Дело № 2-2652/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 октября 2014 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи О. В. Шапошниковой,
при секретаре М. А. Осиповой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска к Лежнину А. В., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ЛВА, Стаценко О. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска обратилось в суд с иском к Лежнину А. В., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ЛВА, Стаценко О. В., просило взыскать с ответчиков сумму долга за техническое обслуживание и пользование коммунальными услугами квартирой, расположенной по адресу: <адрес> в размере * рублей. В обоснование иска указали, что собственники не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по оплате технического обслуживания и пользования коммунальными услугами, также просили взыскать расходы по оплате госпошлины.
Истец ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска – представитель в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Лежнин А. В., действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего Лежнина В. А. в судебное заседание не явился, ответчику неоднократно направлялись судебные повестки по адресу регистрации, повестки не получает, тем самым уклоняется от извещения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ.
Ответчик Стаценко О. В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Исследовав предоставленные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя : плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление(теплоснабжение).
В соответствии с Законом «Об основах федеральной жилищной политики» (ст. 15, 15.1), граждане пользующиеся жилыми помещениями в жилищном фонде независимо от форм собственности, осуществляют оплату за содержание жилья и оплату коммунальных услуг в порядке и на условиях, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являются Лежнин А. В., ЛВА, Стаценко О. В. по 1/3 доле каждый. В квартире зарегистрированы: Лежнин А. В. совместно с несовершеннолетними детьми (л.д.7). Жильцам указанного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.
ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> на основании протокола собрания в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона.
Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не оплачивают коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с июня 2011 года, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составила * рублей, начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится на 3 человека.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 245 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. А солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут только дееспособные члены его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 292 ГК РФ).
Учитывая изложенное, а также тот факт, что ответчики не предоставили в судебное заседание каких-либо возражений по размеру задолженности, фактически понесенным расходам за оплату жилищно-коммунальных услуг, суд полагает взыскать с ответчиков сумму задолженности соразмерно долям в праве собственности.
В силу п. 3 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 этой статьи, а также несут ответственность за причиненный ими вред в соответствии с Кодексом.
Обязательства, связанные с содержанием жилого помещения и пользованием коммунальными услугами, не относятся к числу тех, по которым законом допускается самостоятельная имущественная ответственность несовершеннолетних.
Согласно ч. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
По смыслу этих положений закона в их взаимосвязи обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей собственника жилого помещения (в том числе в случае, когда они являются участниками права собственности) несут их родители.
Поскольку собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> является несовершеннолетний ЛВА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги возлагается на его законных представителей (ст. 37 ГПК РФ), а именно, на его отца Лежнина А. В., также зарегистрированного по данному адресу.
Таким образом с Лежнина А. В. подлежит взысканию 2/3 доли задолженности – * рублей, со Стаценко О. В. 1/3 доля задолженности – * рублей.
Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина с Лежнина А. В. * рублей, со Стаценко О. В. * рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Лежнина А. В,, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ЛВА в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме * рублей, возмещение расходов по оплате госпошлины в размере * рублей.
Взыскать со Стаценко О. В. в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме * рублей, возмещение расходов по госпошлине в размере * рублей.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
