Дело № 2-529/2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Горняк 18 сентября 2014 г.
Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующей судьи Букатова О.В.,
при секретаре Зориной У.Д.,
с участием представителя Администрации Устьянского сельсовета Локтевского района Квасовой Г.Ф.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации Устьянского сельсовета Локтевского района Алтайского края к Артёмовой А.В., Безземельных Е.В., Богданову А.Ф., Богдановой Т.И., Богер Т.А., Борщевой А.А., Бредихиной М.Н., Волошину С.И., Данник В. Ф., Жолобовой А.П. о признании права собственности на земельные доли,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась администрация Устьянского сельсовета Локтевского района Алтайского края с иском к Артёмовой А.В., Безземельных Е.В., Богданову А.Ф., Богдановой Т.И., Богер Т.А., Борщевой А.А., Бредихиной М.Н., Волошину С.И., Данник В. Ф., Жолобовой А.П. о признании права собственности на земельные доли.
В обоснование иска истец указал, что ответчики являются собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Устьянского сельсовета Локтевского района Алтайского края. Указанными земельными долями ответчики не пользуются и не распоряжаются в течение более 3-х лет. В соответствии с требованиями Федерального закона № 101 от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельные доли, собственниками которых признаны ответчики, признаны невостребованными. Список невостребованных земельных долей утвержден общим собранием дольщиков. Список собственников невостребованных земельных долей опубликован в газете «Алтайская правда» от 08 марта 2013 года № 70-72. Указанный список размещался также на информационных щитах, расположенных на территории Устьянского сельсовета. В список невостребованных земельных долей были включены 61 человек.
С момента публикации 08 марта 2013 года до 06 июня 2013 года Администрацией Устьянского сельсовета принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они, и принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.
В газете «Алтайская правда» № 159 от 01 июня 2013 года было дано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Общее собрание участников долевой собственности своим решением утвердило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными в количестве 61 человек.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.
Просит признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Устьянский сельсовет» Локтевского района Алтайского края на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, размером 17,6 га, что соответствует 326,4 баллогектарам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Безземельных Е.В., Богданова Т.И., Борщева А.А., Бредихина М.Н., Волошин С.И., Данник В.Ф. - умерли. Согласно ответа нотариуса Локтевского нотариального округа, наследственные дела после их смерти не заводились.
Кроме того, судом установлено, что после смерти Артёмовой А.В. в наследство вступили её сын Артемов Ю.В., дочь Логвиненко Г.Н., после смерти Богер Т.А. – сын Богер В.А., после смерти Жолобовой А.П. – Жолобов В.И. путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением.
Определением Локтевского районного суда от 02 сентября 2014 г. заменен ненадлежащий ответчик Артёмова А.В. на надлежащего ответчика Артемова Ю.В., Логвиненко Г.Н., ответчик Богер Т.А. на надлежащего ответчика Богер В.А., ответчик Жолобова А.П. на надлежащего ответчика Жолобова В.И..
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечена Администрация Локтевского района Алтайского края.
В судебном заседании представитель истца Квасова Г.Ф. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, указанным в иске.
Ответчики Жолобов В.И., Артемов Ю.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно письменного заявления просили рассмотреть дело в их отсутствие, от земельных долей принадлежащих им отказываются.
Ответчики Логвиненко Г.Н., Богер В.А. не явились, были извещены надлежащим образом, причин неявки суду не предоставили.
Представитель третьего лица Администрации Локтевского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Статьей 12.1 названного Федерального закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
В соответствии со ст.3 Закона Алтайского края от 14.03.2003 №8-ЗС «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» опубликование органами местного самоуправления поселений списков невостребованных земельных долей, а также извещений о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок производится в газете «Алтайская правда».
Судом установлено, что постановлением администрации Локтевского района было утверждено количество работающих и пенсионеров колхоза им. Кирова, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 731 человек.
В результате проведенной инвентаризации земельных паев и списков дольщиков было установлено, что часть дольщиков длительное время (более 3-х лет) не распоряжаются принадлежащими им земельными долями, не оформили право собственности на них в установленном законом порядке, собственники указанных долей умерли, правопреемников не имеется. По результатам проведенной инвентаризации Администрацией Устьянского сельсовета сформирован список дольщиков невостребованных земельных долей.
Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности опубликовано в газете «Алтайская правда» от 01 июня 2013 № 159, в котором указана дата собрания – 25 ноября 2013 года 11-00 часов повестка указана, как утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В соответствии с представленной истцом информацией извещение аналогичного содержания также было размещено на информационном стенде Администрации Устьянского сельсовета в с. Устьянка Локтевского района Алтайского края. Список собственников, земельные доли которых планируется признать невостребованными опубликован в газете «Алтайская правда» от 01 июня 2013 года № 159, где также указано, что по истечении трех месяцев со дня опубликования данного извещения будет утвержден список невостребованных земельных долей для обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли. Собственники земельных долей или их наследники могут в течение указанного срока воспользоваться своими правами, направив письменное возражение в администрацию Устьянского сельсовета.
