Дело № 2-142/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2014 года п. Локня
Локнянский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Копыл В.А.,
при секретаре Николаевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шеметовой Т.А. к Администрации Локнянского района, Ивановой Л.В., Шеметову И.В. о признании принявшей наследство и признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования,
установил.
Шеметова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Локнянского района, Ивановой Л.В., Шеметову И.В. о признании её принявшей наследство и признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования по закону, в обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ею, её мужем ФИО2 и Кооперативно-государственная строительная организация объединения «Псковагропромстрой» заключен договор приватизации, который был записан в реестровую книгу под № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно вышеназванного договора приватизации Кооперативно-государственная строительная организация объединения «Псковагропромстрой» передала квартиру <адрес> в доме <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, с инвентарным № в совместную собственность ей и её мужу ФИО2 Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ и справки Невельского филиала ГП «БТИ» объектом является жилой дом, с инвентарным №, общей площадью 101 кв.м., 1985 года постройки. Таким образом, ей и её мужу принадлежит ? доля жилого дома, а другая ? доля жилого дома принадлежит ФИО1. Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением за оформлением наследства. Из-за ошибки, допущенной в договоре в настоящее время она не может зарегистрировать свое право на ? долю в порядке наследования. ДД.ММ.ГГГГ её муж ФИО2 умер. Наследниками по закону в порядке первой очереди данного наследственного имущества после ФИО2 является она Шеметова Т.А., дочь Иванова Л.В. и сын Шеметов И.В. После смерти наследодателя она все эти годы со дня смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ проживает в указанном доме, пользуется и владеет, в том числе долей наследодателя, несет все расходы на протяжении 10 лет, связанные с содержанием дома, содержит в надлежащем порядке, ремонтирует, оплачивает электроэнергию. Никто на указанное наследственное имущество на протяжении 10 лет её владения и пользования данным наследственным имуществом не претендовал и не оспаривал её прав. Сведений о наличии запрещений, арестов, залога на вышеуказанное имущество не имеется. Принимая во внимание, что иначе как только в судебном порядке не представляется возможным оформить наследство в собственность после смерти наследодателя, так как при жизни наследодателя доли в совместной долевой собственности не были выделены, в связи с чем, просит признать её принявшей наследство, открывшееся после смерти её мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с инвентарным №, 1985 года постройки, общей площадью 101 кв.м., в порядке наследования по закону.
Истец Шеметова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление, в котором указала, что её интересы будет представлять по доверенности ФИО16, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истца ФИО16 в ходе судебного заседания поддержала исковые требования Шеметовой Т.А. о признании наследника принявшим наследство и признании за Шеметовой Т.А. право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с инвентарным №, 1985 года постройки, общей площадью 101 кв.м., пояснила, что в 1985 году Шеметова Т.А. и ФИО2 получили ? долю жилого дома в совместную собственность от Кооперативно-государственной строительной организации объединения «Псковагропромстрой», которой уже не существует. Другую ? долю получила ФИО1 Договор приватизации был оформлен в 1993 году. В договоре приватизации указано, что Шеметовым в совместную собственность передана квартира № в доме № по <адрес>. В договоре была допущена ошибка вместо ? доли жилого дома указана квартира. ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома по адресу: <адрес>. ФИО2 по день смерти проживал по указанному адресу. Шеметова Т.А. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако из-за ошибки в договоре приватизации ей было отказано в выдаче свидетельства. Наследники Иванова Л.В. и Шеметов И.В. претензий по иску не имеют, отказываются от своей доли наследства. Просит признать Шеметову Т.А. принявшей наследственное имущество в виде ? доли жилого дома после смерти ФИО2 и признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика – администрации Локнянского района ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по иску не имеет.
Ответчики Иванова Л.В. и Шеметов И.В. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют, отказываются от своей доли наследства.
Представитель третьего лица – администрации городского поселения «<данные изъяты>» ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Представитель третьего лица КУМИ Локнянского района ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по иску не имеет.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений по существу заявленных требований не представила.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетеля, суд считает исковые требования Шеметовой Т.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует, что согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Кооперативно-государственная строительная организация объединения «Псковагропромстрой» передало квартиру № в доме № по <адрес> в совместную собственность ФИО2 и ФИО4. Договор зарегистрирован в <адрес>. Записано в реестровую книгу за №476, инвентарное дело №721. дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно справки Невельского отдела ГП БТИ собственником ? доли объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, другая ? доля не регистрировалась.
