Дело № 2-219/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 ноября 2014 года
с. Лопатино
Лопатинский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Абрамова А.М.
с участием представителя истцов Яфарова Р.Ф., Яфаровой Г.З., - Яфаровой Зякии Муталяповны, действующей на основании доверенностей от 13 октября 2014 года,
при секретаре Давыдовой Э.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лопатинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску Яфарова Раиса Фяттяховича, Яфаровой Голмизи Зякировны к администрации Комсомольского сельского совета Лопатинского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Яфаров Р.Ф. и Яфарова Г.З. обратились в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование своих требований, что <дата> между ними и администрацией Лопатинского района Пензенской области был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому им была передана в совместную долевую собственность однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 48,95 кв.м, в том числе жилой площадью 29,59 кв.м. В августе 2014 года истцы обратились в службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, но при проверке документов были выявлены ошибки в написании имени истца Яфаровой Г.З. и отчества истца Яфарова Р.Ф. – вместо правильного «Голмизя» написано «Голмиза», вместо «Фяттяхович» указано «Фаттяхович». Кроме того, в договоре приватизации в разделе «Адреса сторон» адрес покупателя указан неполно: только село и район. В связи с допущенными ошибками и неточностями при оформлении договора приватизации они не имеют возможности произвести государственную регистрацию права собственности на квартиру.
Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, переданную им по договору на передачу квартиры в собственность граждан, заключенному <дата>.
Истцы Яфаров Р.Ф., Яфарова Г.З. в судебном заседание не явились, о дне слушания дела извещены.
Представитель истцов Яфарова Р.Ф., Яфаровой Г.З., - Яфаровой Зякии Муталяповны, действующая на основании доверенностей от <дата>, исковые требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении.
Представитель ответчика администрации Комсомольского сельского совета Лопатинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признают.
Выслушав истцов, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от <дата> (в редакции Закона РФ от <дата> № 26-ФЗ, действовавшего на момент заключения оспариваемого договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из проживающих лиц.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
<дата> между Лопатинской районной администрацией, в лице начальника архитектурно-планировочного бюро, выступившей в качестве продавца, заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 48,95 кв.м, в том числе жилой площадью 29,59 кв.м, покупателями по договору указаны Яфаров Раис Фаттяхович и Яфарова Голмиза Зякировна.
Договор зарегистрирован в администрации Комсомольского сельсовета Лопатинского района Пензенской области <дата> (л.д.8).
Государственная регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, произведена не была.
Свидетель П.В.П. суду пояснила, что я хорошо знает Яфаровых, ранее проживали в одном селе <адрес>, вместе работали в совхозе По решению рабочего комитета ему и семье Яфаровых были предоставлены квартиры в селе Белогорье.
Свидетель А.А.В. суду пояснил, что хорошо знает истцов, как односельчан. Вместе работали в совхозе «...» Лопатинского района. В период работы в совхозе он являлся членом рабочего комитета. На общем собрании рабочих было принято решение предоставить некоторым работникам совхоза, в том числе и семье Яфарова Р.Ф., квартиры. Истцам было предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В этой квартире они проживают и в настоящее время. Ему известно, что в настоящее время истцы не могут произвести государственную регистрацию права собственности на квартиру из-за ошибок в договоре приватизации.
Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает, что за Яфаровым Р.Ф. и Яфаровой Г.З. следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, переданную им по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному <дата>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Яфарова Раиса Фяттяховича и Яфаровой Голмизи Зякировны удовлетворить.
Признать за Яфаровым Раисом Фяттяховичем и Яфаровой Голмизёй Зякировной право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, переданную им по договору на передачу квартиры в собственность граждан, заключенному <дата>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий: А.М. Абрамов
