Документ от 17 октября 2014

Дело № 2-538/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий 17 октября 2014 года

Судья Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области

Мышкин Е.М.

при секретаре Коробковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком гражданское дело по иску Чернова В.А., Черновой Л.М., Чернова В.В., Черновой О.В. к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании приобретшими право собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Чернов В.А., Чернова Л.М., Чернов В.В. и Чернова О.В. обратились в суд с иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании приобретшими право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: ***. Свои требования мотивируют следующим.

По договору на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от "ххх" *** передал Чернову В.А. в собственность жилое помещение площадью 69,1 кв.м. по ***. В дальнейшем в связи с инвентаризацией адресного хозяйства согласно распоряжения администрации *** от "ххх" №*** «О подготовке и проведении Всероссийской переписи населения "ххх" года» адрес был уточнен: ***

В договоре указано, что в собственность передается квартира, а фактически в собственность была передана часть жилого дома. Дом по *** состоит из двух самостоятельных частей. В каждой из них располагается по одной квартире, не имеющих внутреннего сообщения.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся, в том числе: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры.

В соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации спорное помещение как имеющее отдельный вход, кухонный очаг и не имеющее внутреннего сообщения с другой частью дома, учтена как часть жилого дома по *** что подтверждается техническим паспортом.

Площадь в договоре указана без проведения технической инвентаризации. По результатам технической инвентаризации установлено, что общая площадь жилого помещения 62,2 кв.м., жилая - 36,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом.

В договоре на передачу квартиры в собственность указано, что квартира

передается в собственность на семью 4 человека, но указан только Чернов В.А.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции, действующей на день заключения
договора, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного
и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся
в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении
учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с
согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи
приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую,
на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными
актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Совхоз "***" предоставил *** Чернову В.А.

На момент приватизации в указанной квартире проживали и были зарегистрированы по месту жительства Чернов В.А.,Чернова Л.М., и дети -
Чернова О.В., "ххх" года рождения, Чернов В.В., "ххх" года рождения, что
подтверждается справкой с места жительства.

В силу ст.53,54 ЖК РСФСР Чернова Л.М., несовершеннолетние дети
Чернова О.В., Чернов В.В., приобрели равное с нанимателем право пользования
спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах, считают, что при приватизации спорного жилого помещения несовершеннолетние Чернова О.В.,
Чернов В.В. вправе были наравне с Черновым В.А., Черновой Л.М. стать
участниками общей собственности на эту квартиру.

Договор на передачу квартиры в собственность зарегистрирован в
установленном порядке - в "***" сельсовете народных депутатов
***.

В соответствии со ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции, действующей на день заключения договора, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. При таком положении считают, что доля каждого: Чернова В.А., Черновой Л.М..,Чернова В.В., Черновой О.В. в праве собственности на указанную квартиру составляет - 1/4.

На основании вышеизложенного, просят суд:

Признать Чернова В.А., Чернову Л.М., Чернова В.В., Чернову О.В. приобретшими по договору на передачу квартиры в собственность граждан от "ххх" года право собственности на часть жилого дома, общей площадью 62,2 кв.м., жилой площадью 36,8 кв.м., расположенную по ***, каждым на 1/4 долю.

В судебное заседание истцы Чернов В.В. и Чернова О.В. не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом /расписки л.д.47-48/, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают /л.д.54-55/.

Истцы Чернов В.А., Чернова Л.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просят суд признать Чернова В.А., Чернову Л.М., Чернова В.В., Чернову О.В. приобретшими по договору на передачу квартиры в собственность граждан от "ххх" года право собственности на часть жилого дома, общей площадью 62,2 кв.м., жилой площадью 36,8 кв.м., расположенную по ***, каждым на 1/4 долю.

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Брекина В.С., действующая на основании постоянной доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.

В соответствии с требованиями ст. 167 ч.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области Брекиной В.С.

Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда.

Судья Мышкин Е.М.