Дело № 2-571/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лодейное Поле ***
Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кабановой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <данные изъяты> к администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,
установил:
истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной. В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" органом местного самоуправления был составлен список невостребованных земельных долей, расположенных по <адрес>, куда вошла доля ФИО. Список был опубликован в газете «Лодейное Поле» № от ***, а также размещен на официальном сайте администрации <данные изъяты> и информационных щитах. *** на рассмотрение общего собрания участников был вынесен вопрос об утверждении данного списка. Ввиду отсутствия кворума собрание не состоялось. Постановлением администрации <данные изъяты> от *** № был утвержден список невостребованных земельных долей.
Определением суда от *** к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области.
Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора на стороне ответчика, привлечены ФИО1 и ФИО2.
Истец исковые требования поддержал в полном объеме, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя.
Представитель ответчика администрации МО <данные изъяты> - просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, с заявленными требованиями согласны.
Соответчик – Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области извещено о слушании дела надлежащим образом, что подтверждается корешком почтового уведомления, своего представителя в суд не направило, каких-либо возражений против рассмотрения дела в их отсутствие суду не представило.
Третье лицо -представитель Управления Росреестра по Ленинградской области просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, с заявленными требованиями согласны.
Третье лицо ФИО1 о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, каких-либо возражений о рассмотрении дела в её отсутствие не представила.
Третье лицо ФИО2 о времени судебного разбирательства извещалась по последнему известному адресу, направленная ей корреспонденция вернулась в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу», из показаний, данных в предыдущем судебном заседании ФИО1, следует, что ФИО2 не согласна с исковыми требованиями, однако каких- либо возражений в суд не представила.
При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть материалы дела в отсутствие представителей истца, ответчика, соответчика, третьего лица Управления Росреестра, а также третьих лиц ФИО1 и ФИО2
Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации / далее – ГПК РФ/ в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Статья 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.
Так, в соответствии с п. 1 и 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Согласно п. 3 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они, или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Из материалов дела усматривается, что ранее на территории <адрес> существовало сельскохозяйственное предприятие <данные изъяты>
Согласно списку граждан, наделенных земельными долями в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, собственником земель предприятия, в том числе, указана ФИО.
Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В списке указана, в том числе ФИО
Указанный список был опубликован в газете "Лодейное Поле" № от ***.
Кроме того, список был размещен на досках объявлений администрации <данные изъяты> и сети Интернет на сайте администрации.
Также в газете "Лодейное Поле" № от *** было размещено извещение о проведении *** общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения по вопросу утверждения списка земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.
Общее собрание участников долевой собственности *** не состоялось в связи с неявкой участников долевой собственности.
В соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Администрация <данные изъяты> приняла постановление от *** № которым был утвержден список невостребованных земельных долей. В данный список включена, в том числе земельная доля ФИО
ФИО умерла *** (свидетельство о смерти № –л.д.21).
Согласно представленной нотариусом ФИО3 копией наследственного дела № наследниками ФИО являлись дочери ФИО1 и ФИО2 ФИО2 отказалась от вступления в наследство (л.д.32).
Из уведомлений Управления Росреестра по Ленинградской области следует, что сведений о зарегистрированных правах за ФИО на земельные участки, расположенные по <адрес> Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержит.
Данные обстоятельства никем не оспорены.
Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи с тем, что предусмотренный законом порядок придания земельным долям земель сельскохозяйственного назначения статуса невостребованных, был соблюден.
Признавая право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, суд исходит из того, что собственник земельной доли не распорядилась ею в порядке, установленном действующим законодательством, в настоящее время собственник земельной доли умер, его наследники не приняли наследство в виде земельного участка, право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования администрации <данные изъяты> к администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности <данные изъяты> на невостребованную долю земельного участка <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Альшанникова Л.В.
На момент опубликования решение не вступило в законную силу.
Согласовано. Судья
