Дело № 2-598/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
02 октября 2014 года г.Горняк
Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Букатовой О.В.,
при секретаре Зориной У.Д.,
с участием ответчика Богер А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Калашникова В.Ю, Калашниковой А.И. к Богер А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Локтевский районный суд обратились Калашников В.Ю., Калашникова А.И. с исковым заявлением к Богер А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу:<адрес>. Согласно пункта 4, данного договора зарегистрированные лица: Богер А.А., Л.А.И., Л.Н.С., Л.Д.Д. обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.
До настоящего времени, Богер А.А., не снялся с регистрационного учета, на телефонные звонки не отвечает, место фактического его проживания им не известно.
В досудебном порядке разрешить данный вопрос истцы не смогли, так как им не известно, местонахождения данного гражданина, членом семьи бывшему собственнику он не является в квартире никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал.
В настоящее время истцы не могут в полном объеме пользоваться всеми правами собственника, хотя эти ограничения, и не соединены с лишением права владения, бремя содержания дома лежит только на них.
Каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в квартире истцов нет, и не было на момент приобретения. Регистрация ответчика носит лишь формальный характер.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Истцы просят признать Богер А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
В судебное заседание истцы Калашников В.Ю., Калашникова А.И. не явились, уважительности причин неявки, а также ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представили.
Ответчик Богер А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен, на рассмотрении дела по существу не настаивал.
Представитель третьего лица ТП УФМС России Локтевского района, прокурор Локтевского района в судебное заседание не явились, были надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, причин неявки, а также ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представили.
Неявка истцов в судебное заседание признаётся судом неуважительной.
Ранее Калашниковы без представления уважительности причин неявки, также не являлись в судебное заседание, назначенное на 13 часов 00 минут – ДД.ММ.ГГГГ, представлять свои интересы в судебном заседании никому иному не доверяли, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, данное судебное разбирательство было отложено судом на 13 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с абзацем 8 ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
Истцы Калашников В.Ю., Калашникова А.И. не явились в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ без уважительных причин по вторичному вызову, ответчик не требует рассмотрения дела по существу, а поэтому исковое заявление Калашникова В.Ю., Калашниковой А.И. следует оставить без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222 абзацем 8, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Калашникова В.Ю, Калашниковой А.И. к Богер А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, оставить без рассмотрения.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.
Разъяснить Калашникову В.Ю., Калашниковой А.И., что они вправе обратиться в суд, вынесший определение, с ходатайством об его отмене с предоставлением доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду
Настоящее определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи частной жалобы в Локтевский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья О.В. Букатова
Решение вступило в законную силу.
Разрешаю разместить на сайте
Верно:
Судья О.В. Букатова
И.о. председателя Локтевского
районного суда Н.В. Девятко
