Дело № 2-654/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лодейное Поле ***
Лодейнопольский городской суд в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кабановой О.С.,
с участием адвоката Анохиной М.В., действующей по назначению на основании ордера №, представившей удостоверение №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО1 о признании утратившей пользования жилым помещением,
установил:
ФИО обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обосновании иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В *** истец зарегистрировала ответчика по указанному адресу, которая обещала через пять-шесть месяца сняться с регистрационного учета. ФИО1 в дом не вселялась и не проживала, свои вещи не приносила, однако по настоящее время зарегистрирована в спорном доме, в связи с тем, что истцу неизвестно место нахождения ФИО1 просит суд признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Ответчик ФИО1 извещалась о судебном заседании в порядке ст.119 ГПК РФ судебными повестками надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явилась.
Определением суда от *** в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1
Истец в настоящем судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении доводам.
Представитель ответчика ФИО1- адвокат Анохина М.В. с исковыми требованиями не согласилась.
Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК Российской Федерации в их совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора купли-продажи от *** истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности оформлено надлежащим образом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).
Согласно справки формы № 9 по вышеуказанному адресу зарегистрированы истец ФИО, сын истца – ФИО3, дочь-ФИО2, внук- ФИО4 и ответчик- ФИО1 (л.д.10).
В ходе судебного заседания допрошенный свидетель ФИО3 показал, что со слов матери ему известно о том, что ответчик попросила её зарегистрировать в своем доме, что она и сделала. Однако в доме ФИО1 никогда не жила и вещей своих не приносила. Аналогичные показания дала свидетель ФИО5. Свидетель ФИО6 показала, что является соседкой ФИО, истец проживает в доме одна, посторонних вещей в доме нет, со слов истицы знает, что ФИО1 она прописала для устройства на работу.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации /далее ЖК Российской Федерации/ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить его в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, /далее – ГК Российской Федерации/ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и подтверждается справкой о регистрации, выданной администрацией муниципального образования <данные изъяты> ФИО1 была зарегистрирована с *** в спорном жилом помещении. Ответчик по указанному адресу не вселялась, в расходах по содержанию жилого помещения участия не принимала, о своих правах на жилое помещение не заявляла. Какие-либо вещи, принадлежащие ответчику, в спорном жилом помещении отсутствуют.
Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями истца, показаниями свидетелей, не доверять которым, у суда нет оснований.
Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Однако сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, поскольку закон связывает возникновение права пользования жилым помещением с вселением в это помещение с соблюдением установленного порядка. Так как ответчик в жилое помещение не вселялась, не является членом семьи ФИО, не имеет права пользования жилым домом, в связи с чем суд прекращает право пользования ответчика спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1, *** года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Л.В.Альшанникова
Решение в окончательной форме изготовлено ***
На момент опубликования решение не вступило в законную силу.
Согласовано. Судья
