но он добровольно не уходит из квартиры, в нетрезвом состоянии устраивает скандалы, разбивает мебель. Просила суд удовлетворить иск и выселить ответчика из квартиры, так как он не является членом их семьи.
 

    Ответчик Исин Ж.Р. в судебном заседании заявленные требования признал полностью, суду показал, что у него в собственности имеется жилое помещение, куда он в ближайшее время переедет, часть своих вещей он уже перенес туда.
 

    Прокурор Желыбалова А.Ю. в судебном заседании дала заключение о том, что имеются основания для выселения ответчика, так как он перестал быть членом семьи собственников жилого помещения.
 

    Заслушав истцов, ответчика, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 

    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 

    Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 

    Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 

    Из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 

    В силу требований статьи 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 

    В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
 

    Судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ администрация Омского отделения Западно-Сибирской железной дороги передала Исиной Г.Н. и ее несовершеннолетней ФИО11Ж. по 1/2 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 28.4 кв.м. <адрес>
 

    ДД.ММ.ГГГГ Исиной Г.Н., Исиной А.Ж. учреждением юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на квартиру по адресу ж\д <адрес>
 

    Согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ брак между Исиным Ж.Р. и Исиной Г.Н. прекращен на основании решения суда о расторжении брака.
 

    Участковым уполномоченным ОМВД России по Любинскому району Исин Ж..Р. характеризуется с отрицательной стороны злоупотребляет спиртными напитками, не работает, склонен к правонарушениям в сфере семейно-бытовых отношений.
 

    Судом установлено, что в настоящее время ответчик Исин Ж.Р. проживает в квартире, принадлежащей Исиной Г.Н., Исиной А.Ж., членом семьи собственников жилого помещения не является, общего хозяйства с истцами не ведет. Ответчик не участвует в содержании жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи, своим поведением создает ненадлежащие условия для проживания истцы в спорной квартире, чем нарушает право собственников на пользование, владение и распоряжение спорным жилым помещением. Соглашения о пользовании жилым помещением у сторон не имеется.
 

    При изложенных обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования о выселении Исина Ж.Р. из жилого помещения - <адрес> принадлежащей Исиной Г.Н., Исиной А.Ж. и расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчик в ходе рассмотрения дела не заявляет требований о сохранении за ним права пользования на определенный срок.
 

    Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей в пользу Исиной А.Ж.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 

РЕШИЛ:
 

    Исковые требования Исиной Г.Н., Исиной А.Ж. удовлетворить.
 

               Выселить Исина Ж,Р. из жилого помещения по адресу:
<адрес>
 

    Взыскать с Исина Ж.Р. в пользу Исиной А.Ж. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 

    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 

                       Судья                                                                         Л.В. Железнова