Дело № 2-4921/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2014 года
Ленинский районный суд г. Смоленска
В составе :
Председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.
при секретаре Алексеенко А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой М.Н. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Федотова М.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения – квартиры № в доме № по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что в данном жилом помещении произведены несогласованные в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которые не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании истица Федотова М.Н. заявленные требования поддержала, просила суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии спорное жилое помещение.
Представитель ответчика Администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений, просьб об отложении, не поступало.
Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что Федотова М.Н. (ранее Цурикова) является нанимателем жилого помещения – квартиры № в доме № по <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного исполнительным комитетом Заднепровского районного Совета (л.д.5-9). За время проживания, без получения соответствующих разрешений, в жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство, в результате которых изменились технико – экономические показатели.
Из заключения Смоленского филиала ФГУП «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. произведенного на основании обследования квартиры № в доме № по <адрес> следует, что квартира двухкомнатная, расположена на 3 этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, согласно данным Смоленского филиала ФГУП «<данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры до перепланировки была равна <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая – <данные изъяты> кв.м.; на момент оформления данного заключения произведены следующие перепланировка и переустройство: демонтированы: - перегородка между жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. и кладовой площадью <данные изъяты> кв.м.; - раковина умывальника в совмещенном санузле площадью <данные изъяты> кв.м.; установлены: - перегородка из ДВП по деревянному каркасу в жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м., в результате чего образованы две жилые комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.; - перегородка из ДВП по деревянному каркасу с дверным проемом с полукруглым арочным завершением в жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м., в результате чего площадь указанной жилой комнаты уменьшилась до <данные изъяты> кв.м.; образован второй коридор площадью <данные изъяты> кв.м. В результате выполненной перепланировки квартира из двухкомнатной трансформировалась в трехкомнатную.
Данные перепланировка и переустройство в целом соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, за исключением п.2.4 указанного СНиП в части минимальной площади жилых комнат (не менее <данные изъяты> кв.м.), не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан
Технико-экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей после выполненной технической инвентаризации: общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Произведенные в квартире № в доме № по <адрес> перепланировка и переустройство согласованы с ФБУЗ «<данные изъяты>».
Член семьи нанимателя жилого помещения № в доме № по <адрес> Б. Г.И. (мать истицы) выразила согласие с произведенными перепланировкой и переустройством в квартире № в доме № по <адрес>.
Таким образом, в связи с тем, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение – квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 1 месяца.
Председательствующий: Н.Г. Шевцова