Из выписки ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Бежаницкого отдела следует, что записи о регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, не имеется.
Согласно копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера А, общей площадью 101 кв.м., 1985 года постройки, имеет кадастровый №. Кадастровая стоимость, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1156800,47 рублей.
Из копии свидетельства о заключении брака серия II-ЧИ №043121, выданного <адрес>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО17.
Согласно копии свидетельства о рождении №, выданного <адрес>, родителями ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО4.
ФИО13 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО18, что подтверждается справкой о заключении брака №601, выданной Управлением ЗАГС <адрес>.
Согласно копии свидетельства о рождении №, выданного <адрес>, родителями ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО4.
Из копии свидетельства о смерти №, выданного Территориальным управлением ЗАГС по <адрес>, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки администрации ГП «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, зарегистрированы Шеметова Т.А. ДД.ММ.ГГГГ., Иванова Л.В. ДД.ММ.ГГГГ., ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ
Из сообщения нотариуса <адрес> следует, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 заведено ДД.ММ.ГГГГ по заявлению жены Шеметовой Т.А., зарегистрированной по адресу: <адрес>. заявлено право на денежные средства в ВСП 8630/1664 с причитающимися процентами и компенсацией. Ивановой Л.В. и Шеметовым И.В. ДД.ММ.ГГГГ подано заявление об отказе от претензий на наследство. Сведения о завещаниях, удостоверенных от имени ФИО2 в Локнянской нотариальной конторе отсутствуют. Свидетельства о праве на наследство никому не выдавались.
Из письменных заявлений Ивановой Л.В. и Шеметова И.в. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что они отказываются от причитающейся им доли наследства.
Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что Шеметову Т.А. и ФИО2 она знает с ДД.ММ.ГГГГ, с момента как им дали для проживания жилой дом. Ей принадлежит ? доля жилого дома, а Шеметовым принадлежит другая ? доля жилого дома. Они являются соседями и проживают в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Она документы на свою ? долю жилого дома оформила ранее. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Знает, что Шеметовой Т.А. не зарегистрировать свое право на долю жилого дома из-за ошибки в договоре приватизации.
Учитывая вышеизложенное, судом установлено, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, Кооперативно-государственная строительная организация объединения «Псковагропромстрой» передала ФИО2 и Шеметовой Т.А. в совместную собственность квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Однако установлено, что при передаче жилого помещения в договоре приватизации была допущена ошибка, что подтверждается технической документацией на жилой дом, так как из кадастрового паспорта и справки Невельского отдела ГП БТИ следует, что ? доля жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности ФИО1, а другая ? доля ни за кем не зарегистрирована, но в соответствии с договором приватизации принадлежит ФИО2 и Шеметовой Т.А.
Таким образом, ФИО2 и Шеметовой Т.А. принадлежали равные доли в ? доле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по договору приватизации.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди после ФИО2 являются его жена Шеметова Т.А. и дети: Иванова Л.В. и Шеметов И.В. На момент смерти ФИО2 проживала совместно с наследодателем и была зарегистрирована его жена Шеметова Т.А., которая обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследники первой очереди Иванова Л.В. и Шеметов И.В. отказались от своей доли на наследство после умершего отца ФИО2, о чем имеются письменные заявления. Иных лиц, претендующих на наследственное имущество не установлено.
Шеметова Т.А. вступила в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, по защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, несет расходы, связанные с содержанием указанного имущества, зарегистрирована и постоянно проживает в принадлежащей им с мужем ? доле жилого дома по адресу: <адрес>.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, а также доказательств недостоверности представленных истцом документов в обоснование заявленных исковых требований, суду не представлено.
Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным признать Шеметову Т.А. принявшей наследственное имущество после смерти мужа ФИО2 в виде ? доли жилого дома по адресу: <адрес> признать за Шеметовой Т.А. право собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в порядке наследования по закону.
Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ.
Признать Шеметову Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес>, принявшей наследство в виде: ? доли жилого дома, с кадастровым №, с инвентарным №, 1985 года постройки, общей площадью 101 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Шеметовой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым №, с инвентарным №, 1985 года постройки, общей площадью 101 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.
Право собственности на данное имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре, и возникает с момента такой регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Локнянский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) В.А. Копыл
Решение принято судом в окончательной форме 10 сентября 2014 года.
Председательствующий (подпись) В.А. Копыл
