Дело № 2-4048/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 октября 2014 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Чернецовой С.М.
при секретаре Григорьевой И.В.
с участием прокурора Сидоровой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемов А.Е. к Семенов В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Артемов А.Е. обратился с иском к Семенов В.Г. о признании утратившим право пользования квартирой № <адрес>.
В обоснование своих исковых требований указал, что является собственниками указанного жилого помещения на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является бывшим собственником указанного жилого помещения. В спорном жилом помещении не проживает.
Истец – Артемов А.Е. А.Е. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Ответчик – Семенов В.Г. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, не проживает.
Адвокат Филимонов С.А., привлеченный к участию в деле для защиты интересов Семенов В.Г. в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал.
Выслушав пояснения истцов, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Артемов А.Е. подлежащими удовлетворению.
При рассмотрении дела было установлено, что <адрес> находится в собственности Артемов А.Е. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее собственником указанной квартиры являлся Семенов В.Г. на основании договора безвозмездной передачи в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, который <адрес> продал А.А.В.
На момент рассмотрения дела в суде в спорном жилом помещении зарегистрирован Семенов В.Г. – бывший собственник.
Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копией договора купли-продажи (л.д.13); копией договора дарения (л.д. 14); копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 16), копией справки о прописанных (л.д. 17).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Из письменных материалов дела следует, что Семенов В.Г. является бывшим собственником <адрес>.
Поскольку у ответчика Семенов В.Г. право собственности на <адрес> прекращено в связи с заключением договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ.
Оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за Семенов В.Г. у суда не имеется, так как в настоящее время членом семьи собственника ответчик не является, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют.
Также не представлены в суд доказательства того, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении права пользования квартирой по адресу: <адрес> за Семенов В.Г. после отчуждения квартиры.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления Артемов А.Е. были понесены расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Поскольку исковые требования Артемов А.Е. удовлетворены, то суд считает необходимым взыскать с Семенов В.Г. в пользу истца судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Артемов А.Е. удовлетворить.
Признать Семенов В.Г. утратившим право пользования квартирой № <адрес>.
Взыскать с Семенов В.Г. в пользу Артемов А.Е. госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий С.М. Чернецова
