ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 

    ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>
 

    Судья Ленинского районного суда <адрес> Борисова Е.А., рассмотрев исковое Куликовой М. И. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара об изменении договора социального найма,
 

    установил:
 

    Куликова М.И. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара об изменении договора социального найма.
 

    В соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
 

    Из обзора судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 г. (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ), текст которого был опубликован в Бюллетене Верховного Суда Российской Федерации, июль 2004 г., N 7, усматривается, что часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).
 

    Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
 

    Судом установлено, что Куликовой М.И. заявлены исковые требования о правах на недвижимое имущество, расположенное в <адрес>.
 

    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что данные исковые требования подлежат рассмотрению по месту нахождения спорного имущества, т.е. в <адрес>.
 

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 224, 225 ГПК РФ,
 

ОПРЕДЕЛИЛ:
 

    Исковое заявление Куликовой М. И. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара об изменении договора социального найма возвратить истцу со всеми приложенными документами.
 

    На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня вынесения определения.
 

    Судья Е.А. Борисова
 

    Копия верна
 

    Судья