ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2014 года город Иркутск
Ленинский районный суд г.Иркутска в составе судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Безлепкиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2938/2014 по исковым требованиям Мисюра Н.С. к Мисюра Ю.Н. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец Мисюра Н.С. обратилась в суд с иском к ответчику Мисюра Ю.Н. о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указано, что решением <...> районного суда г. Иркутска от ****год г., вступившим в законную силу ****год г., произведен раздел совместно нажитого имущества Мисюра Н.С. и Мисюра Ю.Н., в собственность Мисюра Н.С. переданы в том числе: объект долевого строительства в виде расположенной на <...> этаже <...> квартиры строительный №, общей площадью <...> кв.м., в жилом доме по адресу: <адрес> блок-секция №, расположенном на земельном участке площадью <...> кв. м., кадастровый №, и объект долевого строительства в жилом доме в виде расположенной на <...> этаже <...> квартиры строительный № общей площадью <...> кв.м. по адресу: г<адрес> блок-секция №, расположенном на земельном участке площадью <...> кв. м., кадастровый №
****год истец Мисюра Н.С., обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлениями о государственной регистрации права на квартиру, площадью <...> кв.м., кадастровый номер № расположенную по адресу: г<адрес>, а также на квартиру, площадью <...> кв.м., кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес> - на основании Решения <адрес> районного суда г. Иркутска от ****год
Сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области № от ****год г., № от ****год истцу было отказано в регистрации права собственности на указанные квартиры. В обоснование отказов было указано, что Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имущественные права на данные объекты долевого строительства зарегистрированы на основании Договора участия в долевом строительстве № от ****год, заключенного между Мисюрой Ю.Н. и ЗАО «<...>». Ссылаясь на ст. 25.1 Закона о регистрации, ст. 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», государственный регистратор указал, что оригинал и копия договора участия в долевом строительстве № от ****год г., передаточный акт, либо иной документ, свидетельствующий о передаче объектов от застройщика участнику долевого строительства, на государственную регистрацию Мисюра Н.С. не представлены, а Решение <...> районного суда г. Иркутска от ****год о передаче в собственность не является правоустанавливающим документом.
Оригинал договора участия в долевом строительстве № от ****год г., передаточный акт, Мисюра Н.С., не имеет возможности предоставить, поскольку участником сделки по договору участия в долевом строительстве № от ****год истец не являлась, данные документы находились у ответчика Мисюра Ю.Н. и в настоящее время им утеряны. Специалисты ЗАО «<...>» выдать данные документы истцу также отказались.
Не смотря на наличие вступившего в законную силу Решения <...> районного суда г. Иркутска от ****год о передаче в собственность истцу объектов недвижимого имущества, Мисюра Н.С. лишена возможности зарегистрировать право собственности на данные объекты недвижимого имущества в установленном законом порядке.
Истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, площадью <...> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, а также на квартиру, площадью <...> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Мисюра Н.С. не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание ответчик Мисюра Ю.Н. не явился, возражений по существу иска не представил, о времени и месте судебного заседания извещен, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства, в их совокупности и взаимной связи, суд находит исковые требования подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе и путем признания права.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней: право собственности подлежит регистрации.
Согласно ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 16 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации. Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.
Судом установлено, что согласно решения <...> районного суда г. Иркутска от ****год годапроизведен раздел совместно нажитого имущества Мисюра Н.С. и Мисюра Ю.Н., в собственность Мисюра Н.С. переданы в том числе: объект долевого строительства в виде расположенной на <...> этаже <...> квартиры строительный №, общей площадью <...> кв.м., в жилом доме по адресу: <...> блок-секция № расположенном на земельном участке площадью <...> кв. м., кадастровый №, и объект долевого строительства в жилом доме в виде расположенной на <...> этаже <...> квартиры строительный №, общей площадью <...> кв.м. по адресу: г. <...>, блок-секция №, расположенном на земельном участке площадью <...> кв. м., кадастровый №.
Указанное решение вступило в законную силу ****год года.
Согласно сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области № от ****год г., № от ****год истцу было отказано в регистрации права собственности на указанные выше квартиры. В связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имущественные права на данные объекты долевого строительства зарегистрированы на основании Договора участия в долевом строительстве № от ****год, заключенного между Мисюрой Ю.Н. и ЗАО «<...>». В обоснование данного отказа указано, что в нарушение п. 5 ст. 25.1 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п. 2 ст. 16 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», оригинал и копия договора участия в долевом строительстве № от ****год г., передаточный акт, либо иной документ, свидетельствующий о передаче объектов от застройщика участнику долевого строительства, на государственную регистрацию Мисюра Н.С. не представлены. Решение <...> районного суда г. Иркутска от ****год о передаче в собственность не является правоустанавливающим документом.
В соответствии с п. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а так же законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, учитывая, что согласно решения <...> районного суда г. Иркутска от ****год произведен раздел совместно нажитого имущества Мисюра Н.С. и Мисюра Ю.Н., в собственность истцу Мисюра Н.С. переданы спорные объекты недвижимости, указанное решение сторонами не оспорено, вступило в законную силу ****год года, суд считает исковые требования Мисюра Н.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мисюра Н.С. удовлетворить.
Признать за Мисюра Н.С. право собственности на квартиру, площадью <...> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, а также на квартиру, площадью <...> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ****год
Судья В.А. Долбня
