Дело № 2-5988/2014
22 октября 2014 года
Ленинский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Свотиной О.В.
с участием прокурора Лементовской Е.В.
при секретаре судебного заседания Меркуловой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой А.Н. к Вольф А.В. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Мельникова А.Н. обратилась в суд с иском к Вольф А.В. о выселении. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником **** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ******. В квартире с **.***.****** года зарегистрирован ответчик Вольф А.В. В период с **.***.****** года состояла в гражданском браке с ответчиком Вольф А.В., вела совместное хозяйство. Совместная жизнь не сложилась. Просит выселить Вольф А.В. из дома **** по ул. ****.
Мельникова А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Вольф А.В.в судебное заседание не явился, о времени и месту слушания дела извещён надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные Мельниковой А.Н. требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Мельниковой А.Н. принадлежит **** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ****, на основании договора мены от **.***.****** года, что подтверждается справкой о содержании правоустанавливающих документов от **.***.****** года.
Согласно выписки из домовой книги в доме **** ул. **** постоянно зарегистрированы: Мельникова А.Н., Володичева Н.В., Мельникова Л.А., Вольф А.В. с **.***.****** года.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи Мельниковой А.Н. не является, соглашение о праве и порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, совместное хозяйство истец с ответчиком не ведет.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца Мельниковой А.Н., полагая необходимым выселить Вольф А.В. из дома ****.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Вольф А.В. из дома **** по ул. **** без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Омска
Судья О.В. Свотина