В соответствии с ч. 6 ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
Согласно ч. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Возражения от собственников земельных долей (к которым предъявлены исковые требования), иных заинтересованных лиц после публикации указанной информации в Администрацию Устьянского сельсовета не поступили.
Список невостребованных земельных долей утвержден общим собранием дольщиков (протокол общего собрания от 25 ноября 2013 года).
В списки дольщиков включены Артёмова А.В., Безземельных Е.В., Юогданов А.Ф., Богданова Т.И., Богер Т.А., Борщева А.А., Бредихина М.Н., Волошин С.И., Данник В. Ф., Жолобова А.П., каждый из которых был наделен по одной земельной доли.
Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, что истцом в лице муниципального образования был соблюден порядок признания земельных долей невостребованными. Поскольку, как установлено судом, ответчики Безземельных Е.В., Богданова Т.И., Борщева А.А., Бредихина М.Н., Волошин С.И., Данник В.Ф. – умерли, наследственные дела после их смерти не заводились, каких-либо доказательств, что указанные лица каким-либо образом распорядились при жизни своей земельной долей в соответствии с действовавшими на тот момент нормативно – правовыми актами не представлено, то требования к данным лицам обоснованны заявлены и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что после смерти Артёмовой А.В. в наследство вступили её сын Артемов Ю.В., дочь Логвиненко Г.Н., после смерти Богер Т.А. – сын Богер В.А., после смерти Жолобовой А.П. – Жолобов В.И..
В связи с этим, определением Локтевского районного суда от 02 сентября 2014 г. заменен ненадлежащий ответчик Артёмова А.В. на надлежащего ответчика Артемова Ю.В., Логвиненко Г.Н., ответчик Богер Т.А. на надлежащего ответчика Богер В.А., ответчик Жолобова А.П. на надлежащего ответчика Жолобова В.И..
В ходе судебного разбирательства ответчики Жолобов В.И., Артемов Ю.В. от земельных долей принадлежащих им отказались.
Судом также установлено, что ответчики Богер В.А., Логвиненко Г.Н. право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировали, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности земельной доли. Истцу относительно включения земельных долей в список невостребованных долей возражений не направляли, в ходе судебного заседания также каких-либо возражений не представили о намерениях воспользоваться земельными долями не заявляли, что свидетельствует о том, что земельные доли не были востребованы Богер В.А., Логвиненко Г.Н. Соответственно исковые требования обоснованно заявлены истцом к указанным лицам и подлежат также удовлетворению.
На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Администрации Устьянского сельсовета о признании права собственности МО «Устьянский сельсовет» Локтевского района на невостребованные земельные доли, выделенные следующим гражданам: Артёмовой А.В., Безземельных Е.В., Богданову А.Ф., Богдановой Т.И., Богер Т.А., Борщевой А.А., Бредихиной М.Н., Волошину С.И., Данник В. Ф., Жолобовой А.П..
Признавая за муниципальным образованием право собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, судом, на основании положений ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, прекращается право собственности указанных выше собственников на земельные доли.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации Устьянского сельсовета Локтевского района Алтайского края удовлетворить полностью.
Признать право собственности Муниципального образования «Устьянский сельсовет» Локтевского района Алтайского края на невостребованные земельные доли, принадлежащие Артёмовой А.В. (1 земельная доля площадью 17,6 га, с оценкой 326,4 баллогектаров), Безземельных Е.В. (1 земельная доля площадью 17,6 га, с оценкой 326,4 баллогектаров), Богданову А.Ф. (1 земельная доля площадью 17,6 га, с оценкой 326,4 баллогектаров), Богдановой Т.И. (1 земельная доля площадью 17,6 га, с оценкой 326,4 баллогектаров), Богер Т.А. (1 земельная доля площадью 17,6 га, с оценкой 326,4 баллогектаров), Борщевой А.А. (1 земельная доля площадью 17,6 га, с оценкой 326,4 баллогектаров), Бредихиной М.Н. (1 земельная доля площадью 17,6 га, с оценкой 326,4 баллогектаров), Волошину С.И. (1 земельная доля площадью 17,6 га, с оценкой 326,4 баллогектаров), Данник В. Ф. (1 земельная доля площадью 17,6 га, с оценкой 326,4 баллогектаров), Жолобовой А.П. (1 земельная доля площадью 17,6 га, с оценкой 326,4 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 22:26:000000:15, расположенный на территории Устьянского сельсовета Локтевского района Алтайского края, прекратив право собственности на земельные доли Артёмовой А.В., Безземельных Е.В., Богданова А.Ф., Богдановой Т.И., Богер Т.А., Борщевой А.А., Бредихиной М.Н., Волошина С.И., Данник В. Фёдоровны, Жолобовой А.П..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Локтевский районный суд
Судья О.В. Букатова
Решение не вступило в законную силу.
Разрешаю разместить на сайте
Верно:
Судья О.В. Букатова
Председатель Локтевского
районного суда В.А. Зырянов
